أستغفر الله العظيم ... سبحان الله وبحمده



العودة   منتديات داماس > المنتديات العامة > مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ


مواضيع مميزة  


آخر عشرة مواضيع المواضيع النشطة


10-10-2011, 10:25 AM
elfares_elzahby غير متصل
عضو ماسـي
رقم العضوية: 364431
تاريخ التسجيل: Feb 2011
المشاركات: 1,441
إعجاب: 123
تلقى 161 إعجاب على 57 مشاركة
تلقى دعوات الى: 17 موضوع
    #16  

10:25 AM

إنت إشتريت الشقه من مين ؟؟؟؟

من الورثه أم من مورثهم حال حياته !!!!!!





*************************************
لا إله إلا أنت سبحانك إني كنت من الظالمين
**************************************


10-10-2011, 01:03 PM
tot_tat غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 386324
تاريخ التسجيل: Aug 2011
المشاركات: 19
إعجاب: 0
تلقى إعجاب 1 على مشاركة واحدة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #17  



اشتريت الشقة من الورثة ..
الي هما 2 اخوات صبيان + 4 اخوات بنات ( كلهم بالغين )
رحنا الشهر العقاري وقاموا بعمل توكيل بيع وشراء وادارة لي بهذه الطريقة
( الاخ الاكبر عن نفسه + الاخ الاصغر عن نفسه وعن اخواته البنات كلهم بموجب توكيل هما عاملينه له )
وانا معايا التوكيلين
واتفقنا علي ان يتم حجز مبلغ الف جنيه لحين استخراجهم اعلام الوراثة ثم وصلنا الي ما ذكرته في بداية موضوعي هذا الذي تتفضل بالرد علي فيه وتتابعه معي


10-10-2011, 04:22 PM
elfares_elzahby غير متصل
عضو ماسـي
رقم العضوية: 364431
تاريخ التسجيل: Feb 2011
المشاركات: 1,441
إعجاب: 123
تلقى 161 إعجاب على 57 مشاركة
تلقى دعوات الى: 17 موضوع
    #18  

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة tot_tat 


اشتريت الشقة من الورثة ..
الي هما 2 اخوات صبيان + 4 اخوات بنات ( كلهم بالغين )
رحنا الشهر العقاري وقاموا بعمل توكيل بيع وشراء وادارة لي بهذه الطريقة
( الاخ الاكبر عن نفسه + الاخ الاصغر عن نفسه وعن اخواته البنات كلهم بموجب توكيل هما عاملينه له )
وانا معايا التوكيلين
واتفقنا علي ان يتم حجز مبلغ الف جنيه لحين استخراجهم اعلام الوراثة ثم وصلنا الي ما ذكرته في بداية موضوعي هذا الذي تتفضل بالرد علي فيه وتتابعه معي
أخي العزيز
المعلومه دي للمستقبل وهي :-
ان ما دام التعامل مع الورثه فلا يتم
التعامل معهم إلا بعد إستيفاء اعلام وراثه
وعلى ذلك
كان يجب عليك أن لا تتعاقد معهم حتى يقوموا
بعمل إعلان وراثه لكي تثبت بياناته في العقد
ولكن لي استفسار سيترتب عليه الرد النهائي
والحاسم وهو :-
لماذا تم عمل توكيلات
بالإداره ؟؟؟؟
وهل هناك عقد أم لا ؟؟؟؟

10-10-2011, 04:29 PM
tot_tat غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 386324
تاريخ التسجيل: Aug 2011
المشاركات: 19
إعجاب: 0
تلقى إعجاب 1 على مشاركة واحدة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #19  

نظام البيع في المنطقة عندنا كله قائم علي عمل توكيلات لانه مفيش عقود تمليك للشقق اصلا ( شقق محافظة )
توكيل بيع وشراء للنفس وللغير ومعه ايضا ادارة وتعامل مع الغاز والكهرباء والتليفون .. الخ
ونسيت اذكر انه تم عمل عقد ايضا جميع الورثة وعددهم 6 كما ذكرت ماضيين عليه

