أستغفر الله العظيم ... سبحان الله وبحمده



العودة   منتديات داماس > المنتديات العامة > مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ


مواضيع مميزة  


آخر عشرة مواضيع المواضيع النشطة


01-07-2011, 01:23 AM
Hany Adel غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 369504
تاريخ التسجيل: Apr 2011
المشاركات: 2,139
إعجاب: 2
تلقى 93 إعجاب على 59 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1254 موضوع
    #1  

كبسووووووووولات قانونية – الوقــــــاية خير من العلاج - 2011 – متجدد


كبسووووووووولات قانونية الوقــــــاية العلاج 2011
اسعد بالتواصل معكم جميعا.. اعضاءا بالمنتدى او زوارا اعزاء علينا
وفي هذا الباب اتشرف بعرض بعض النصائح والتوجيهات القانونية
من واقع خبراتنا القانونية والعمليه في المحاكم
وكذا مع عملاء مكاتبنا على مدى مراحل العمل القانوني
ارجو ان تعم الفائده
ونسعد باستفساراتكم وتساؤلاتكم

احترامي ,,,,

1-عند تحرير عقد ايجار جديد ..
اذا كنت مالك .. لا تتذاكي وتكتب مشاهرة او تترك تاريخ نهاية العقد خالي .. لانه سيسبب لك مشاكل اكيده مستقبلا.
اذا كنت مستأجر .. نفس النصيحة السابقة .. واذا كان هناك شئ خاص .. كأنك ستقوم بدفع مبلغ من المال كبير مثلا .. او ستبنى الشقة .. او تكمل تأسيسها لو كانت ع الطوب مثلا .. الخ .. عليك كتابة هذا في العقد ..
تفصييييييييييييييييييييييييييلا ..

لان الكثير من الموكلين لدينا يأتون بعد ان خربت المسألة ويجدوا انفسهم مطالبين بترك كل شئ والرحيل عما دفعوا فيه دم قلبهم .. وفي النهاية كل واحد يبحث عن مصلحته .. لا ينفع كلمه شرف .. ولا قريب ولا حبيب.
الورق ثاااااااااااااااابت والمشاعر والنفوس تتغير .
وسبحان من له الدوام .
وتحديد طبيعه العقد سواء ايجار او حق انتفاع .. يخضع لنصيحة الزميل المحامي المسئول ..
ولا تعتمدوا أبداااااااااااااااااااااااا وقتها على العقد المطبوع .. عشان قروش اليوم ..
حيضيع عليك آلاف غدا ...

ويا سلام بقه لو اعتمدت على محامي الطرف التاني كمان .. يبقى أحلى وأحلى ..
لانك ضعت أكيد .. وحيشتغل لمصلحة موكله طبعا .
احفظ حققققققققققققققك . لاننا نصاب بحالة تقترب من الشلل النفسي بسبب اخطاء الموكلين القاتلة ..
التي كان يمكن تلافيها .. ولكن القاعدة الذهبية المصرية دمرتهم ؟!!!
مشي حالك .

الخلاااااااااااااااصه >>> كل شئ ينكتب في العقد .. أي شئ وكل شئ وبمعرفة محامي محترررف كمااان .
مش من على باب المحكمة او القهوة.





هـــانــــى عــــادل
محام ومستشار قانوني بمحكمة الاستئناف المصرية العليا
ماجستير في القانون وباحث بدرجة الدكتوراه


hany.a.legalcounsel@gmail.com

المواضيع المشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
متجدد:::من جماليات كلك 2010 :::متجدد btl22 خطوط عربية - خطوط فوتوشوب - برنامج الكلك 93 22-05-2017 07:13 PM
جميع حلقات الصياد X الصياد 2011 Hunter X Hunter بروابط ممباشرة متجدد Star Soft أفلام الأنمي وأفلام الكرتون للأطفال 7 15-11-2012 03:42 PM
احدث لابتوبات في مصر 2011 بالاسعار و متجدد powerfix الكمبيوترات واللابتوب والطابعات والجوالات والاجهزة اللوحية وتوابعهم 6 06-04-2011 01:29 AM
مفاتيح كاسبر kis&kav 5/6/7/8/2010/2011 (جميع النسخ) متجدد دائما mhd7773 برامج الحماية 4 08-12-2010 11:52 AM
معلومات عن/سرطان البروستاتة Prostate cancer+التشخيص+التحري +العلاج+العلاج بالإشعاع: ضيف البوابة الطب البشري - العلاج بالأدوية و الأعشاب الطبية 2 01-06-2010 06:28 PM
06-07-2011, 05:31 PM
Hany Adel غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 369504
تاريخ التسجيل: Apr 2011
المشاركات: 2,139
إعجاب: 2
تلقى 93 إعجاب على 59 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1254 موضوع
    #2  

قروض البنوك .... أأأأأأأأأأخ ؟!




