استغفر الله العظيم
العودة   منتديات داماس > المنتديات العامة > مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ

Advertisement

 
19-12-2011, 02:40 AM
red_scorpion1 غير متصل
عضو فعال
رقم العضوية: 22728
تاريخ التسجيل: Jul 2005
المشاركات: 81
دُعي الى: 0 موضوع
    #1  
مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ

هل يمكن التمكين من شقة ليست ملك الزوج ؟وما الحل ... ؟


السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

اخوانى الافاضل

تركت الزوجة منزل الزوجية - ثم قامت بعدها بعمل محضر ضرب وحفظ - ودعى ضم صغير وتم الحكم لها - ودعوى نفقة لها بانواعها الثلاثة كذلك نفقة للصغير بنوعيها وتم الحكم لها - ثم حكم على غيابيا بسنة حبس فى تبديد منقولات وهو لم يحدث اصلا وتم عمل المعارضة وجارى طلب عرض المنقولات فى قسم الشرطة

المهم حدثت بيننا خلافات منذ مدة فقمت فى 6/2010 بعمل عقد بيع للشقة بينى وبين والدتى ( ورفعت به والدتى دعوة صحة توقيع ) ثم عملت عقد ايجار بينى وبينها ينتهى فى 6/2013 وتم اخذ اثبات تاريخ عليه فى الشهر العقارى - وتركت الزوجة المنزل فى 3/2011 اى بعد حوالى 9 شهور من عقد البيع الذى بينى وبين والدتى والذى لا تعلم عنه الزوجة شيئا


ونصنحنى المحامى بعمل انذار طرد لعدم سداد الاجرة ووصلنى الانذار ولم اقم بالسداد

والان والدتى باعت الشقة ( بيع فعلى وليس صورى وهناك شهود على ذلك ) وذلك لظروف مالية صعبة نمر بها وكذلك لتكون حقوق زوجتى المالية من مؤخر وخلافة موجوده وذلك لرفضهم الطلاق وديا وساضطر لطلاقها غيابيا

هل فعلا تتمكن الزوجة من الشقة ( التى تركتها منذ اكثر من 10 شهور ) وتطرد مالكها الحالى منها بدون نقاش - ام ان هذا الكلام ليس له اساس من الصحة ( انا سمعت ان التحريات حتثبت ان فى حد مقيم فى الشقة حاليا وطبعا هو حيثبت ان هو المالك الحالى ليها ) بس فى ناس بتقول عادى ممكن ينطرد برده ؟؟

والمحامى قالى طالما المالك جديد حط فى الشقة عفشه وسكن فيها والتحريات حتثبت انه مقيم فى لشقة يبقى خلاص مفيش قرار تمكين ؟

انهى كلام الى صحيح ؟ وما الحل ؟ وهل يمكننى انا رفع دعوى عرض اجر مسكن بدلا عن مسكن الزوجية ام ماذا ؟

ملحوظة: بلد النزاع هى مصر







المواضيع المتشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
هل يمكن الاعفاء من التجنيد لإن والدتي ليست مصرية ahmedshaq مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 6 01-09-2011 12:34 AM
لا يمكن التحميل الا من كان IP من روسيا فماهو الحل ؟ Alhamda-me تطوير المواقع 1 29-07-2007 12:25 AM
كيف يمكن زيادة سرعة التحميل هنا تجد الحل ومتجدد دائماً !! مسلم عربي تبادل الملفات: تـورنت 14 07-08-2006 02:46 PM
ممكن لعبة AGE OF MYTHOLOGY TITANS كامله بوصلة مباشرة ليست تورنت ليست رابيدشر ليست ميغابلود reed العاب كمبيوتر PC Games 5 15-07-2006 06:55 PM
الزوج للطبيب : زوجتي مصابه بعقدة النقص ! الطبيب : لا تخف سأعالجها وستشفى خلال 3 شهور . الزوج : ومن ق Amr EL Zaman صور - طرائف - الغاز - مسابقات - تسالي - مرح - نكت - فوازير 2 27-12-2003 12:25 AM

19-12-2011, 10:33 AM
Hany Adel غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 369504
تاريخ التسجيل: Apr 2011
المشاركات: 1,235
دُعي الى: 28 موضوع
    #2  
اهلا بك


طالما ان الاجراءات تمت وثابته ورسمية قبل الطلاق
وقبل دعوى التمكين من الشقة

فباذن الله لن يصدر لها قرار التمكين
خاصة انها مسكونه بالفعل

ومن الافضل فعليا كما قال محاميك
عرض مسكن او أجر بدل له للزوجة مقدما
لتجنب هذه المسألة

