أستغفر الله العظيم ... سبحان الله وبحمده



العودة   منتديات داماس > المنتديات العامة > مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ


مواضيع مميزة  


آخر عشرة مواضيع المواضيع النشطة


22-09-2011, 12:56 AM
visiterman غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 349846
تاريخ التسجيل: Sep 2010
المشاركات: 21
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #1  

حصة الشقة في الارض


الشقة الارض
حصلت على عقد نهائي للشقة وبه بند مكتوب :بمجرد التوقيع على هذا العقد يصبح الطرف الثاني (المشتري) المالك الوحيد للشقة المباعة وملحقاتها وللحصة الشائعة التابعة لها

فهل هذا دليل على ان الشقة لها نسبة في الارض ؟ وهل تسلسل العقود الخاص بالعقار الموجود به الشقة مطلوب عند التسجيل في الشهر العقاري ؟ارجو التوضيحّّّ!!!!
وشكرا





المواضيع المشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
الشقة رزان80 مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 3 17-05-2010 12:40 AM
طرد من الشقة بعد 40 عاما سعد الدين مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 1 02-01-2010 11:19 PM
عقد الشقة ضاع bosi مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 3 22-12-2009 01:35 PM
دفع ايجار الشقة- لم ادفع ايجار الشقة منذ 9 شهور: هل يستطيع المحامى طردى من الشقة ؟؟ خالد ابراهيم مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 1 26-10-2009 10:54 PM
هل استطيع بيع الشقة بالرغم من انى امتلك حوالى 80 % من الشقة واخر 20% megally1 مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 2 24-10-2009 10:00 PM
22-09-2011, 01:28 AM
elfares_elzahby غير متصل
عضو ماسـي
رقم العضوية: 364431
تاريخ التسجيل: Feb 2011
المشاركات: 1,441
إعجاب: 123
تلقى 161 إعجاب على 57 مشاركة
تلقى دعوات الى: 17 موضوع
    #2  

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة visiterman 

حصلت على عقد نهائي للشقة وبه بند مكتوب :بمجرد التوقيع على هذا العقد يصبح الطرف الثاني (المشتري) المالك الوحيد للشقة المباعة وملحقاتها وللحصة الشائعة التابعة لها

فهل هذا دليل على ان الشقة لها نسبة في الارض ؟ وهل تسلسل العقود الخاص بالعقار الموجود به الشقة مطلوب عند التسجيل في الشهر العقاري ؟ارجو التوضيح!!!!
وشكرا
أخي السائل العزيز

نعم للشقه حصه في الأرض المقام عليها العقار وذلك
حسب الوحدات السكنيه الموجوده بهذا العقار

وبالنسبه للتسجيل في الشهر العقاري فلابد من بيان
تسلسل الملكيه ولكن لابد من ملاحظة أنه إذا كان هناك
عقد من ضمن هذه العقود إبتدائي فيمكنك رفع دعوى
صحه ونفاذ بعد إشهار العريضه في الشهر العقاري
وهذا الإشهار يتم تأسيسه على كشف التحديد المساحي
الذي لابد وأن يوضح فيه المالك الأصلي وغير ذلك



*************************************
لا إله إلا أنت سبحانك إني كنت من الظالمين
**************************************


22-09-2011, 02:32 PM
visiterman غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 349846
تاريخ التسجيل: Sep 2010
المشاركات: 21
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #3  

شكر جزيلا ....واسعد الله ايامك

22-09-2011, 10:19 PM
elfares_elzahby غير متصل
عضو ماسـي
رقم العضوية: 364431
تاريخ التسجيل: Feb 2011
المشاركات: 1,441
إعجاب: 123
تلقى 161 إعجاب على 57 مشاركة
تلقى دعوات الى: 17 موضوع
    #4  

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة visiterman 
شكر جزيلا ....واسعد الله ايامك
لا شكر على واجب أخي العزيز

23-09-2011, 06:52 PM
visiterman غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 349846
تاريخ التسجيل: Sep 2010
المشاركات: 21
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #5  

معلش اخي الكريم ....عندي استفسار هل محضر الاستلام ضروري عند تسجيل الشقة في الشهر العقاري
ولا يمكن التسجيل بدونه

وشكرا

23-09-2011, 10:29 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,952
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1333 موضوع
    #6  

نعم يا غالى

محضر التسليم مهم جدا
وهو يعتبر من ضمن أوراق
الملكية .........

واثبات تاريخ وضع اليد الفعلى
لك على الشقة ............


السـيد الـجمـل
المحامى
بـالنقض والإدارية والدستورية العليا
30 ش عنتر من ش الإنتاج من ش كريستال عصفور عزبة عثمان شبرا الخيمة
الإستشارات المجانية في المنتدى فقط !!
ت / 18303730 010
المعلومات القانونية في هذا المنتدى ملكية فكرية لبوابة داماس فقط فاعلم

23-09-2011, 11:18 PM
visiterman غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 349846
تاريخ التسجيل: Sep 2010
المشاركات: 21
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #7  

اشكرك على الرد بس المشكلة حضرتك زي موضحت لي حضرتك في استفسار سابق انهم لما جيت استلم العقد النهائي لاقيتهم ضايفين بند اني هاتحمل تكاليف صيانة ونظافة وامن 10الاف جنيه وادفعها عند التوقيع على محضر الاستلام فانا رفضت اوقع العقد النهائي
فانا كنت بسال هل لو وقعت على العقد واخدت العقد النهائي اقدر اسجل الشقة في الشهر العقاري دون التوقيع على محضر الاستلام لان مشعايز ادفعلهم الفلوس الا لما اتاكد انهم عملو اتحاد ملاك؟
وشكر جزيلا

25-09-2011, 10:22 PM
visiterman غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 349846
تاريخ التسجيل: Sep 2010
المشاركات: 21
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #8  

ياجماعة ارجو الرد على الاستفسار

 


حصة الشقة في الارض

English

Powered by vBulletin® Version
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.
The owner and operator of the site is not responsible for the availability of, or any content provided.
Topics that are written in the site reflect the opinion of the author.
جميع ما يُطرح من مواضيع ومشاركات تعبر عن رأي كاتبها ولا تعبر عن رأي مالك الموقع أو الإدارة بأي حال من الأحوال.