أستغفر الله العظيم ... سبحان الله وبحمده



العودة   منتديات داماس > المنتديات العامة > مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ


مواضيع مميزة  


آخر عشرة مواضيع المواضيع النشطة


02-09-2011, 04:13 PM
mr.ahmedkhalifa غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 135353
تاريخ التسجيل: Jun 2008
المشاركات: 8
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #1  

عايز اشترى شقة ويوجد مشكله فى الاسم


انا مشكلتى ان فى شقة عاجبانى وعايز اشتريها
عقد المالك الاصلى اسمة :- احمد مصطفى ابوشقة - من واقع البطاقه الورقية
قام بعمل توكيل وعقد بيع لمن ساشترى منه بأسم :- احمد مصطفى عبد الوهاب ابو شقة - من واقع بطاقه الرقم القومى

فأصبح الان امامى اسمين - والاسم فى التوكيل مختلف عن الاسم فى العقد الاصلى
فهل بذلك يكون التوكيل باطل ام ماذا
فارجو من المختصين والسادة المستشارين الافادة عن الاجراءات المتبعة
ولكم جزيل الشكر





المواضيع المشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
كيفية تغيير الاسم الرابع (فى الاسم الرباعى) akmool مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 1 03-03-2015 04:26 PM
مشكله كبيره صفحه الفيس بوك لاتعمل ويوجد تحذير غريب متغرب وضايج مشاكل وحلول الويندوز, اسئلة واستفسارات وشروحات الويندوز 3 03-03-2013 06:20 PM
عايز اشترى شقة فى عين شمس nasser82 بيع وشراء العقارات والشقق والمحلات التجارية 0 10-10-2012 06:15 PM
عايز اشتري Laptop وأنا متحير smarting صيانة الكمبيوتر وحلول الحاسب الألي - هاردوير 3 12-04-2008 02:17 PM
عندي مشكله ويوجد صوره eazy-e العاب كمبيوتر PC Games 0 12-05-2005 01:54 PM
02-09-2011, 07:02 PM
mr.ahmedkhalifa غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 135353
تاريخ التسجيل: Jun 2008
المشاركات: 8
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #2  

هو الموضوع صعب يا جماعة ولا اية - أرجو الافادة بسرعة

02-09-2011, 07:04 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,952
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1333 موضوع
    #3  



اذا كان عقد شراء البائع لك
الموجود به اسمه / احمد مصطفى ابوشقة
هو عقد عرفى أو ابتدائى
فلا توجد مشكلة أن تشترى
منه بالاسم الجديد الوارد ببطاقة الرقم القومى ...

أما اذا العقد مسجل فهناك كلام آخر ....
منتظر ردك حول حقيقة عقد شراء البائع لك ...


السـيد الـجمـل
المحامى
بـالنقض والإدارية والدستورية العليا
30 ش عنتر من ش الإنتاج من ش كريستال عصفور عزبة عثمان شبرا الخيمة
الإستشارات المجانية في المنتدى فقط !!
ت / 18303730 010
المعلومات القانونية في هذا المنتدى ملكية فكرية لبوابة داماس فقط فاعلم

02-09-2011, 07:06 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,952
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1333 موضوع
    #4  

سبحان الله
لو صبر القاتل على المقتول ل..............

احنا فى اجازة عيد يا غالى
وللا حضرتك مش واخد بالك !!!

02-09-2011, 07:12 PM
mr.ahmedkhalifa غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 135353
تاريخ التسجيل: Jun 2008
المشاركات: 8
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #5  

شكرا لاهتمامك سيادة المستشار
الموقف كالاتى
عقد المالك الاصلى بينة وبين الاتحاد التعاونى للاسكان والتعاقد كان عن طريق البطاقة الورقية باسم:احمد مصطفى ابو شقة
ثم قام السيد احمد مصطفى بالبيع لاخر عن طرق توكيل ولكن بعد ان كان استخرج بطاقه رقم قومى ولكن باسم:احمد مصطفى عبد الوهاب ابو شقة
وقبل ان اشترى من الطرف الذى باع له احمد مصطفى وبمراجعة الاوراق اكتشفت ان الاسم فى العقد مختلف عن التوكيل

02-09-2011, 07:14 PM
elfares_elzahby متصل
عضو ماسـي
رقم العضوية: 364431
تاريخ التسجيل: Feb 2011
المشاركات: 1,441
إعجاب: 123
تلقى 161 إعجاب على 57 مشاركة
تلقى دعوات الى: 17 موضوع
    #6  

