|
|||
|
شكرا جزيلا لجميع السادة الأفاضل و المحترمين القائمين على هذا القسم المهم
الموضوع اريد ان أشترى شقة تحت الأنشاء من احد الاشخاص والذي كان قد اشترى من صاحب العمارة الشقه ب عقد بيع ابتدائي مع العلم أن العمارة ليست مسجلة بعد و قام هذا الشخص بسداد مقدم لهذه الشقة50000 و باقى المبلغ75000 على أقساط شهرية متساوية لم يسددها .. . و أريد أنا أن أشترى هذه الشقة .. و أريد معرفة الموقف القانونى لى من هذه الشقة وضمان المبلغ الذي سادفعه 50000 جنيه-المقدم- ( مع العلم لايوجد صحه توقيع على العقد الابتدائي) هل يقوم صاحب العقار بتمزيق العقد الذي بينه وبين هذا الشخص وتحرير عقد جديد لي.......... ام يبيع صاحب الشقه لي بموجب العقد الابتدائي الذي معه ارجوكم الرد و شكرا 
|
| المواضيع المتشابهه | ||||
| الموضوع | كاتب الموضوع | المنتدى | مشاركات | آخر مشاركة |
| العقد الابتدائى عيوبة ومميزاتة ؟ | ayman_aboaly10 | مُسْتشارُك القانُونيْ | 1 | 07-04-2011 03:52 PM |
| المحكمه رفضت العقد الابتدائى | كيـنج | مُسْتشارُك القانُونيْ | 1 | 29-06-2010 02:36 PM |
| هل صحة التوقيع على العقد الابتدائي كافية ام لابد من عمل صحة توقيع على العقد النهائي ايضا!! | waleed197913 | مُسْتشارُك القانُونيْ | 1 | 17-05-2010 06:37 PM |
| استشارة بخصوص الميراث - هل يكفي العقد الابتدائي بامضاء والدي ..؟؟ | جوليانة | مُسْتشارُك القانُونيْ | 21 | 28-12-2009 04:51 PM |
| تسجيل عقد البيع الابتدائي للحصول على العقد النهائي | فتحي سعد | مُسْتشارُك القانُونيْ | 2 | 27-10-2009 04:06 PM |
|
||||
 أخي الكريم إطمئن ولا تخف يمكنك شراء هذه الشقه ولكن بشرط أن تذكر في العقد كل الملابسات والتفاصيل المتعلقه بالمبيع فعلى سبيل المثال لا الحصر لابد أن تذكر أن هذه الشقه قد إشتراها البائع ( الشخص الذي ستشتري منه ) من صاحب العماره وهي ما زالت تحت الإنشاء وأنه قد إشتراها بمبلغ وقدره 125000 جنيــــه قام بدفع مبلغ 50000 جنيه كمقدم والباقي 75000 على أقساط متساويه وأنك ستقوم بسداد كل أو بقية الأقساط هذا من جهه . ومن جهه أخرى فإن كون العقد غير مسجل فعليك بالإطلاع على العقد الإبتدائي الذي بيد الشخص الذي ستشتري منه لمعرفة من أين آلت الملكيه لصاحب العماره ومن ناحيه أخرى فإن كون العماره غير مسجله فهذا ليس فيه أي مشكله لأن كل عقار تم بيعه ولم يكن هناك أوراق مشهره بيد البائع تثبت الملكيه فإن الإجراء المتبع في مثل هذه الأحوال هو رفع دعوي صحه ونفاذ بهذا البيع بعد إشهار صحيفة الدعوى في الشهر العقارى والشهر العقاري بدوره يتتبع ملكية العقار وتسلسلها . وعلى ذلك فلا يهم إذا كان العقد الذي بيد المشتري من صاحب العماره إبتدائي أو مشمول بحكم صحة توقيع فكلاهما سيان . ويا أخي قد قمت بالرد عليك على قدر ما أعطيتني من معلومات فأنت .... وأخيرا إقرأ هذه المشارك جيدا وستضح أمامك الأمور جليا أخطــــاء يقع فيها كثير من الناس وأي إستفسار أنا في خدمتك الثمانيه والأربعين ساعه في الأربع والعشرين ساعه حتى تطمئن أخيك عماد محمد الفقي المحامي موبايل : ...................