اياك .. اياك وقروض البنوك ..
على المستوى العملي .. هي مال فقر .. وسيخدعوك بأن الفائده .. اللي هيه الربا يعني بمعنى معاصر ..
10 أو 11 او 15 % بالكتيييير .. ويحلو الموضوع في عينك .. وكله تمام ..
والحياة لونها بمبي .. يا عيني .

ولكنك ستجد نفسك أولا انك عبد آبق لهم ..
حيث الفائده بالتأكيد ستتعدى ال 50 او 60 % بسبب خدعة في العقد .. والفوائد المركبه
وبسبب غرامات التأخير ..
لانك بالتأكيد بمجرد فتح الحنفيه للتنقيط .. سيندفع الماء ..
لتجد نفسك .. معجب باللعبه وتقترض من هذا البنك وهذا البنك ..
وتصبح محاصر بهم من كل جانب .....

وعلى المستوى الديني بالطبع .. ده رباااااااااااااااااااا ..
بكل المعاني والمقاييس ..
وسيطاردك محصلي الديون بكل السبل ويتحرون عنك وعن اهلك واقاربك وعائلتك كلهم ..
ويتدرجوا معك من المطالبة الوديه الى الانذار الودي الى التهديد الى انذار المحكمة ..
ثم قضية بالشيكات اللي سيادتك .. وقعت عليها بكككككككل سعاده ..
ولو ما حدش لحقك ..
مبرووووك عليك السجن .
ولدينا عملاء اوقعوا انفسهم في هذا الفخ .. وكانت النتيجه السجن المؤكد .. او التراضي مع البنك ..
لجدوله الدين .. ويذل ......... حتى تدفع ...


كل اموال البنوك فقر وبلا قيمه في النهاية .. وخصووووووصا ..
لو سيادتك استلفت عشان الرفاهية .. الفارغه المعنى ...
وما تحاولش مع اي محامي في العالم العربي كله ..
لان في النهاية انت موقع شيك .. يخضع المستفيد للحماية الجنائية ..
وتقع الجريمه بمجرد اخذ رفض على الشيك من البنك .. حتى لو البنك نفسه ...
ورغم ان في هذه الحالة هذا الشيك قد اصبح اداة ضمان ..
لا وفاااااء ..
بمعنى انه مجرد ضمان لحق البنك عند حضرتك ..
وبالتالي يخرج من عنصر التجريم ..
الا انك عليك ان تناطح الصخر كي تثبت هذا الامر .. ولا يتم اثباته اصلا ...

وفي حالة قروض رجال الاعمال .. عادة ما نقوم بمراجعة شروط عقد القرض مع البنك ..
ونقوم بتفكيكه وتفتيته حتى يصبح كالبودره ونتناطح مع محامين البنك ..
الذين سيسعوا الى مصلحة البنك .. ونحن ايضا مصلحة عميلنا .. حتى نصل لصيغة اقل أقل اقل ضررا ..
للعميل .. وعادة ما يكون هناك ضمانات بشركة او ارض او عقار .. ولكن طبعا كل منا كمحامين يريد اقصى استفاده لعميله .. او رئيسة في العمل بالنسبة لمدير الشئون القانونية في البنك ..

الخلاصة >>>>..
اوعى تمد ايدك لفلوس البنوك نهائي وابدا ...... لانك ربما تدمر بيدك مستقبلك ومستقبل عائلتك..
سواء كنت مصري .. اماراتي .. قطري .. أو اي جنسيه ..
في النهاية هم الصوره المثالية .. لرواية شكسبير .. تاجر البندقة .. حيث التاجر اليهودي .. الذي يمنح القروض والمال بالربا ..
وعند عجزهم عن السداد .. يقطع من لحمهم بقدر ما له من ماااااااال وبالقااااااااااااانون .

28-07-2011, 05:38 PM
Hany Adel غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 369504
تاريخ التسجيل: Apr 2011
المشاركات: 2,139
إعجاب: 2
تلقى 93 إعجاب على 59 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1254 موضوع
    #3  

رسائل الايميل الالكتروني .. حاديك قرض كام مليون دولار .. او حأحول ليك فلوس ؟!!!!


