أستغفر الله العظيم ... سبحان الله وبحمده



العودة   منتديات داماس > المنتديات العامة > مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ


مواضيع مميزة  


آخر عشرة مواضيع المواضيع النشطة


05-12-2011, 10:34 AM
walidadel81 غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 394317
تاريخ التسجيل: Dec 2011
المشاركات: 2
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #1  

سوال بكلمه مشاهره بعقد الايجار ولكلمه مدي الحياه


سوال بكلمه مشاهره بعقد الايجار ورحمه الله وبركاته
لي سوالين بعد اذن سيادتكم
الاول هو اني اشتريت منزل وبه سكان قانون قديم ويوجد بيه محلان والاثنين مأجرين المحلات من الباطن
جلست مع الاول والثاني لرفع قيمه الايجار فرفضو
فهل لي ان ارقع عليه دعوه فسخ العقد او قضيه طرد لا اعرف ما هو الصح
مع العلم ان الاول
تم تحرير عقد الايجار من صاحب المنزل الذي اشتريت منه المنزل بتاريخ 1_7_1996
والمكتوب به مده العقد مفتوح تبداء في 1_7_1996 وتنهي في مشاهره



والثاني مكتوب مده العقد مدي الحياه تبدا في 1_9_1980 وتنهي في مشاهره
وما معني كلمه مدي الحياه مدي حياه من المستاجر ؟
فهل اذا مات المستاجر يرجع الي هذا المحل؟؟


فمها هو التصرف الصحيح معهم بهذا الحال؟؟





المواضيع المشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
سؤال بخصوص الايجار القديم سؤال قانونى مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 2 31-08-2014 11:47 PM
بالنسبة للتجديد بعقد الايجار moutazms مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 4 13-08-2012 01:53 AM
هل يمكن وضع قيمه ايجاريه اقل بكثير من الحقيقيه بعقد الايجار - وكيف احمى نفسى من المستاجر ف احمد حسين عباس عليوه مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 4 28-11-2010 12:12 AM
سؤال بخصوص عقد الايجار الجديد ahmed-hn مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 1 31-10-2010 09:20 PM
طلب طريقة فعاله لفك الملفات المضغوطة بكلمه سر(محميه بكلمه سر ) ibraiem صيانة الكمبيوتر وحلول الحاسب الألي - هاردوير 2 16-04-2009 01:51 PM
05-12-2011, 05:22 PM
Hany Adel غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 369504
تاريخ التسجيل: Apr 2011
المشاركات: 2,129
إعجاب: 2
تلقى 92 إعجاب على 58 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1253 موضوع
    #2  
اهلا بك

بالنسبة للاول فهو خاضع لقانون الايجار الجديد لتحرير عقد الايجار بعد تاريخ
31-1-1996

وبالتالي يحق لك انهاء التعاقد .. حيث ان المشاهرة تعني ان مدة ايجاره شهريه ..
ولكن القضية ستأخذ وقتا في المحاكم
نظرا لبحث محكمة الموضوع ارادة المتعاقدين .. واية التزامات عليهم

وتحتاج لمحام مقنع للقاضي ومدير جيد للقضية


@@بالنسبة للاخر
فهو خاضع لقانون الايجار القديم ..
وبالتالي يجب ان يأتي بسبب من اسباب التي اقرها المشرع
لاخلاء المحل
ومنها التأجير من الباطن دون اذن المالك
ولكن المشكلة تأتي دائما في الاثبات

وهو ايضا مما يحتاج الى مهاره خاصة وادارة من محام تثق فيه
لمتابعة الموقف معك ..

اختر جيدا
وباذن الله بالتوفيق

احترامي



هـــانــــى عــــادل
محام ومستشار قانوني بمحكمة الاستئناف المصرية العليا
ماجستير في القانون وباحث بدرجة الدكتوراه


hany.a.legalcounsel@gmail.com

06-12-2011, 04:39 AM
walidadel81 غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 394317
تاريخ التسجيل: Dec 2011
المشاركات: 2
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #3  
شكرااا جزيلا لك يا استاذ هاني وجزاك الله عني كل خير
بس استاذنك مامعني كلمه مدي الحياه بالعقد وعلي ماذا
تنص هذه الكلمه؟؟

06-12-2011, 04:55 AM
Hany Adel غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 369504
تاريخ التسجيل: Apr 2011
المشاركات: 2,129
إعجاب: 2
تلقى 92 إعجاب على 58 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1253 موضوع
    #4  
من المفترض ان معناها
59 سنة

ولكن في القانون الجديد اوجب المشرع واحكام النقض
تحديد بداية ونهاية للعقد

تحياتي

 


سوال بكلمه مشاهره بعقد الايجار ولكلمه مدي الحياه

English

Powered by vBulletin® Version
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.
The owner and operator of the site is not responsible for the availability of, or any content provided.
Topics that are written in the site reflect the opinion of the author.
جميع ما يُطرح من مواضيع ومشاركات تعبر عن رأي كاتبها ولا تعبر عن رأي مالك الموقع أو الإدارة بأي حال من الأحوال.