من مواضيعي:
- استفسار مهم للغايه بخصوص برامج Cab - الأستاذ Ahmed-Under ارجوا منك عمل هذا البرنامج تنصيب صامت - طلب بخصوص ملف روابطه لا تعمل في النتدى - هاااااااام حداااااا .... قانون الأحكام العسكريه رقم 25 لسنة 1966 كاملا - شرح كيفية جعل حافظة الشاشه ( شاشة توقف) الافتراضيه لنسختك - همســـــه جماليــــــــه أضفهــــــــا لنسختك - أرجو الرد وبسرعه بشأن هاتين الشاشتين ،،،،، - تنويـــــه عـــــن هـــــذه المبــــــادره التــــــي تهـــــم الجميع - اريد فيديو لشرح كيفية عمل الاوتورن ماسك - إخوتي طلب مهم بالنسبه لي - اليك اخي vistadark هذا الاستفسار - ماهو الملف المسئول عن هذه الايقونه (مرفق صوره) - رجاء الى العبقري xfox2010 شرح كيفية عمل الاوتورن ماسك - ارجوا شرح طريقة التعديل المثلى على ملف logonui.exe لتغير هذه الشاشه ... - تنـــــويـــــه عـــــام لكـــــل مـــــن يحـــــب اللـــــه ورسولـــــه التوقيع:
عمـــــــاد محمـــــــد الفقــــــي محام ومستشار قانوني بالإستئناف العالي ومجلس الدوله بمحاكم مصـــر ماجستير في القانون الدولي العام ************************************* لا إله إلا أنت سبحانك إني كنت من الظالمين ************************************** |
| أدوات الموضوع | |
|
أقسام منتديات داماس
|
|||||
|
بوابة داماس منتدى الحوار اخبار عربية ثقافة عامة المنتدى الاسلامي منتدى الشعر استشارات قانونية استشارات طبية فن الطبخ حلويات عربية أفلام وثائقية انمي مترجم طرائف والغاز افلام يوتيوب |
الرياضة العربية عالم السيارات اخر الاخبار الارشيف اعلانات تجارية مفروشات استضافة مواقع توصيات فوركس التجارة الالكترونية كاميرات مراقبة شركات صيانة وظائف شاغرة معاهد وجامعات |
عقارات للبيع سياحة وسفر شاحنات وسيارات كسارات ومكائن برامج برامج الحماية برامج البورتابل برامج الماكنتوش برامج اللينكس برامج الفيديو برامج الهندسة دروس هندسية شرح البرامج برامج التورنت دعوات تورنت |
برامج الجوال برامج اندرويد مخططات صيانة الجوال العاب العاب بلاي ستيشن خلفيات فوتوشوب دروس فوتوشوب فرش فوتوشوب فن التصوير خطوط تصاميم جاهزة صيانة الكمبيوتر صيانة الماذر بورد |
تعليم الشبكات شهادات مايكروسوفت دروس برمجة برامج مدرسية كتب تطوير المواقع تصميم الويندوز نسخة مصدرية العمليات التجميلية اضافة البرامج مالتي بوت ويندوز التيمت تصاميم فوتوشوب خلفيات للفوتوشوب مركز تحميل فيديو |
تحميل صور العاب فلاش الابراج دليل مواقع Seo tools Biology Flash Games htaccess online Pagerank Checker فحص البيج رانك تحويل التاريخ تحويل العملات |
مواضيع بحسب الاهتمامات | ||||||||||
| السعودية | سوريا, لبنان, الأردن, فلسطين | الأمارات, قطر, البحرين, الكويت, عُمان, اليمن, العراق | مصر, ليبيا, تونس, الجزائر, المغرب, موريتانيا, السودان | |||||||
| برامج | العاب | ويندوز | فوتوشوب | خلفيات | فيديو | انتي فايروس | بورتابل | افلام | طبخ | شعر |
| صور | لينكس | خطوط | كتب | هندسة | جوالات | مالتي بوت | ثيمات | شبكات | نكت | دروس |
