أستغفر الله العظيم ... سبحان الله وبحمده



العودة   منتديات داماس > المنتديات العامة > مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ


مواضيع مميزة  


آخر عشرة مواضيع المواضيع النشطة


15-07-2011, 11:30 AM
محسن سرحان غير متصل
عضو فعال
رقم العضوية: 382876
تاريخ التسجيل: Jul 2011
المشاركات: 66
إعجاب: 0
تلقى 2 إعجاب على 2 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #1  

تارك المحل مهجور


اشتريت منزلا قديم جدا واخذت من البائع صورة من العقود
فوجدت دكانا مغلقا منذ اكثر من 15 عام ولا يوجد مع البائع عقود لهذا المحل ولما سألت عن مستأجر الدكان عرفت انه رجل من اهالى المنطقة مات منذ عشرة اعوام وتقابلت مع اكبر ابناؤه فقال انا معايا عقدين واحد باسم ابي بقيمة 90 تسعون قرشا والاخر باسمى انا بقيمة 20 عشرون جنيها
فطلبت منه العقود فماطل ويتهارب
الا انني علمت من البائع انه لا يدفع الايجار له منذ حوالى عشرة سنوات وتارك المحل مغلق غلقا تاما
ثم أن البائع اكد لى ان المستأجر لا توجد معه عقود
فذهبت للمحامي حتي يرسل له حوالة حق فكان رد المحامي لا لن نرسل له لان حوالة الحق معناها انها بمثابة عقد او اعتراف منى بتأجيره لهذه العين
فماذا افعل لكى اطرده من المحل المهجور ؟
ثم كيف اعلم ان لديه عقد ام لا ؟
وفي حالة وجود عقد كيف احصل على صورة منه؟
ملحوظة :
إن وُجد عقد فسوف يكون عقد غير موثق اى عقد بدائي ودي
وشكرا





المواضيع المشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
منزل مهجور الموج الصامت عدسة الاعضاء - التصوير الضوئي و الفوتوجرافي 4 09-07-2015 09:52 AM
( بارك الله بك ) أو( بارك الله فيك ) أو ( بارك الله عليك)؟! سناء واحة اللّغة العربيّة 7 04-12-2014 08:47 AM
كيف نبحث عن السعادة وهي على رف مهجور نور_الدعوة المنتدى الاسلامي 6 07-01-2014 09:23 PM
من يوم الرحت والكلب ضل مهجور وردة البستان منتدى الشعر العربي والخواطر والنثر 0 11-03-2013 05:06 PM
خلص تارك..... ملكة الأحزان منتدى الشعر العربي والخواطر والنثر 4 08-04-2004 03:33 AM
15-07-2011, 11:54 AM
محسن سرحان غير متصل
عضو فعال
رقم العضوية: 382876
تاريخ التسجيل: Jul 2011
المشاركات: 66
إعجاب: 0
تلقى 2 إعجاب على 2 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #2  

ارجو سرعة الرد

15-07-2011, 08:44 PM
محسن سرحان غير متصل
عضو فعال
رقم العضوية: 382876
تاريخ التسجيل: Jul 2011
المشاركات: 66
إعجاب: 0
تلقى 2 إعجاب على 2 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #3  

ارجو سرعة الرد

16-07-2011, 12:35 AM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,952
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1332 موضوع
    #4  

عليكم السلام

حوالة الحق ضرورية جدا
وتكون من المالك القديم وليس منك أنت ..

ومقولة أن حوالة الحق ستكون اعتراف أو
بمثابة عقد - غهى مقولة غير صحيحة !!!

ويمكنك رفع دعوى طرد لتخلى المستاجر عن العين
وكذا رفع دعوى اخلاء لعدم سداد الأجرة ........

والعقد الموقع من الطرفين هو عقد معترف به
ولا يشترط تسجيله .