في انتظار ردك
وشكرا جزيلا

10-10-2011, 04:46 PM
elfares_elzahby غير متصل
عضو ماسـي
رقم العضوية: 364431
تاريخ التسجيل: Feb 2011
المشاركات: 1,441
إعجاب: 123
تلقى 161 إعجاب على 57 مشاركة
تلقى دعوات الى: 17 موضوع
    #20  

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة tot_tat 
نظام البيع في المنطقة عندنا كله قائم علي عمل توكيلات لانه مفيش عقود تمليك للشقق اصلا ( شقق محافظة )
توكيل بيع وشراء للنفس وللغير ومعه ايضا ادارة وتعامل مع الغاز والكهرباء والتليفون .. الخ
ونسيت اذكر انه تم عمل عقد ايضا جميع الورثة وعددهم 6 كما ذكرت ماضيين عليه

في انتظار ردك
وشكرا جزيلا
العقد ده يا جميل هو والتوكيلات سفينة النجاه
يمكنك رفع دعويى صحة توقيع على هؤلاء الورثه
جميعهم إسم إسم .. وأي شخص يحضر منهم
في المحكمه سيلزمه القاضي بإحضار إعلام وراثه
وفي حللة عدم حضورهم كل إللي عليك هو تأجيل
نظر الدعوى لإعادة الإعلان وفي كل الأحوال أنت
الكسبان
لأن في حضورهم ستطلب منهم المحكمه
إعلام الوراثه وفي حالة عدم حضورهم تكون قد
أخذت حكم صحة توقيع عليهم فيكون العقد الذي
عليه حكم صحة توقيع بجانب التوكيلات
بكل ذلك تكون في أمان


10-10-2011, 06:31 PM
tot_tat غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 386324
تاريخ التسجيل: Aug 2011
المشاركات: 19
إعجاب: 0
تلقى إعجاب 1 على مشاركة واحدة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #21  

الاستاذ / عماد الفقي
اولا : شكرا جزيــلا علي المتابعة والصبر
ثانيا : دعوي صحة التوقيع ينفع اقوم انا بها ولا لازم محامي ؟

واخيرا هل ساكون باذن الله تعالي في امان اذا عملت صحة توقيع علي العقد ولا يلزم حينها التعب مع الورثة لاستخراج اعلام الوراثة ؟

وشكرا مرة اخري

11-10-2011, 12:20 AM
elfares_elzahby غير متصل
عضو ماسـي
رقم العضوية: 364431
تاريخ التسجيل: Feb 2011
المشاركات: 1,441
إعجاب: 123
تلقى 161 إعجاب على 57 مشاركة
تلقى دعوات الى: 17 موضوع
    #22  

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة tot_tat 
الاستاذ / عماد الفقي
اولا : شكرا جزيــلا علي المتابعة والصبر
ثانيا : دعوي صحة التوقيع ينفع اقوم انا بها ولا لازم محامي ؟

واخيرا هل ساكون باذن الله تعالي في امان اذا عملت صحة توقيع علي العقد ولا يلزم حينها التعب مع الورثة لاستخراج اعلام الوراثة ؟

وشكرا مرة اخري
أولا
لا شكر على واجب

ثانيا
صحة التوقيع إجراء تحفظي حكمه يدور وجودا
وعدما حول التوقيع حتى يطمئن من بيده المحرر
وأنا من وجهة نظري أنه ليس من المعقول أن يقر
شخص بصحة توقيعه على محرر ما ثم يجيء بعدها
ويقول غير هذا

ثالثا
دعوى صحة التوقيع تحتاج لمحامي وبالنسبه لمصروفات
وأتعاب المحامي فهي ليست مفجعه

رابعا
أتمنى لك التوفيق ونيل كل ما تريد في الخير وللخير

تحياتي


11-10-2011, 10:24 AM
tot_tat غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 386324
تاريخ التسجيل: Aug 2011
المشاركات: 19
إعجاب: 0
تلقى إعجاب 1 على مشاركة واحدة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #23  

