أستغفر الله العظيم ... سبحان الله وبحمده



العودة   منتديات داماس > المنتديات العامة > مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ


مواضيع مميزة  


آخر عشرة مواضيع المواضيع النشطة


26-10-2011, 11:29 PM
mongy mom غير متصل
عضو مشارك
رقم العضوية: 298303
تاريخ التسجيل: Jul 2009
المشاركات: 46
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #1  

كيف التعامل مع واضع اليد


التعامل واضع اليد
تحية طيبه لجميع المشرفين والمسشارين والاخوه الاعضاء الكرام وكل عام وانتم بخير
انا استفساري عن مشكلة وضع اليد او (اغتصاب حق الغير بالباطل) فوالدتي لديها قطعة ارض مخللات وعملالي توكيل عام ومسجل بالشهر العقاري بالتصرف فيها والناس قامت بالبناء حول الارض لكل صاحب قطعه قام ببنائها او بيعها فانا اريد ان اخذ حيطتي في حين لو احد قام ببيعها بورق مزور او ان يبني فوقها على اساس انها ملكه . ولو حصل وتم البيع او البناء بدون علمي ما هي الاجراءات التي اتبعها معه وانا املك معي (عقد البيع من المالك الاول (الاصلي) وجميع اوراق الحيازه الزراعية باسم والدتي (بعد المالك الاصلي) وتصحيح توقيع في المحكمه (للمالك الاصلي) ومصور الارض عند مهندس ) ماذا افعل للحيطه او ما الاجراء المتبع اذا حدث اعتداء على الارض بصورة بيع او بناء:....
ولكم مني جزيل الشكر والامتنان..





المواضيع المشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
قاعدة في التعامل مع الآخرين : امدح ولا تبالغ . كمال بدر المنتدى الاسلامي 14 11-02-2015 07:15 AM
ما هى صحة شراء ارض من واضع يد themoraaaaaa مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 4 06-11-2014 03:02 AM
كل مااضيف مجلد oem واضع فيه بعض الملفات عند انتهاء التنصيب لا اجد شيئا ramadou المرحلة الثانية : العمليات التجميليه على النسخة 1 25-08-2010 02:44 AM
موقع يشرح الحج كاملا بالصوت والصورة وكافة مسائل الحج امبراطور المجد المنتدى الاسلامي 2 09-12-2009 12:20 AM
لاش مموري (8G) وكنت واضع فية كل ما املك من ملفات من صور وفيديو برامج homam20 صيانة الكمبيوتر وحلول الحاسب الألي - هاردوير 3 11-11-2009 03:47 PM
27-10-2011, 04:00 AM
Hany Adel غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 369504
تاريخ التسجيل: Apr 2011
المشاركات: 2,129
إعجاب: 2
تلقى 92 إعجاب على 58 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1250 موضوع
    #2  

اهلا بيك
مبدئيا
عليك وضع لافته ضخمه .. وبالالوان الطبيعية
تقول انها ملك فلان .. ومسجلة وليست للبيع او المشاركه نهائيا ..

وبعد كده لازم تروح بسرعة تسجل الارض في الشهر العقاري
عشان تحفظ حقك ..

صحة التوقيع .. لا قيمة حقيقية له ..
ولو حصل اعتداء .. واستخدمت الشرطة او النيابة والمحاكم ..
خدلك ميت سنة!!!!!

وتلاقي نفسك مضطر تشارك حرامي .. في ملكك عشان يسمح لك ..
تبني او تستفيد من مالك !!!

تحياتي




هـــانــــى عــــادل
محام ومستشار قانوني بمحكمة الاستئناف المصرية العليا
ماجستير في القانون وباحث بدرجة الدكتوراه


hany.a.legalcounsel@gmail.com

27-10-2011, 11:21 AM
mongy mom غير متصل
عضو مشارك
رقم العضوية: 298303
تاريخ التسجيل: Jul 2009
المشاركات: 46
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #3  

جزاك الله خير...
بس التسجيل بيكلف كتير لان الارض مسحة (قيراط وستة اسهم)(1ط.6س)مايعادل 218م فالتسجيل يكون مكلف زي الترخيص ولا احوط الارض بسوور وباب واحط عليه البيانات ما راي حضرتك.

27-10-2011, 12:16 PM
Hany Adel غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 369504
تاريخ التسجيل: Apr 2011
المشاركات: 2,129
إعجاب: 2
تلقى 92 إعجاب على 58 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1250 موضوع
    #4  

الارض نفسها مسجلة بالشهر العقاري
ولو من زمان من مالك قديم مثلا ..

