أستغفر الله العظيم ... سبحان الله وبحمده



العودة   منتديات داماس > المنتديات العامة > مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ


مواضيع مميزة  


آخر عشرة مواضيع المواضيع النشطة


06-01-2012, 11:14 PM
احمد حسني احمد غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 395404
تاريخ التسجيل: Jan 2012
المشاركات: 1
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #1  

نيابة حسبية


عقد بيع محل معلق علي شرط وهو موافقة النيابة الحسابية علي هذا البيع لوجود قاصر وكان نصيب القاصر في العقد مقدر 15 الف جنيه و المشتري هو اللي كان بيدير المحل وعند العرض تم ندب خبير لتقدير قيمة المحل والخبير قدره 35 الف جنيه المشتري طلب ندب خبير اخر والخبير الاخر عرض تقديره 25 الف جنيه رفض المشتري وتم عرض الامر علي القاضي القاضي قاله بالحرف انت رافض التقدير 25 الف جنيه انا هرجعهم 35 الف جنيه لو مش عاجبك وسال الوصية انت كنتي بتاخدي الايجار عن الفترة السابقة قالت اه بيديني 200 جنيه وكان الخبير اللي قدر الايجار من حوالى 10 سنوات قدره بقيمة 250 جنيه شهريا القاضي قاله ياتقبل تقدير الخبير يااما اقفلك المحل و اسجنك علشان كنت بتديها 200 جنيه مش 250 جنيه و ملزم انك ترجع فرق الاجرة لها عن السنيني اللي فاتت
السؤال الاول هل يحق له قفل المحل وسجنه وماهو موقفه من فرق الاجرة هل هو اللي يتحمل ولا الوصية علشان قبلت انها تاخد 200 وكمان هي كانت بتاخد ساعات 250 و ساعات 200 بس الايصال بيتكبت 200 جنيه هي لما كانت بتاخد 250 وهما معتادين علي انها تاخد 200 كانت بتقول للي بيدير المحل انا سايبه في الايجار
السؤال التانى المصروفات اللي على المحل مش المفروض تتخصم من الايجار اللي هبتاخده ولا يتحمله اللي بيدير المحل لوحده من ضرايب وتأمينات وغيره
السؤال الثالث هل هو ملزم بان يديها اللي فات من فرق الايجار وهل له مده لسقوطه عن السنوات السابقة ولا النيابة الحسبية مفيهاش سقوط ليجار علشان دى اموال قاصر
السؤال الرباع اذا رفض المشتري قرار القاضي وطلب فسخ العقد هل القاضي ممكن يحبسه و يقفله المحل علشان فرق الايجار السابق ولا هيفسخ العقد ويمشي الوضع زي الاول بس يديها المره دى 250 جنيه مش 200 جنيه ولا هيلزمه بدفع كل السابق من فروقات للايجار




من مواضيعي:
- نيابة حسبية

المواضيع المشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
أنا حملت تحديثات ويندز XP SP3 وحابب ادمجها في أي ملف ! الحمد لله على كل حال مشاكل وحلول الويندوز, اسئلة واستفسارات وشروحات الويندوز 20 15-08-2015 10:16 AM
راموس يواجه الصحفيين نيابة عن ناديه ALAA رياضة - أندية كرة القدم - بطولات دولية - بطولات عربية 2 29-05-2013 02:37 AM
اود تقديم طلب فرض وصايا الى نيابة الاسكندرية ميغو12 مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 1 11-04-2011 04:34 PM
الداود انترناشيونال لصناعة وبيع بالتات خشبية(طبالي خشبية) الداود انترناشونال مكائن وكسارات ومعدات صناعية وزراعية وتجهيزات مصانع 0 09-08-2010 11:03 AM
طلب صعب و خاص جدا ... نيابة عن كل المبتدئين في المنتدى .... الجزء الأول . ddk84 المنتدى العام لتصميم الأسطوانة 2 11-01-2008 09:08 PM
07-01-2012, 04:15 PM
Hany Adel غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 369504
تاريخ التسجيل: Apr 2011
المشاركات: 2,129
إعجاب: 2
تلقى 92 إعجاب على 58 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1253 موضوع
    #2  
السؤال الاول ... قفل المحل ممكن .. سجنة !!!!! بيخوفة بس .. ولو قاضىى اتعامل باسلوب زي ده كمحام للمشتري حيكون ليا رد فعل خااااص جدا .. بالقانون طبعا ..


السؤال الثاني .... المستأجر يتحمل المصاريف التأجيريه المتعلقة بالمحل .

السؤال الثالث .... اموال القصر يحميها القانون حتى ... يصل للرشد !!!!

السؤال الرابع .... سيبك من كلام الحبس وخلافه ... الوصي هو المسئول عن اي مشكلة .. مثل هذه .. واكيد المشتري راح للقاضي من غير محامي عشان يوووووووفر فلوس .. عشان كده كلمة بالاسلوب ده ..
مسئولية المشتري او المستأجر مسئولية مدنية .... والمسألة ستدخل في نزاع لفترة طويلة لو تعقدت ...

تحياتي


هـــانــــى عــــادل
محام ومستشار قانوني بمحكمة الاستئناف المصرية العليا
ماجستير في القانون وباحث بدرجة الدكتوراه


hany.a.legalcounsel@gmail.com

07-01-2012, 04:15 PM
Hany Adel غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 369504
تاريخ التسجيل: Apr 2011
المشاركات: 2,129
إعجاب: 2
تلقى 92 إعجاب على 58 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1253 موضوع
    #3  
السؤال الاول ... قفل المحل ممكن .. سجنة !!!!! بيخوفة بس .. ولو قاضىى اتعامل باسلوب زي ده كمحام للمشتري حيكون ليا رد فعل خااااص جدا .. بالقانون طبعا ..


السؤال الثاني .... المستأجر يتحمل المصاريف التأجيريه المتعلقة بالمحل .

السؤال الثالث .... اموال القصر يحميها القانون حتى ... يصل للرشد !!!!

السؤال الرابع .... سيبك من كلام الحبس وخلافه ... الوصي هو المسئول عن اي مشكلة .. مثل هذه .. واكيد المشتري راح للقاضي من غير محامي عشان يوووووووفر فلوس .. عشان كده كلمة بالاسلوب ده ..
مسئولية المشتري او المستأجر مسئولية مدنية .... والمسألة ستدخل في نزاع لفترة طويلة لو تعقدت ...

تحياتي

 


نيابة حسبية

English

Powered by vBulletin® Version
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.
The owner and operator of the site is not responsible for the availability of, or any content provided.
Topics that are written in the site reflect the opinion of the author.
جميع ما يُطرح من مواضيع ومشاركات تعبر عن رأي كاتبها ولا تعبر عن رأي مالك الموقع أو الإدارة بأي حال من الأحوال.