الاستاذ / عماد الفقي
لسه راجع البيت من دقائق وكنت جالس مع احد الورثة وقال بالحرف : انه كان موكل محامي للقيام باجراءات اعلام الوراثة واخد منه مبلغ مالي وضحك عليه وقاله ان الجلسة اتاجلت ثم قاله ان الدعوي بطلت لعدم حضورهم في الجلسة الجديدة ... وكمان وراني الاعلان الي وصل لاخواته ومقيد فيه الرقم وتاريخ الجلسة .. لاثبات جدية كلامه
واضاف : ان المحامي قاله ان حصل مشكلة هيه الي بوظت الدعوي بسبب ان القاضي وجد اختلاف او شك في اسم اختين من البنات لان واحدة اسمها ( حمدية ) والتانية اسمها ( حميدة ) وان فيه واحدة فيهم اسمها فيه غلطة في البطاقة ( طبعا انا ولا فهمت اي حاجة من الحوار ده وعايز اسال حضرتك هوا فيه حاجة اسمها كدة اصلا ولا المحامي بيشتغل الناس دي ؟؟!! )
ثم : ذهبت بنفسي الي المحامي الي قال عليه واعد يحكي ويعيد ويزيد وقال انهم هما الي محضروش ولازم يرفع دعوي جديدة بمصاريف جديدة ( انا اتحملها ) وانه هيروح يرفع الدعوي من جديد يوم الاحد القادم
واخيرا : رجعت مرة اخري الي احد الورثة في مسكنه وحكيت له ما قاله المحامي وقال : لا انا هروح معاك يوم الاربعاء القادم ان شاء الله تعالي الي المحكمة ونقدم الطلب وسيبك من المحامي ده لانه عايز يعمل شغل واعد يشتم فيه ..

اسف علي الاطالة وعلي الحكي بالتفاصيل .. وربنا يجزي حضرتك كل خير للمتابعة معي

12-10-2011, 08:59 PM
elfares_elzahby غير متصل
عضو ماسـي
رقم العضوية: 364431
تاريخ التسجيل: Feb 2011
المشاركات: 1,441
إعجاب: 123
تلقى 161 إعجاب على 57 مشاركة
تلقى دعوات الى: 17 موضوع
    #24  

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة tot_tat 
الاستاذ / عماد الفقي
لسه راجع البيت من دقائق وكنت جالس مع احد الورثة وقال بالحرف : انه كان موكل محامي للقيام باجراءات اعلام الوراثة واخد منه مبلغ مالي وضحك عليه وقاله ان الجلسة اتاجلت ثم قاله ان الدعوي بطلت لعدم حضورهم في الجلسة الجديدة ... وكمان وراني الاعلان الي وصل لاخواته ومقيد فيه الرقم وتاريخ الجلسة .. لاثبات جدية كلامه
واضاف : ان المحامي قاله ان حصل مشكلة هيه الي بوظت الدعوي بسبب ان القاضي وجد اختلاف او شك في اسم اختين من البنات لان واحدة اسمها ( حمدية ) والتانية اسمها ( حميدة ) وان فيه واحدة فيهم اسمها فيه غلطة في البطاقة ( طبعا انا ولا فهمت اي حاجة من الحوار ده وعايز اسال حضرتك هوا فيه حاجة اسمها كدة اصلا ولا المحامي بيشتغل الناس دي ؟؟!! )
ثم : ذهبت بنفسي الي المحامي الي قال عليه واعد يحكي ويعيد ويزيد وقال انهم هما الي محضروش ولازم يرفع دعوي جديدة بمصاريف جديدة ( انا اتحملها ) وانه هيروح يرفع الدعوي من جديد يوم الاحد القادم
واخيرا : رجعت مرة اخري الي احد الورثة في مسكنه وحكيت له ما قاله المحامي وقال : لا انا هروح معاك يوم الاربعاء القادم ان شاء الله تعالي الي المحكمة ونقدم الطلب وسيبك من المحامي ده لانه عايز يعمل شغل واعد يشتم فيه ..