والا كله صحة توقيع ؟

تحياتي

27-10-2011, 12:35 PM
mongy mom غير متصل
عضو مشارك
رقم العضوية: 298303
تاريخ التسجيل: Jul 2009
المشاركات: 46
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #5  

هو المالك القديم كان عندو اراضي زراعيه كتير وكان بتتجزء على حسب المشتري احنا اشترينا قيراط ونصف رجع لينا ثمن ربع قيراط علشان طالع منه شارع 10م فلما اشترينا عملنا عقد عند محامي وصحة توقيع

27-10-2011, 12:37 PM
mongy mom غير متصل
عضو مشارك
رقم العضوية: 298303
تاريخ التسجيل: Jul 2009
المشاركات: 46
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #6  

مكتوب على الختم في عقد البيع (وثق ميكروفيلميا بالمحكمه)

27-10-2011, 12:38 PM
Hany Adel غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 369504
تاريخ التسجيل: Apr 2011
المشاركات: 2,129
إعجاب: 2
تلقى 92 إعجاب على 58 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1250 موضوع
    #7  

حاول تجيب منه صورة عقد الارض الاصلي المسجل
او الحجة ..
واعمل صحة ونفاذ

ولما يبقى معاك
مبلغ كاف بعدها كمل التسجيل للنهاية


تحياتي

27-10-2011, 12:43 PM
mongy mom غير متصل
عضو مشارك
رقم العضوية: 298303
تاريخ التسجيل: Jul 2009
المشاركات: 46
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #8  

احنا عملنا شهادة حيازة زراعيه

27-10-2011, 01:00 PM
Hany Adel غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 369504
تاريخ التسجيل: Apr 2011
المشاركات: 2,129
إعجاب: 2
تلقى 92 إعجاب على 58 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1250 موضوع
    #9  

تمام الشهاده دي مع تسوير ووضع لافته ..
تحفظ لكم . باذن الله

ووثق ميكروفيلم لا قيمة له !!!

تحياتي

27-10-2011, 02:50 PM
mongy mom غير متصل
عضو مشارك
رقم العضوية: 298303
تاريخ التسجيل: Jul 2009
المشاركات: 46
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #10  

معلش حضرتك خنقتك معايا بس علشان ابقى عارف امشي ازاي مع كل اجراء مع انى شاكر جدا لك لما تعطيني من معلمات وافادات رائعه خاصة لما سبق من استفسارات في مواضيع سابقه ولك مني جزيل الشكر ..
بس سوف اسرد ما امتلكه من ورق وما يجب عليا بعد ذلك من اجراء:
1- عقد بيع بشهود (يتضمن بند فيه بالتزام الطرف الاول (البائع) بنقل ملكية الارض امام الشهر العقاري او الحضور امام المحكمه للاقرار بصحة ونفاذ العقد)
2- صحة توقيع لانه توفى وحضرت الزوجه وبصفتها المورث والوصيه على الاولاد واقرو بصحة التوقيع والبيع.
3-بطاقة حيازة زراعيه بتاريخ 15/7/2000 مع رقم حيازه طبعا
4- من الهيئه المصريه للمساحة معايا خريطه مباعهمكتوب المعالم عليها من قبل مهندس استشاري.
بس ايه اللي ناقص وايه اللي لازم اعملو
ملاحظه مكتوب في مساحة الارض في الجه التي تطل على الشارع عشرة متر عرض مناصفه بين البائع والشاري ازاي (بعد البيع او قبل) المساحه المسجله كلها قيراط وست اسهم.
ولك من جزيل الشكر والامتنان وموفق دائما...

27-10-2011, 02:59 PM
Hany Adel غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 369504
تاريخ التسجيل: Apr 2011
المشاركات: 2,129
إعجاب: 2
تلقى 92 إعجاب على 58 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1250 موضوع
    #11  

الاخ الفاضل
شهاده الحيازة الزراعية تعد حافظة لحقوقك باذن الله

لحين الرغبة في البناء على الارض
او تسجيلها بالشهر العقاري

او يمكنك بيعها حالتها لمشتري .. اخر ...
وتسليمه اوراق الارض ..

تحياتي

27-10-2011, 03:08 PM
mongy mom غير متصل
عضو مشارك
رقم العضوية: 298303
تاريخ التسجيل: Jul 2009
المشاركات: 46
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #12  

حفظك الله وجعلك دائما في عون كل من احتاجك وسلمت يداك ولك مني افضل تحيه واعتزاز بكم
وشكرا لك ...تحياتي

27-10-2011, 04:25 PM
Hany Adel غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 369504
تاريخ التسجيل: Apr 2011
المشاركات: 2,129
إعجاب: 2
تلقى 92 إعجاب على 58 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1250 موضوع
    #13  

الشكر لله يا فندم

شرفت منتدى الاستشارات القانونية

تحياتي

27-10-2011, 04:25 PM
Hany Adel غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 369504
تاريخ التسجيل: Apr 2011
المشاركات: 2,129
إعجاب: 2
تلقى 92 إعجاب على 58 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1250 موضوع
    #14  

الشكر لله يا فندم

شرفت منتدى الاستشارات القانونية

تحياتي

 


كيف التعامل مع واضع اليد

English

Powered by vBulletin® Version
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.
The owner and operator of the site is not responsible for the availability of, or any content provided.
Topics that are written in the site reflect the opinion of the author.
جميع ما يُطرح من مواضيع ومشاركات تعبر عن رأي كاتبها ولا تعبر عن رأي مالك الموقع أو الإدارة بأي حال من الأحوال.