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة mr.ahmedkhalifa 
انا مشكلتى ان فى شقة عاجبانى وعايز اشتريها
عقد المالك الاصلى اسمة :- احمد مصطفى ابوشقة - من واقع البطاقه الورقية
قام بعمل توكيل وعقد بيع لمن ساشترى منه بأسم :- احمد مصطفى عبد الوهاب ابو شقة - من واقع بطاقه الرقم القومى

فأصبح الان امامى اسمين - والاسم فى التوكيل مختلف عن الاسم فى العقد الاصلى
فهل بذلك يكون التوكيل باطل ام ماذا
فارجو من المختصين والسادة المستشارين الافادة عن الاجراءات المتبعة
ولكم جزيل الشكر


أخي السائل الكريم

في الحقيقه أنه ليس هناك إسمين
فكل ما في الموضوع أن العقد مدون فيه الأسم الثلاثي
وهو مطابق للبطاقه الورقيه والتوكيل بالإسم
الرباعي وهو مطابق لبطاقة الرقم القومي
فعلى بركة المولى تبارك وتعالى إشتري الشقه



ولكن هناك عدة أمور لابد من مراعاتها

الأمر الأول

أن يتم إثبات الأسم الرباعي والرقم القومي
والعنوان وبيانات التوكيل

الأمر الثاني

يجب عليك الاحتفاظ بالعقد الإبتدائى للبائع
لك أيضا مع عقد شراؤك

الأمر الثالث

أن تثبت في العقد
أن السيد/ احمد مصطفى ابوشقة - والمقيم بكذا
والذي يحمل بطاقه ورقيه برقم كذا هو نفسه
السيد/احمد مصطفى عبدالوهاب ابوشقة
والمقيم بكذا رقم قومي كذا وأن هذه
البيانات لشخص واحد



وبــــــــالله التوفيــــــــق



وأي إستفسار أنا في خدمتك
أخيك
عمــــــاد محمـــــد الفقـــــــي
المحامي
موبايل : ...................




*************************************
لا إله إلا أنت سبحانك إني كنت من الظالمين
**************************************


02-09-2011, 07:16 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,952
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1333 موضوع
    #7  

اذن يكفيك
أخذ الأوراق الآتية : -
صورة البطاقة الورقية .
ثورة عقد شراء البائع لك .
اقرار بأن / احمد مصطفى ابو شقة
هو نفسه السيد / احمد مصطفى عبد الوهاب ابوشقة
ويوقع عليه بوجود شهود .
وليتك توثق هذا الاقرار بالاتحاد التعاونى للاسكان

02-09-2011, 07:21 PM
mr.ahmedkhalifa غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 135353
تاريخ التسجيل: Jun 2008
المشاركات: 8
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #8  

الاستاذ عماد بعد التحية لسيادتكم
قد ارى ان بالاوراق الرسمية:احمد مصطفى ابو شقة يختلف عن احمد مصطفى عبدالوهاب ابو شقة
بالاضافة الى اختلاف الرقمين للبطاقة الورقية والرقم القومى
وبالتالى فيكون التوكيل لمن اشترى من احمد مصطفى عبد الوهاب ابو شقة ليس له علاقة ب احمد مصطفى ابو شقة - حيث ان المشكله ليست فى الاسم الثلاثى والرباعى ولكن ان الاسمين يعتبروا مختلفين
فما راى معاليك - ولكم الشكر

02-09-2011, 07:25 PM
mr.ahmedkhalifa غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 135353
تاريخ التسجيل: Jun 2008
المشاركات: 8
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #9  

الاستاذ جمال عند ذهابى للاتحاد التعاونى للاستفسار اولا وعرض الاوراق قالوا لى ان الاسم فى التوكيل ليس له علاقة باسم صاحب الشقة المسجل بالاتحاد وبالتالى لن يمكنم من عمل تنازل عن طريق التوكيلات

02-09-2011, 07:32 PM
elfares_elzahby متصل
عضو ماسـي
رقم العضوية: 364431
تاريخ التسجيل: Feb 2011
المشاركات: 1,441
إعجاب: 123
تلقى 161 إعجاب على 57 مشاركة
تلقى دعوات الى: 17 موضوع
    #10  

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة mr.ahmedkhalifa 
الاستاذ عماد بعد التحية لسيادتكم
قد ارى ان بالاوراق الرسمية:احمد مصطفى ابو شقة يختلف عن احمد مصطفى عبدالوهاب ابو شقة
بالاضافة الى اختلاف الرقمين للبطاقة الورقية والرقم القومى
وبالتالى فيكون التوكيل لمن اشترى من احمد مصطفى عبد الوهاب ابو شقة ليس له علاقة ب احمد مصطفى ابو شقة - حيث ان المشكله ليست فى الاسم الثلاثى والرباعى ولكن ان الاسمين يعتبروا مختلفين
فما راى معاليك - ولكم الشكر
حبيبي الغالي عليك بإثبات هذه البيانات جميعها
في العقد أي بيانات الإسم الأول والإسم الثاني
في العقد