السـيد الـجمـل
المحامى
بـالنقض والإدارية والدستورية العليا
30 ش عنتر من ش الإنتاج من ش كريستال عصفور عزبة عثمان شبرا الخيمة
الإستشارات المجانية في المنتدى فقط !!
ت / 18303730 010
المعلومات القانونية في هذا المنتدى ملكية فكرية لبوابة داماس فقط فاعلم

16-07-2011, 01:53 AM
محسن سرحان غير متصل
عضو فعال
رقم العضوية: 382876
تاريخ التسجيل: Jul 2011
المشاركات: 66
إعجاب: 0
تلقى 2 إعجاب على 2 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #5  

اشكرك سيادة المستشار

22-08-2011, 02:01 AM
محسن سرحان غير متصل
عضو فعال
رقم العضوية: 382876
تاريخ التسجيل: Jul 2011
المشاركات: 66
إعجاب: 0
تلقى 2 إعجاب على 2 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #6  


اشتريت منزلا قديم جدا واخذت من البائع صورة من العقود
فوجدت دكانا مغلقا منذ اكثر من 15 عام ولا يوجد مع البائع عقود لهذا المحل ولما سألت عن مستأجر الدكان عرفت انه رجل من اهالى المنطقة مات منذ عشرة اعوام وتقابلت مع اكبر ابناؤه فقال انا معايا عقدين واحد باسم ابي بقيمة 90 تسعون قرشا والاخر باسمى انا بقيمة 20 عشرون جنيها
فطلبت منه العقود فماطل ويتهارب
الا انني علمت انه تارك المحل مغلق غلقا تاما ، ثم أن البائع اكد لى ان المستأجر لا توجد معه عقود
فكيف اعلم ان لديه عقد ام لا ؟
وفي حالة وجود عقد كيف احصل على صورة منه؟
وجاءت لي معلومات انه يريد فتح الملف ليبيع فيه بقالة وانا شبه متأكد من عدم وجود عقد معه
فكيف اطردة؟؟ ثم هل يطبق معه قانون وضع اليد؟
ولو حدث هذا فكيف سيكون الايجار؟
وشكرا

22-08-2011, 05:08 PM
محسن سرحان غير متصل
عضو فعال
رقم العضوية: 382876
تاريخ التسجيل: Jul 2011
المشاركات: 66
إعجاب: 0
تلقى 2 إعجاب على 2 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #7  

ارجو سرعة الرد

23-08-2011, 12:42 AM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,952
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1332 موضوع
    #8  

عليكم السلام

خذ من البائع لك اقرار موثق فى الشهر
العقارى أو اقرار موقع منه بعدم وجود
أية عقود ايجار لهذا المحل .........
وعمل محضر اثبات حالة
وافتح المحل ........

وبدون هذا الاقرار لا تقدم على هذه
الخطوة ..................

23-08-2011, 01:39 PM
محسن سرحان غير متصل
عضو فعال
رقم العضوية: 382876
تاريخ التسجيل: Jul 2011
المشاركات: 66
إعجاب: 0
تلقى 2 إعجاب على 2 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #9  

شكرا استاذى العزيز
ولكن بالمحل ادوات محل بقالة مثل ميزان وخلافه
فهل لو تم فتح المحل لا يعد ذلك مسئولية على
وشكرا

24-08-2011, 03:00 AM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,952
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1332 موضوع
    #10  

طبعا مسئولية عليك ...
ويمكنك تفاديها بتشكيل لجنة
من وجهاء المنطقة ويقوم أحدهم
بالتوقيع عليها بالاستلام لحين
طلبها ...........

25-08-2011, 11:20 AM
محسن سرحان غير متصل
عضو فعال
رقم العضوية: 382876
تاريخ التسجيل: Jul 2011
المشاركات: 66
إعجاب: 0
تلقى 2 إعجاب على 2 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #11  

اشكرك اخى المبجل
جميع من في المنطقة اقارب للمستأجر ولم ولن يقفوا معي ضده
فماذا افعل بعيدا عنهم
وشكرا

 


تارك المحل مهجور

English

Powered by vBulletin® Version
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.
The owner and operator of the site is not responsible for the availability of, or any content provided.
Topics that are written in the site reflect the opinion of the author.
جميع ما يُطرح من مواضيع ومشاركات تعبر عن رأي كاتبها ولا تعبر عن رأي مالك الموقع أو الإدارة بأي حال من الأحوال.