أستغفر الله العظيم ... سبحان الله وبحمده



العودة   منتديات داماس > المنتديات العامة > مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ


مواضيع مميزة  


آخر عشرة مواضيع المواضيع النشطة


20-03-2011, 02:41 AM
ميغو12 غير متصل
عضو فعال
رقم العضوية: 222300
تاريخ التسجيل: Feb 2009
المشاركات: 81
إعجاب: 0
تلقى إعجاب 1 على مشاركة واحدة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #1  

عقد قسمة عرفي


اولا قسمة عرفي امابعد هناك شخص توفى والده وهو عمره 5سنوات وكان لديه ام و اخ شقيق واختين لاب فتم ابرام عقد قسمة عرفي بين الام بأعتبارها وصية على الابناء القصر وبين الاختين لاب ثم قامت الام بشراء نصيب الاختين لاب وعندما كبر الاخ الاكبر قام بشراء الارض من امه وبعد وفاة الام لم يطالب الاخ الاضغر بحقه الابعد مرور اكثر من 33عاما بأخذ نصيبه في ميراث ابيه وامه ولكن اخيه الاكبر رفض بحجة انه هو الحائز للارض الزراعية وانه سقط حقه في الميراث وان العقد العرفي الذي معه والمذكور فيه اسم الام بعتبارها وصية على الابناء طرف اول وبين الاختين لاب ليس له قيمة وكان ينبغي عمل عقد قسمة جديد بينه وبين اخيه بعد وفاة الام فهل هذا صحيح وماذا يفعل ؟ واي دعوى يجب رفعها للحصول على حقه؟
واسف على الاطالة





المواضيع المشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
تسجيل عقد قسمة عرفى ولكن صورة وليس أصل dr_asaos مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 5 28-01-2014 10:34 PM
تقادم جنحة تزوير في محرر عرفي عماد فرج مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 2 17-07-2013 05:27 PM
مشكله بسبب زواج عرفي أرجو الإفاده abomahmod مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 3 30-11-2012 11:01 PM
دعوى قسمة وفرز وتجنيب وبطلان عقد قسمة mode232 مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 3 14-06-2011 02:18 PM
غرفى الخاصة على الهامشى للعب Genrals Zero Hour هشام الخياط العاب كمبيوتر PC Games 1 23-07-2009 02:03 PM
20-03-2011, 08:17 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,948
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1334 موضوع
    #2  

يا غالى
هذه القضية تحتاج الى بحث
من نواحى متعددة وبتأنى شديد

لأن القانون يعطى الحق للصغير
القاصر عندما يكبر ان يوافق أو
لا يوافق على العقد الذى أبرمه الوصى
وأيضا له حق ابطال هذا العقد وعدم سريانه
فى حقه .
فكم سن هذا الصفير الآن .


السـيد الـجمـل
المحامى
بـالنقض والإدارية والدستورية العليا
30 ش عنتر من ش الإنتاج من ش كريستال عصفور عزبة عثمان شبرا الخيمة
الإستشارات المجانية في المنتدى فقط !!
ت / 18303730 010
المعلومات القانونية في هذا المنتدى ملكية فكرية لبوابة داماس فقط فاعلم

21-03-2011, 04:47 PM
salem salem salem غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 331873
تاريخ التسجيل: Apr 2010
المشاركات: 22
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #3  


أولاً بخصوص بيع الأم الأرض للأخ الأكبر هل كان عقد البيع بخصوص كامل أو كان انصيبها فقط وكم كان سن الصغير عند البيع لأعطيك أجابه وافيه إن شاء الله
ثانياً بخصوص عقد القسمه فهو سارى ولاتحتاج عقد جديد
اما الدعوى التى يجب رفعها فهى تختلف بحسب الأوراق والتفاصيل
عبد الحميد مصطفى
المحامى بالأستئناف العلى
مكتب 195 شارع احمد عرابى شبرا الخيمة اول
موبايل 0106467734 - مكتب 44715871

