أستغفر الله العظيم ... سبحان الله وبحمده



العودة   منتديات داماس > المنتديات العامة > مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ


مواضيع مميزة  


آخر عشرة مواضيع المواضيع النشطة


24-04-2011, 05:43 PM
عناكب غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 149248
تاريخ التسجيل: Aug 2008
المشاركات: 2
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #1  

بيع شقة مشتراه بعقد تخصيص


مشتراه بعقد تخصيص اما بعد
لقد اشتريت شقة فى مشروع اسكان مبارك للشباب منذ سنتين بالشيخ زايد وعند اكتمال سداد ثمنها للشركة
طالبتهم بعقد بيع نهائى بدل من عقد التخصيص الاخضر الذى معى فأجابنى المهندس المسؤل بأن هذا العقد الذى
معى يعتبر عقد بيع نهائى فهل هذا صحيح ؟ واذا حبيت ابيع الشقة فهل يكون البيع بتوكيل أم بعقد بيع ابتدائى مع
اعطاء المشترى عقد التخصيص الذى معى أم اقوم بالتنازل له عن الشقة لدى الشركة مع تغيير اسم المشترى
فى عقد التخصيص أم هناك طريقة أخرى لاتمام وصحة البيع ؟

الرجاء سرعة الرد وجزاكم الله خيرا





المواضيع المشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
هل يمكن رفع دعوى صحه ونفاذ لشقه مشتراه فى عقار لسه عليه اقشاط للارض لجهاز الدينه بالشروق kokolove مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 5 26-12-2015 08:33 PM
ماهي طريقة تكريك برامج مشتراه على جهاز كمبيوتري ورفعها للجميع ؟؟ المبدع برامج والعاب آبل - iOS - iPad.iPhone.iPod.Touch 0 12-12-2013 01:10 AM
تملك شقة مشتراه بعقد ابتدائي ( ارجو الحل ) mido_salah مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 6 31-03-2013 08:40 PM
لأول مره محول الصوتيات العربي الإصدار السادس نسخه مشتراه كامله مكمله بالسيريال OZO Media netsoftnet برامج تحرير الفيديو وتحويل الصيغ وبرامج الصوتيات والملتيميديا 50 29-07-2008 08:49 PM
Alcohol Premium Original نسخة أصلية مشتراه من غير باتش ولا كراك ولاتفعيل ولاوجع دماغ gamal gamal برامج 13 14-06-2007 02:37 PM
25-04-2011, 02:17 AM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,952
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1333 موضوع
    #2  

عليكم السلام

يكفيك فى حالة البيع
بعد قيامك بكامل الثمن
أن يتم بعقد بيع ابتدائى
وتسليم عقد التخصيص
مشفوعا بتنازلك عن الشقة ...


السـيد الـجمـل
المحامى
بـالنقض والإدارية والدستورية العليا
30 ش عنتر من ش الإنتاج من ش كريستال عصفور عزبة عثمان شبرا الخيمة
الإستشارات المجانية في المنتدى فقط !!
ت / 18303730 010
المعلومات القانونية في هذا المنتدى ملكية فكرية لبوابة داماس فقط فاعلم

15-05-2011, 05:54 PM
hzem غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 375598
تاريخ التسجيل: May 2011
المشاركات: 2
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #3  

الرجاء الأفادة في حالة عدم أكتمال الئمن و هناك أقساط علي الشقة فكيف يمكن بيعها.
هل عقد أبتدائي + توكيل عام.
أرجو التكرم برسعة الأفادة و لكم جزيل الشكر.

15-05-2011, 06:54 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,952
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1333 موضوع
    #4  

نعم بعقد ابتدائى ينص فيه على التزام
المشترى بسداد باقى الأقساط المستحقة
عليها كاملة .......
وأيضا يتم عمل توكيل بالادارة ....
وايضا يتم تسليم عقد التخصيص
واقرار بالتنازل عن هذا العقد ...
ثم
عمل دعوى صحة توقيع على عقد
البيع ......
وهكذا يكون الأمر تمام وزى الفل ...

15-05-2011, 08:22 PM
hzem غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 375598
تاريخ التسجيل: May 2011
المشاركات: 2
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #5  

شكرا جزيلا و بالرك الله فيك.

16-05-2011, 09:03 PM
نورا احمد غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 375763
تاريخ التسجيل: May 2011
المشاركات: 3
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #6  


انا والدي عنده شقة ايجار قديم وعايز يكتبهالي انا واخواتي باسمنا هل ده ينفع ولا ما ينفعش علشان ايجار
واذا كان ينفع هل يجوز ان يكتبها بدون اذن المالك الأصلي ولا لازم موافقة المالك الأصلي أولا( أرجو أن يكون الرد واضح لأني لا أفهم في القانون).......أرجو الرد سريعا جداااااااااااااااااااااااااااااااااااا

17-05-2011, 12:24 AM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,952
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1333 موضوع
    #7  

عليكم السلام

الشقة الايجار لا يصح أن يكتبها المستأجر الأصلى
لأولاده لا بيعا ولا إيجارا لأنها ليست ملكا لوالدكم ..
ولكنكم
تستفيدوا من عقد الايجار المحرر بإسم والدكم والقانون
يعطيكم الحق فى أن تستفيدوا من إستمرار الايجار حتى
بعد وفاة والدكم - أطال الله عمره - ولا يستطيع المالك
أن يخرجكم من هذه الشقة . لأن العقد يمتد إليكم بقوة
القانون .............

19-05-2011, 05:10 AM
نورا احمد غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 375763
تاريخ التسجيل: May 2011
المشاركات: 3
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #8  

اشكركم لحسن اهتمامكم واتمنى لكم التوفيق

20-05-2011, 06:18 AM
نورا احمد غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 375763
تاريخ التسجيل: May 2011
المشاركات: 3
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #9  

انا قريت استشارة قانونية بتقول ان المستأ جر لمحل( ايجار قديم) من حقه انه يبيع المحل ويعطي نصف ثمنه للمالك الأصلي وما اعرفش اذا كان الكلام ده صح ولاغلط والا انا اللي فهمت غلط ولو كان الكلام ده صح هل ده ينطبق على الشقةالايجار القديم

20-05-2011, 09:09 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,952
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1333 موضوع
    #10  

نعم هذا الكلام صحيح فى المحلات ..
أما الشقق السكنية فلا ..............

 


بيع شقة مشتراه بعقد تخصيص

English

Powered by vBulletin® Version
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.
The owner and operator of the site is not responsible for the availability of, or any content provided.
Topics that are written in the site reflect the opinion of the author.
جميع ما يُطرح من مواضيع ومشاركات تعبر عن رأي كاتبها ولا تعبر عن رأي مالك الموقع أو الإدارة بأي حال من الأحوال.