أستغفر الله العظيم ... سبحان الله وبحمده



العودة   منتديات داماس > المنتديات العامة > مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ


مواضيع مميزة  


آخر عشرة مواضيع المواضيع النشطة


12-05-2011, 07:03 PM
الحاج هاني غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 375201
تاريخ التسجيل: May 2011
المشاركات: 2
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #1  

مشكلة خاصة بميراث


أستاذي جمال لدي مسألأة خاصة بميراث شيوعي اي لم يقسم منذ موت والد الورثة

1- فهو عقار مكون من اربع طوابق أبي يسكن في الدور الرابع بناء على تعاقد بينه وبين والدة منذ اكثر من أربعين سنة وللاسف لم يتم العثور على العقد ولكن احد الورثة قام بطلب خبير لتقدير الشقة وابي قلق من أن يتم

طرده منها او زيادة الأيجر بطريقة مبالغ فيها فكتب الخبير في محضرة ان الشقة موضوع اليد عليها ولكن أبي معه وصلات كهرباء منذ اكثر من 30عاما وطلب مني الخبير ان اتي بمستندات يوم 6/6/2011 فهل تصلح تلك

الوصلات مع العلم ان الشقة أيلة للأنهيار اتمنى منك ان تقول لي ما الاجراء الذي سوف يتبع بعد ذلك

2- كان يوجد محل بالدور الارضي بنفس العقار مستأجرة عمي فقام بفصل جزء منه وأعطائي اياه والجزء المستقطع مساحته متر و نصف في متران وقام ابي بعمل عقد سوري لوالدتي بصفته المالك (مع أنه ميراث) وذلك لعمل

اجراءات الرخصة والضرائب وقام الخبير بكتابة وضع اليد على ابي فهل يصلح ذلك العقد تقديمة للخبير ام لا علما بأن هذا العقد الخاص بالمحل منذ 12/12/2006 ومعمول صحة توقيع بالمحكمة

ارجو الافادة وأن تقول لي ماذا افعل وعذرا للاطالة




من مواضيعي:
- مشكلة خاصة بميراث

المواضيع المشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
مشكلة مع .. sardu خاصة باللينكس فقط aeay الأنظمة المفتوحة المصدر Open Source OS 3 18-11-2012 11:14 PM
مشكلة في وندوز7 خاصة بالصوت khaled_abd_elkhalek صيانة الكمبيوتر وحلول الحاسب الألي - هاردوير 4 02-11-2012 05:38 PM
مشكلة خاصة شارك برأيك THE ENG المرحلة الثانية : العمليات التجميليه على النسخة 6 31-08-2012 02:20 PM
مشكلة خاصة بايميل الياهو المرستان صيانة الكمبيوتر وحلول الحاسب الألي - هاردوير 0 01-03-2011 01:13 AM
مشكلة بعد تجميع حاسب gtari صيانة الكمبيوتر وحلول الحاسب الألي - هاردوير 5 01-11-2009 06:53 PM
13-05-2011, 06:25 AM
Hany Adel غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 369504
تاريخ التسجيل: Apr 2011
المشاركات: 2,133
إعجاب: 2
تلقى 93 إعجاب على 59 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1253 موضوع
    #2  

حتى يرد استاذنا جمال

1- فيما يتعلق بالشقة .. فوالدك وارث قبل ان يكون ساكنا .. ومسألة العقد لا تمثل مشكلة كبيره طالما ان هناك بالفعل ايصالات تدل على اقامته فيها .. منذ مدة طويله ..
ويمكنكم محاولة البحث في ملف الشقة في شركة الكهرباء عن العقد الضائع .. على الاقل يكون معكم صورة ..
وهناك ناحية قانونية تتعلق بحيازته للشقه مدة تزيده عن 15 سنة ..
اي أنه يصل الى حكم المالك .. ولكن المسألة معقد ومتداخله
ولكنها في النهاية لصالحكم باذن الله

2-يحق لوالدك كمالك في ملك شائع .. ان ينتفع بكل جزء منه .. وأن يؤجره فيما لا يتجاوز صلاحيات الاداره ... ما لم يجيز اجراءه المتجاوز الملاك الاخرين ..
بمعنى ان العقد ما يزيدش عن 3 سنوات .. وبما انه تعدى هذا ولم يعترض عليه بقية الورثة فهو سليم باعتبار سلوكهم وصمتهم هذا موافقة ضمنيه .

وفي حالة اجراء قسمة للعقار ولم يقع المحل في حصته المقسمه فعليه اخلاءه هو او خلفه الخاص

وفي انتظار رد استاذنا جمال

تحياتي


هـــانــــى عــــادل
محام ومستشار قانوني بمحكمة الاستئناف المصرية العليا
ماجستير في القانون وباحث بدرجة الدكتوراه


hany.a.legalcounsel@gmail.com

13-05-2011, 08:23 PM
الحاج هاني غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 375201
تاريخ التسجيل: May 2011
المشاركات: 2
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #3  

شكرا ليك حبيبي جواب شافي انشاء الله بس هل اوكل محامي ولا الموضوع مش مستاهل ولكم مني جزيل الشكر مرة اخري

13-05-2011, 08:47 PM
Hany Adel غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 369504
تاريخ التسجيل: Apr 2011
المشاركات: 2,133
إعجاب: 2
تلقى 93 إعجاب على 59 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1253 موضوع
    #4  

طبعا محامي سيدي الفاضل
لان بالتأكد فيه تفاصيل مش حياخد باله منها
الا زميل محامي ذو ثقة
ولان فيه اجراءات لو حدث خطأ فيها ممكن تخسركم
كتير

بالتوفيق

 


مشكلة خاصة بميراث

English

Powered by vBulletin® Version
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.
The owner and operator of the site is not responsible for the availability of, or any content provided.
Topics that are written in the site reflect the opinion of the author.
جميع ما يُطرح من مواضيع ومشاركات تعبر عن رأي كاتبها ولا تعبر عن رأي مالك الموقع أو الإدارة بأي حال من الأحوال.