دي رسائل بتوصل لناس كتير على الانترنت ..
وده عادي
المصيبة بقه .. ان لسه فيه ناس بتصدق الكلام ده !!!!
وتكون نهاية الامر خسارة مال كثير .. حيث انه عادة يقوم .. باغراءك بالمبلغ ..
ثم يطلب رسوم تحويل وخلافه .. تصل للالاف ..
وطبعا المأسوف على شبابه وتفكيره .. بيطمع ...
والمثل بيقول ؟! .. طول ما الطماع موجود .. النصاب بخير ..
وحدث هذا الامر مع العديد .. ويقوم بتحويل المال لهم .. ومع الف سلامه ..

من ناحية اخري ربما يتحول هذا الامر الى ما هو اسوأ من النصب ..
غسيل اموال .. وعلى السجن باذن الله ..
حيث تجد نفسك في شبكه مافيا ..

ويحولوا مبلغ باسمك بقدر ضئيل .. ليتم متابعتك ..
من قبل الامن في النهاية .. ايا كان البلد ..
ومع السلامه يا خفيف .. ضعت والحمد لله ..
احذر !!!!

01-09-2011, 05:05 AM
Hany Adel غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 369504
تاريخ التسجيل: Apr 2011
المشاركات: 2,139
إعجاب: 2
تلقى 93 إعجاب على 59 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1254 موضوع
    #4  

تهديد فتاة على الانترنت بصور فاضحة كاذبة ومفبركه



وحتى لو حقيقية ..
عليك فورا ابلاغ الاهل ..
والتوجة الى مباحث جرائم المعلومات والحاسبات بمديرية الامن التابعه لك ..
لاتخاذ الاجراءات في مواجهة هذا الشخص قبل ان تتطور الامور بشكل سئ . ليتم تنظيم كمين له والقبض عليه ..
اي محاولة للاعتماد على النفس فقط ستؤدي الى كوارث ..
مثلما حدث لفتيات من قبل ووقوعهن في فخ الرذيلة تحت التهديد ..
وانهيار اسر بسبب شخص تافه . واي استجابه فردية للشخص ستؤدي الى مزيد من السقوط والخساره .
وعلى كل فتاة أو اخت او امرأة ان تتجنب نهائيا وضع صور شخصية حقيقية لها ..
على الانترنت او الفيس بوك ..
لان اي مريض او ضعيف نفس .. يعجب بها .. سيستخدم برنامج ..
لا يساوي جنية .. ليدمر مستقبلها ويشوه سمعتها .. وفي النهاية من يتق الله يجعل له مخرجا ..
وربنا يستر علينا جميعا .

01-10-2011, 09:06 PM
ابانوب بيبو غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 327379
تاريخ التسجيل: Mar 2010
المشاركات: 1
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #5  

بعد اذنك يا استاذنا عندي استفسار بخصوص ايصالات الامانه اللي بتاخدها الشريكات على العاملين بيها مثلا شركة ايفا فارم مثلا انا هشتغل فيها بس قلقان من الامضا على الايصالات

02-10-2011, 09:14 PM
Hany Adel غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 369504
تاريخ التسجيل: Apr 2011
المشاركات: 2,139
إعجاب: 2
تلقى 93 إعجاب على 59 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1254 موضوع
    #6  

خطر عليك جدا

بتبقى تحت رحمتهم في اي وقت
عشان ياخدوا مستحقاتك او يخلوك تتنازل عن حقوقك
او تسكت مثلا على فساد ما في الشركة

الاختيار لك ..
ولكن اسلوب غير محترم في العمل من ناحيتهم ...

تحياتي

02-10-2011, 09:14 PM
Hany Adel غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 369504
تاريخ التسجيل: Apr 2011
المشاركات: 2,139
إعجاب: 2
تلقى 93 إعجاب على 59 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1254 موضوع
    #7  

خطر عليك جدا

بتبقى تحت رحمتهم في اي وقت
عشان ياخدوا مستحقاتك او يخلوك تتنازل عن حقوقك
او تسكت مثلا على فساد ما في الشركة

الاختيار لك ..
ولكن اسلوب غير محترم في العمل من ناحيتهم ...