اسف علي الاطالة وعلي الحكي بالتفاصيل .. وربنا يجزي حضرتك كل خير للمتابعة معي
أولا
أخي العزيز المفروض أن المحامي بيحضر عن الطالب ( والطالب هو من تم رفع مادة الوراثه بإسمه ) ومعه شاهدين ولا يشترط حضور أي أحد من باقي الورثه ولا حتى الطالب نفسه لأن المحامي حضر عنه بالتوكيل

ثانيا
بالنسبه للأسماء الخطأ هذا شيء وارد وحدوثه لا يؤدي إلى بطلان مادة الوراثه ولا بواظنها على حد قول المحامي

ثالثا
أنا أشرت سابقا بأن مادة الوراثه يمكن لأي أحد من الورثه القيام بها بنفسه دون اللجوء إلى محامي وكل الذي يجب على الطالب أن يفعله هو الحضور في الجلسه المحدده ويقدم ما يفيد إعلان الورثه ويكون معه شاهدين يتم سماعهم أمام القاضي



26-10-2011, 11:15 AM
tot_tat غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 386324
تاريخ التسجيل: Aug 2011
المشاركات: 19
إعجاب: 0
تلقى إعجاب 1 على مشاركة واحدة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #25  

الاستاذ / عماد الفقي
يارب تكون بخير وجزاك الله خيرا وشكرا جزيلا علي متابعتك وتحملك معي في موضوعي

واليك ما حدث :

1 - ذهبت مع احد الورثة الي المحكمة وقمنا بتسليم مادة الوراثة وتحدد لها جلسة 15/11 القادم ان شاء الله تعالي
2 - قمنا بتقديم اعلان عن الجلسة وقالوا تعالوا كمان اسبوع خدوها , ذهبت معه بالامس واستلم الورقة مختومة ( لكنه مرضيش يديهالي ) وقال انا هخليها معايا وهحافظ عليها .. شديت معاه شوية لكن في النهاية قولت لا قيمة للورقة في عدم وجوده وكذلك لا قيمة لوجوده في عدم وجود الورقة .. لكن ربنا يستر وفوضت الامر لله عز وجل

والان :
انا بدعي ربنا انه ينفذ وعده ويلتزم للنهاية ويروح معايا يوم الجلسة ويخلصني من هذا الامر لان زي ما حضرتك قولتلي قبل كدة انه لو مرحش الدعوي هتتلغي ولازم تتعمل من اول وجديد وبمعاد جديد ...

والله المستعان

05-11-2011, 09:56 PM
elfares_elzahby غير متصل
عضو ماسـي
رقم العضوية: 364431
تاريخ التسجيل: Feb 2011
المشاركات: 1,441
إعجاب: 123
تلقى 161 إعجاب على 57 مشاركة
تلقى دعوات الى: 17 موضوع
    #26  

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة tot_tat 
الاستاذ / عماد الفقي
يارب تكون بخير وجزاك الله خيرا وشكرا جزيلا علي متابعتك وتحملك معي في موضوعي

واليك ما حدث :

1 - ذهبت مع احد الورثة الي المحكمة وقمنا بتسليم مادة الوراثة وتحدد لها جلسة 15/11 القادم ان شاء الله تعالي
2 - قمنا بتقديم اعلان عن الجلسة وقالوا تعالوا كمان اسبوع خدوها , ذهبت معه بالامس واستلم الورقة مختومة ( لكنه مرضيش يديهالي ) وقال انا هخليها معايا وهحافظ عليها .. شديت معاه شوية لكن في النهاية قولت لا قيمة للورقة في عدم وجوده وكذلك لا قيمة لوجوده في عدم وجود الورقة .. لكن ربنا يستر وفوضت الامر لله عز وجل

والان :
انا بدعي ربنا انه ينفذ وعده ويلتزم للنهاية ويروح معايا يوم الجلسة ويخلصني من هذا الامر لان زي ما حضرتك قولتلي قبل كدة انه لو مرحش الدعوي هتتلغي ولازم تتعمل من اول وجديد وبمعاد جديد ...

والله المستعان

إذا لم يتم حضوره سيتم شطب مادة إعلام الوراثه فقط

وفي حالة شطبها لابد من تجديدها في خلال ستون يوما

من تاريخ الشطب

وإن شاء الله يحضر ومعاه شاهدين

وربنه يعينك ويهيأ لك خير


 


استفسار عن كيفية استخراج اعلام وراثة

English

Powered by vBulletin® Version
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.
The owner and operator of the site is not responsible for the availability of, or any content provided.
Topics that are written in the site reflect the opinion of the author.
جميع ما يُطرح من مواضيع ومشاركات تعبر عن رأي كاتبها ولا تعبر عن رأي مالك الموقع أو الإدارة بأي حال من الأحوال.