21-03-2011, 08:53 PM
ميغو12 غير متصل
عضو فعال
رقم العضوية: 222300
تاريخ التسجيل: Feb 2009
المشاركات: 81
إعجاب: 0
تلقى إعجاب 1 على مشاركة واحدة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #4  

اولا شكرا جزيلا لسيادتكم على الرد والاهتمام اما بعد سن الصغير الان تجاوز الخمسين اما عقد البيع بخصوص نصيبها هي ومسجله في الشهر العقاري وسنه وقت البيع 33عاما مع العلم انه وفق علمي انه لم يطالب بحقه لمدة تزيد33فيسقط حقه بالتقادم فما هي الدعاوى التي يستطيع منه الحصول على حقه مع العلم ان حيازة الارض الارض الزراعية بأسم الاخ الاكبر وكذلك ملكية الارض الذي بنى عليها الاخ ا لاضغر منزل بأسم اخيه الاكبر ووهو حائز للارض لمدة13 عاما وشكرا جزيلا لسيادتكم

22-03-2011, 02:16 AM
ميغو12 غير متصل
عضو فعال
رقم العضوية: 222300
تاريخ التسجيل: Feb 2009
المشاركات: 81
إعجاب: 0
تلقى إعجاب 1 على مشاركة واحدة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #5  

اولا شكرا جزيلا لسيادتكم على الرد والاهتمام اما بعد سن الصغير الان تجاوز الخمسين اما عقد البيع بخصوص نصيبها هي ومسجله في الشهر العقاري وسنه وقت البيع 33عاما مع العلم انه وفق علمي انه لم يطالب بحقه لمدة تزيد33فيسقط حقه بالتقادم فما هي الدعاوى التي يستطيع منه الحصول على حقه مع العلم ان حيازة الارض الارض الزراعية بأسم الاخ الاكبر وكذلك ملكية الارض الذي بنى عليها الاخ ا لاضغر منزل بأسم اخيه الاكبر ووهو حائز للارض لمدة13 عاما وشكرا جزيلا لسيادتكم

22-03-2011, 04:19 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,948
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1334 موضوع
    #6  

بما ان الإبن الأصغر أخذ قطعة أرض وبنى عليها
منزلا خاصا به فيمكنه الاستناد الى أنه يملك وواضع
لليد ولكن الملكية على المشاع بينه وبين أخوه ..

24-03-2011, 08:37 PM
ميغو12 غير متصل
عضو فعال
رقم العضوية: 222300
تاريخ التسجيل: Feb 2009
المشاركات: 81
إعجاب: 0
تلقى إعجاب 1 على مشاركة واحدة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #7  

اولا اشكر سيادتك على الرد اما بعد ارجو من سيادتك التوضيح بشأن كيف يحصل الاخ الاضغر على حقه في ميراثه من ابيه في الارض الزراعية رغم انه مر على االحق اكثر من 33 عاما وهل العقد القسمة وهو قاصر بأعتبار الام واصية على اولادها القصر انذاك له الحق في الحصول على حقه رغم ان اخيه حائز للارض لاكثر من 33عاما ؟ وماذا يفعل حيال ذلك ؟ وكذلك الارض التي بنى عليها العقار ملكيتها للاخ الاكبر ومسجلة؟

25-03-2011, 02:19 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,948
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1334 موضوع
    #8  

اذا طالب بحقه عن أبيه فهو سقط بالتقادم
وهو مرور 33 سنة .
أما
اذا طالب بحقه استنادا الى أنه مالك على الشيوع
ويستند الى عقد القسمة المحرر من قبل فهذا حق
مشروع له على أساس أنه مالك على الشيوع .

ويحق له اقامة دعوى طرد للغصب مثلا عن الجزء
المخصص له بموجب عقد القسمة - الذى تم وهو
قاصر ............

 


عقد قسمة عرفي

English

Powered by vBulletin® Version
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.
The owner and operator of the site is not responsible for the availability of, or any content provided.
Topics that are written in the site reflect the opinion of the author.
جميع ما يُطرح من مواضيع ومشاركات تعبر عن رأي كاتبها ولا تعبر عن رأي مالك الموقع أو الإدارة بأي حال من الأحوال.