02-09-2011, 07:36 PM
elfares_elzahby متصل
عضو ماسـي
رقم العضوية: 364431
تاريخ التسجيل: Feb 2011
المشاركات: 1,441
إعجاب: 123
تلقى 161 إعجاب على 57 مشاركة
تلقى دعوات الى: 17 موضوع
    #11  

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة mr.ahmedkhalifa 
الاستاذ عماد بعد التحية لسيادتكم
قد ارى ان بالاوراق الرسمية:احمد مصطفى ابو شقة يختلف عن احمد مصطفى عبدالوهاب ابو شقة
بالاضافة الى اختلاف الرقمين للبطاقة الورقية والرقم القومى
وبالتالى فيكون التوكيل لمن اشترى من احمد مصطفى عبد الوهاب ابو شقة ليس له علاقة ب احمد مصطفى ابو شقة - حيث ان المشكله ليست فى الاسم الثلاثى والرباعى ولكن ان الاسمين يعتبروا مختلفين
فما راى معاليك - ولكم الشكر
حبيبي الغالي عليك بإثبات هذه البيانات جميعها
في العقد أي بيانات الإسم الأول والإسم الثاني
في العقد
وعليك بتنفيذ كل الأمور التي نبهت عليها

02-09-2011, 07:40 PM
mr.ahmedkhalifa غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 135353
تاريخ التسجيل: Jun 2008
المشاركات: 8
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #12  

عزيزى الاستاذ عماد
وهل عند اثبات جميع البيانات فى العقد وتوقيعة منى ومن الطرف البائع لى عن طريق توكيل - هل هذا يعتد به من دون اى سند رسمى

والف شكر لحضرتك

02-09-2011, 07:57 PM
elfares_elzahby متصل
عضو ماسـي
رقم العضوية: 364431
تاريخ التسجيل: Feb 2011
المشاركات: 1,441
إعجاب: 123
تلقى 161 إعجاب على 57 مشاركة
تلقى دعوات الى: 17 موضوع
    #13  

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة mr.ahmedkhalifa 
عزيزى الاستاذ عماد
وهل عند اثبات جميع البيانات فى العقد وتوقيعة منى ومن الطرف البائع لى عن طريق توكيل - هل هذا يعتد به من دون اى سند رسمى

والف شكر لحضرتك
أخي الغالي هناك حل آخر ولكنه صعب
على وكيل أحمد مصطفى هذا إحضار شهاده
من الإتحاد التعاوني تفيد بأن الإسمين
لشخص واحد وهو موكله

02-09-2011, 11:41 PM
Hany Adel غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 369504
تاريخ التسجيل: Apr 2011
المشاركات: 2,133
إعجاب: 2
تلقى 93 إعجاب على 59 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1253 موضوع
    #14  

الاخ الفاضل

هذه الشقة ستسبب لك العديد من المشاكل

كما قال لك الاتحاد التعاوني فهذا الشخص ليس له علاقة بهذا الشخص
وانني اشك بالفعل
في انهم مختلفين
لانه من المستحيل ان يتم استخراج بطاقة رقم قومي باسم مخالف بهذا الشكل

عليك حماية لاموالك وتجنبا للمشاكل
الابتعاد عن هذه الشقة

او حل المشكلة مع الاتحاد التعاوني ذاته

تحياتي


هـــانــــى عــــادل
محام ومستشار قانوني بمحكمة الاستئناف المصرية العليا
ماجستير في القانون وباحث بدرجة الدكتوراه


hany.a.legalcounsel@gmail.com

03-09-2011, 09:23 PM
mr.ahmedkhalifa غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 135353
تاريخ التسجيل: Jun 2008
المشاركات: 8
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #15  

السادة الافاضل: الف شكر لسيادتكم على الجهد المبذول للرد على استفساراتى

هل لو امكن الحصول من مصلحة الاحوال المدنية على شهادة تفيد ان جميع هذة البيانات لشخص واحد - تحل المشكله ولا اية رأى سيادتكم

 


عايز اشترى شقة ويوجد مشكله فى الاسم

English

Powered by vBulletin® Version
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.
The owner and operator of the site is not responsible for the availability of, or any content provided.
Topics that are written in the site reflect the opinion of the author.
جميع ما يُطرح من مواضيع ومشاركات تعبر عن رأي كاتبها ولا تعبر عن رأي مالك الموقع أو الإدارة بأي حال من الأحوال.