أستغفر الله العظيم ... سبحان الله وبحمده



العودة   منتديات داماس > المنتديات العامة > مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ


مواضيع مميزة  


آخر عشرة مواضيع المواضيع النشطة


04-09-2011, 02:21 AM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,952
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1332 موضوع
    #16  

02:21 AM

لا داعى لشرائها
ما دامت أن الملكية فى الاتحاد
لن تنتقل باسمك من البائع لك ....





السـيد الـجمـل
المحامى
بـالنقض والإدارية والدستورية العليا
30 ش عنتر من ش الإنتاج من ش كريستال عصفور عزبة عثمان شبرا الخيمة
الإستشارات المجانية في المنتدى فقط !!
ت / 18303730 010
المعلومات القانونية في هذا المنتدى ملكية فكرية لبوابة داماس فقط فاعلم

04-09-2011, 09:23 PM
elfares_elzahby غير متصل
عضو ماسـي
رقم العضوية: 364431
تاريخ التسجيل: Feb 2011
المشاركات: 1,441
إعجاب: 123
تلقى 161 إعجاب على 57 مشاركة
تلقى دعوات الى: 17 موضوع
    #17  

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة mr.ahmedkhalifa 
السادة الافاضل: الف شكر لسيادتكم على الجهد المبذول للرد على استفساراتى

هل لو امكن الحصول من مصلحة الاحوال المدنية على شهادة تفيد ان جميع هذة البيانات لشخص واحد - تحل المشكله ولا اية رأى سيادتكم
أخي السائل نسيت أن انبهك لشيء هام
أن العقد الإبتدائي لا يمكن أن تقيم بشأنه
دعوى صحه ونفاذ ولكن يمكنك رفع دعوى صحة
توقيع لأن الحكم يصدر بناء على التوقيع
دون النظر لموضوع المحرر

ويجب أن يقوم البائع الأصيل بتحرير توكيل
خاص لك أنت يا مشتري بالإداره وتحتفظ به مع
عقد البيع الإبتدائي

وخذ في إعتبارك
أن التوكيل الخاص لا يلغى ولا يتم إستخراج صوره
رسميه منه ولكن يجوز إستخراج شهاده به من
مكتب التوثيق



*************************************
لا إله إلا أنت سبحانك إني كنت من الظالمين
**************************************


05-09-2011, 01:52 AM
mr.ahmedkhalifa غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 135353
تاريخ التسجيل: Jun 2008
المشاركات: 8
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #18  

اخوانى الكرام الحمد لله استخرجت اليوم شهادة الى من يهمة الامر من مصلحة الاحوال المدنية تفيد بان الاسمان ورقمى البطاقة الرقم القومى والورقية لشخص واحد مع ذكر ان اسم الام واحد لنفس الاسمين وموقعة من رئيس مصلحة الاحوال المدنية ومختومة - فهل هذة تكفى ام ابتعد عن هذة الشقة


05-09-2011, 02:09 PM
elfares_elzahby غير متصل
عضو ماسـي
رقم العضوية: 364431
تاريخ التسجيل: Feb 2011
المشاركات: 1,441
إعجاب: 123
تلقى 161 إعجاب على 57 مشاركة
تلقى دعوات الى: 17 موضوع
    #19  

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة mr.ahmedkhalifa 
اخوانى الكرام الحمد لله استخرجت اليوم شهادة الى من يهمة الامر من مصلحة الاحوال المدنية تفيد بان الاسمان ورقمى البطاقة الرقم القومى والورقية لشخص واحد مع ذكر ان اسم الام واحد لنفس الاسمين وموقعة من رئيس مصلحة الاحوال المدنية ومختومة - فهل هذة تكفى ام ابتعد عن هذة الشقة



إنت بذلك أنجزت وقطعت الشك باليقين الآن على بركة الله يمكنك شراء الشقه بكل إرتياح بعد التأكد فعلا بأن هذه الشقه بإسم البائع في
الاتحاد التعاونى للاسكان .
ولكن أعود وأؤكد عليك من جديد
إن العقد الإبتدائي يمكنك رفع دعوى صحة توقيع بشأنه لأن حكم صحة التوقيع يترتب وينصب أثره على التوقيع دون أن يمتد إلى صلب أو موضوع العقد العبره منه إطمئنان من بيده المحرر .
بقى شيء أوضحه لك لابد من قيام البائع أو وكيله بتحرير توكيل خاص رسمي بإدارة الشقه


05-09-2011, 02:36 PM
Hany Adel غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 369504
تاريخ التسجيل: Apr 2011
المشاركات: 2,129
إعجاب: 2
تلقى 92 إعجاب على 58 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1251 موضوع
    #20  

اولا لا اعرف كيف تم استخراج هذه الشهاده ...
وعليك التأكد من صحتها .
والتواصل مع صاحبها الاول صاحب الاسمين اذا لم يكن هذا قد تم فعليا ..

ثانيا : يجب قبل اي شئ اخر .. التفاهم مع الاتحاد التعاوني لان المشكلة في النهاية ستكون معهم

ثالثا : دعوى صحة التوقيع لا قيمة لها في نقل الملكية .. ولدينا عملاء خسروا شقة بنصف مليون جنية
ومعهم صحة توقيع .

رابعا : اذا كان هناك عمليه نصب او شئ مريب فلن يكون لتوكيل ادارة الشقة او البيع للنفس او الغير
اي قيمة.

@@ عليك مراعاة ما سبق ذكرة للحفاظ على اموالك .. والا ابتعد عن الشقة والفرص كثيره وسوق العقارات في حالة ركود


هـــانــــى عــــادل
محام ومستشار قانوني بمحكمة الاستئناف المصرية العليا
ماجستير في القانون وباحث بدرجة الدكتوراه


hany.a.legalcounsel@gmail.com

05-09-2011, 08:09 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,952
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1332 موضوع
    #21  

ماشى الحال
ويجب فقط ان تتاكد من صحة الشهادة .........

ولا تعتد على صحة التوقيع فقط فى اثبات
الملكية فالأمر أكبر من ذلك يا غالى ....

 


عايز اشترى شقة ويوجد مشكله فى الاسم

English

Powered by vBulletin® Version
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.
The owner and operator of the site is not responsible for the availability of, or any content provided.
Topics that are written in the site reflect the opinion of the author.
جميع ما يُطرح من مواضيع ومشاركات تعبر عن رأي كاتبها ولا تعبر عن رأي مالك الموقع أو الإدارة بأي حال من الأحوال.