تحياتي

15-10-2011, 08:44 AM
AboMo3aZ غير متصل
VIP
رقم العضوية: 221545
تاريخ التسجيل: Feb 2009
الإقامة: مصر
المشاركات: 6,039
إعجاب: 2,795
تلقى 3,258 إعجاب على 475 مشاركة
تلقى دعوات الى: 3250 موضوع
    #9  

بارك الله فيك استاذنا علي النصائح الذهبية دي


أشهد أن لا إله إلا الله وأن محمداً رسول الله

اللهم اغفر للمسلمين والمسلمات الاحياء منهم والاموات

اللهم احفظ مصر وسائر بلاد المسلمين من شر الفتن ما ظهر منها وما بطن

25-10-2011, 12:35 PM
ahmed137 غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 391497
تاريخ التسجيل: Oct 2011
المشاركات: 18
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #10  

ربنا يجازيك كل خير يا ا/ هانى
ونصاااايح والله ممتاااااااااازة
وبجد انا سعيييييد جدا بوجودى ف المنتدى وربنا يبارك ف القائمين عليه


26-10-2011, 02:04 AM
Hany Adel غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 369504
تاريخ التسجيل: Apr 2011
المشاركات: 2,139
إعجاب: 2
تلقى 93 إعجاب على 59 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1254 موضوع
    #11  

الشكر لله يا فندم

احترامي

26-10-2011, 03:11 PM
ahmed137 غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 391497
تاريخ التسجيل: Oct 2011
المشاركات: 18
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #12  

سلام عليكم يا ا/ هانى
كنت عاوز اسال حضرتك بالنسبة لتوثيق عقود العمل من دولة عربية عاوز اوثقها ،
ايه الاجراءات الواجب اتباعها ؟ وهل هوثق فى السفارة الخاصه بالدوله العربيه دى فى مصر ولا هوثق فى وزارة القوى العملة ؟ وتقريبا المصاريف لانهاء عمليه التوثيق هتتكلف كام ؟

ولك جزيل الشكر

26-10-2011, 04:30 PM
Hany Adel غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 369504
تاريخ التسجيل: Apr 2011
المشاركات: 2,139
إعجاب: 2
تلقى 93 إعجاب على 59 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1254 موضوع
    #13  

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ahmed137 
سلام عليكم يا ا/ هانى
كنت عاوز اسال حضرتك بالنسبة لتوثيق عقود العمل من دولة عربية عاوز اوثقها ،
ايه الاجراءات الواجب اتباعها ؟ وهل هوثق فى السفارة الخاصه بالدوله العربيه دى فى مصر ولا هوثق فى وزارة القوى العملة ؟ وتقريبا المصاريف لانهاء عمليه التوثيق هتتكلف كام ؟

ولك جزيل الشكر
من المفترض ان توثق في القوى العامله
ولكن هذا ليس معتادا عموما

حيث توثق بعد ان تسافر في الدولة العربية
لتقديمها لمكتب العمل والعمال التابع له الشركة
ويفتح لك بها ملف

واكثر دولة منظمة في هذا الشأن هي الامارات
في حدود علمى .. وخبرتي السابقة هناك

تحياتي

26-10-2011, 06:20 PM
ahmed137 غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 391497
تاريخ التسجيل: Oct 2011
المشاركات: 18
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #14  

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة Hany Adel 
من المفترض ان توثق في القوى العامله
ولكن هذا ليس معتادا عموما

حيث توثق بعد ان تسافر في الدولة العربية
لتقديمها لمكتب العمل والعمال التابع له الشركة
ويفتح لك بها ملف

واكثر دولة منظمة في هذا الشأن هي الامارات
في حدود علمى .. وخبرتي السابقة هناك

تحياتي
شكرا جزيلا يا ا/ هانى على رد حضرتك
لكن كان عندى اسفسار اخر الا وهو ان العقد ده من ليبيا والمفترض اننا عاوزين نوثقه ف مصر قبل السفر ف هيكون الجهه المختصه هى القوى العامله بناءا على كلام حضرتك ،،، فاذا تم توثيق العقد فى القوى العامله باعتبارها الجهة المختصه فما هى - تقريبا - المصاريف اللازمة لاجراء التوثيق

26-10-2011, 10:34 PM
Hany Adel غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 369504
تاريخ التسجيل: Apr 2011
المشاركات: 2,139
إعجاب: 2
تلقى 93 إعجاب على 59 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1254 موضوع
    #15  

لم تمر علينا تجربه توثيق عقود العمل من قبل في الحقيقة
لانها عاده لا تكون لها قيمة .. امام الطرف الاخر في بلده ..
ولكن في تصريح العمل ..
يجب تقديم العقد .. او صورة منه احيانا
وقيمة التصريح حوالي 120 للمؤهلات العليا ايا كانت الوظيفة

تحياتي

 


كبسووووووووولات قانونية – الوقــــــاية خير من العلاج - 2011 – متجدد

English

Powered by vBulletin® Version
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.
The owner and operator of the site is not responsible for the availability of, or any content provided.
Topics that are written in the site reflect the opinion of the author.
جميع ما يُطرح من مواضيع ومشاركات تعبر عن رأي كاتبها ولا تعبر عن رأي مالك الموقع أو الإدارة بأي حال من الأحوال.