أستغفر الله العظيم ... سبحان الله وبحمده



العودة   منتديات داماس > المنتديات العامة > مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ


مواضيع مميزة  


آخر عشرة مواضيع المواضيع النشطة


06-04-2011, 05:09 PM
ayman_aboaly10 غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 121122
تاريخ التسجيل: Apr 2008
المشاركات: 5
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #1  

العقد الابتدائى عيوبة ومميزاتة ؟


العقد الابتدائى عيوبة ومميزاتة
تم الاتفاق على شراء شقة ب 100000 مثلا وتم دفع مبلغ 20000 وتم عمل عقد اتفاق على ان يتم دفع مبلغ 30000 بعد شهرين وعمل عقد ابتدائى والباقى باقساط شهرية
السوال
عند دفع 30000 وعمل العقد الابتدائى هل يعتبر هذا العقد سند ملكية وحيازة يعنى البايع ميقدرش يطلعنى من الشقة و هل فى اجرارت قانونية لتوثيق ذلك

وهل بعد سداد باقى الاقسط يعتبر هذا العقد نهائى من غير عمل عقد جديد بحيث اقدر اعملة صحة ونفاذ
معلش انا معلوماتى القانونية تحت تحت الصفر





المواضيع المشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
ما هو الفرق بين العقد الابتدائى و العقد النهائى محمد العيسوى مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 1 11-05-2014 07:24 PM
كيف اضمن حقي في العقد الابتدائي؟ dacrory مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 2 02-09-2011 06:18 PM
المحكمه رفضت العقد الابتدائى كيـنج مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 1 29-06-2010 02:36 PM
هل صحة التوقيع على العقد الابتدائي كافية ام لابد من عمل صحة توقيع على العقد النهائي ايضا!! waleed197913 مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 1 17-05-2010 06:37 PM
تسجيل عقد البيع الابتدائي للحصول على العقد النهائي فتحي سعد مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 2 27-10-2009 04:06 PM
07-04-2011, 03:52 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,948
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1334 موضوع
    #2  

عليكم السلام

عقد البيع الابتدائى غير كامل الثمن
هو عقد ابتدائى غير دال على الملكية
الا بعد سداد القساط كاملة .
وبعد سداد الأقساط تبقى قوته ضعيفة
لأنه لا يدل بذاته على الملكية ودفع الثمن
الا بعد اظهار ما يفيد سداد الأقساط .
ويواجه هذا العقد الكثير من العقبات القانونية
فى الجهات الحكومية ......

لذا

يجب بعد سداد الأقساط إما أن يزيل
العقد باقرار البائع بسداد جميع الأقساط
وأصبح المبلغ مسدد وكامل . أو تحرير
عقد بيع نهائى جديد ........


السـيد الـجمـل
المحامى
بـالنقض والإدارية والدستورية العليا
30 ش عنتر من ش الإنتاج من ش كريستال عصفور عزبة عثمان شبرا الخيمة
الإستشارات المجانية في المنتدى فقط !!
ت / 18303730 010
المعلومات القانونية في هذا المنتدى ملكية فكرية لبوابة داماس فقط فاعلم

26-10-2013, 08:08 PM
engmohmed غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 434877
تاريخ التسجيل: Oct 2013
المشاركات: 2
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #3  

تحيه طيبه للسيد المستشار\ السيد الجمل وكل القائمين على الادلاء بالاستشاره القانونيه وتحيه لكل اعضاء المنتدى
وبعد

لقد قمت بالفعل بشراء شقه بعقد ابتدائى وقع عليه البائع كما ان مبلغ الشراء مذكور فى هذا العقد ومذكور انه تم دفع المبلغ كاملا...... والسؤال..
هل توقيع البائع بالقلم اثبات قانونى ام البصمه اهم
هل العقد الابتدائى كافى من الجهه القانونيه ام انه ليس اثبات قانونى بحق الملكيه للمشترى يستطيع البائع الطعن فيه وانكار البيع
كيف يمكن تسجيل العقد الابتدائى للحصول على الملكيه كامله للمشترى وضمان حقه

26-10-2013, 08:13 PM
engmohmed غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 434877
تاريخ التسجيل: Oct 2013
المشاركات: 2
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #4  

تحيه طيبه للسيد المستشار\ السيد الجمل وكل القائمين على الادلاء بالاستشاره القانونيه وتحيه لكل اعضاء المنتدى
وبعد

لقد قمت بالفعل بشراء شقه بعقد ابتدائى وقع عليه البائع كما ان مبلغ الشراء مذكور فى هذا العقد ومذكور انه تم دفع المبلغ كاملا...... والسؤال..
هل توقيع البائع بالقلم اثبات قانونى ام البصمه اهم
هل العقد الابتدائى كافى من الجهه القانونيه ام انه ليس اثبات قانونى بحق الملكيه للمشترى يستطيع البائع الطعن فيه وانكار البيع
كيف يمكن تسجيل العقد الابتدائى للحصول على الملكيه كامله للمشترى وضمان حقه

28-10-2013, 11:27 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,948
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1334 موضوع
    #5  
التوقيع بالامضاء أو البصمة سواء ويقوم بالمطلوب

والأفضل أن ترفع دعوى صحة توقيع على العقد .......
أو تسجل البيع في الشهر العقارى

 


العقد الابتدائى عيوبة ومميزاتة ؟

English

Powered by vBulletin® Version
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.
The owner and operator of the site is not responsible for the availability of, or any content provided.
Topics that are written in the site reflect the opinion of the author.
جميع ما يُطرح من مواضيع ومشاركات تعبر عن رأي كاتبها ولا تعبر عن رأي مالك الموقع أو الإدارة بأي حال من الأحوال.