تحياتي







19-12-2011, 12:04 PM
red_scorpion1 غير متصل
عضو فعال
رقم العضوية: 22728
تاريخ التسجيل: Jul 2005
المشاركات: 81
دُعي الى: 0 موضوع
    #3  
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة Hany Adel 
اهلا بك

طالما ان الاجراءات تمت وثابته ورسمية قبل الطلاق
وقبل دعوى التمكين من الشقة

فباذن الله لن يصدر لها قرار التمكين
خاصة انها مسكونه بالفعل

ومن الافضل فعليا كما قال محاميك
عرض مسكن او أجر بدل له للزوجة مقدما
لتجنب هذه المسألة

تحياتي



بارك الله فيك استاذ Hany Adel

ولكن هل يلزم ان يقوم المشترى ( الساكن والمالك الحالى للشقة ) بعمل دعوى صحة توقيع ام ان اقامته فى الشقة حاليا تكفى لعدم صدور قرار التمكين ( وهل يمكننى الاستعانة بالشهود الخاصيين بعقد البيع ) اذا تأزمت الأمور - وهل سيتم استدعاء المالك الحالى لشقة للنيابة ؟ - ام بما ان بيعى لوالدتى وبيع والدتى تم قبل طلاقى لزوجتى فلا يوجد داعى للقلق

وما هى الحالة التى يمكن فيها اخراج المالك الحالى لشقة ( هل هى اذا كان البيع صورى او لا يقيم بالشقة حاليا )

ومن فضلك اجراءات قرار التمكين بتاخد وقت قد ايه ؟ يعنى التحريات واستيفاء الاوراق لحين صدور قرار ( وقت قد ايه ؟؟؟ )

كيف يمكننى عرض اجر مسكن ؟ واذا رفضت الزوجة ما الحل ؟ ( مع العلم ان الزوجة تاخذ نفقة مسكن )




19-12-2011, 12:25 PM
Hany Adel غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 369504
تاريخ التسجيل: Apr 2011
المشاركات: 1,235
دُعي الى: 28 موضوع
    #4  
اذا لم تكن قد قمت بتسجيل عقد الشقة للبائع
فهذه مشكلة

وعلى العموم يجب اثبات تاريخ العقد باي صورة من الاثبات
مثل عقد ماء او كهرباء
ومن الممكن سريعا ومؤقتا محضر في القسم


ثم صحة توقيع

واجراءات التمكين حسب الظروف ربما تصل شهور او حسب مهارة محاميها

وعرض اجر المسكن من خلال المحكمة
ويمكن لمحاميك ضبط هذه التفاصيل

تحياتي




19-12-2011, 01:25 PM
red_scorpion1 غير متصل
عضو فعال
رقم العضوية: 22728
تاريخ التسجيل: Jul 2005
المشاركات: 81
دُعي الى: 0 موضوع
    #5  
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة Hany Adel 
اذا لم تكن قد قمت بتسجيل عقد الشقة للبائع
فهذه مشكلة

وعلى العموم يجب اثبات تاريخ العقد باي صورة من الاثبات
مثل عقد ماء او كهرباء
ومن الممكن سريعا ومؤقتا محضر في القسم

ثم صحة توقيع

واجراءات التمكين حسب الظروف ربما تصل شهور او حسب مهارة محاميها

وعرض اجر المسكن من خلال المحكمة
ويمكن لمحاميك ضبط هذه التفاصيل

تحياتي
جزاك الله خيرا على دعمك وتوضيح الصورة لى

1. هل يلزم التسجيل بالشهر العقارى ام تكفى دعوى صحة توقيع ؟ - وهل التسجيل بالشهر العقارى مكلف فعلا كما اسمع ؟؟؟ ام حضرتك تقصد اثبات تاريخ فقط ؟
2. بالنسبة للمحضر هل احتاج انى اخذ المشترى معايا ؟ والا بروح بصورة عقد البيع واثبت البيع فى محضر فى الشرطة ؟
3. بالنسبة لموضوع عقد ماء او كهرباء ( هما باسمى ) ولسه صاحب الشقة الجديد مغيرهمش ؟

هل من الافضل ( ان اقوم بطلاق الزوجة ) بعد دعوى صحة التوقيع المالك الجديد ؟؟

اسف للإطالة ولكن بارك الله لنا فيك






Powered by vBulletin® Version
Copyright ©2000 - 2014, Jelsoft Enterprises Ltd.
The owner and operator of the site is not responsible for the availability of, or any content provided.
Topics that are written in the site reflect the opinion of the author.
جميع ما يُطرح من مواضيع ومشاركات تعبر عن رأي كاتبها ولا تعبر عن رأي مالك الموقع أو الإدارة بأي حال من الأحوال.