أستغفر الله العظيم ... سبحان الله وبحمده



العودة   منتديات داماس > المنتديات العامة > مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ


مواضيع مميزة  


آخر عشرة مواضيع المواضيع النشطة


20-02-2011, 11:42 AM
wmgc غير متصل
بانتظار تفعيل البريد
رقم العضوية: 300349
تاريخ التسجيل: Jul 2009
المشاركات: 67
إعجاب: 0
تلقى إعجاب 1 على مشاركة واحدة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #1  

هل لي حق فى الاجزاء المشتركة كالمدخل والسلم والمناور والسطح ام لا


انا الحمد لله اشتريت شقة تمليك ومكتوب فى العقد بنود وهى :

شامل نصيبه من الارض المقام عليها العقار فى وسط الكلام ...

وتبلغ مساحة الشقة موضوع البيع كذا .. متر تقريبا تحت العجز والزيادة وبناء تمثل كذا قيراط من 24 قيراط مشاعة فى كامل ارض وبناء العقار ..هى مكونه من .... الخ .. وده بند اخر مذكور ايضا فى وسط الكلام ...

وهناك بند ثانى يقول يتحمل الطرف الثانى( المشترى ) بنصيبه فى تكاليف حفظ الأجزاء المشتركة وصيانتها وادارتها وتجديدها ويكون نصيبه فى هذه التكاليف بنسبة قيمة حصة الشقة موضوع البيع فى الأجزاء المشتركة ....

فانا كنت عاوز اسئل حضرتك يبقى كدا انا لى حق فى الاجزاء المشتركة كالمدخل والسلم والمناور والسطح ام لا لانها لم تذكر صريحة فى العقد ... ولك جزيل الشكر ...





المواضيع المشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
تسليح أساسات الجار المشتركة mzizoo كتب هندسة مدني, معماري, ميكانيك وغيرهم 1 17-04-2015 05:30 AM
برنامج لتصميم القواعد المشتركة 1965mb التطبيقات الهندسية 1 29-03-2014 12:09 AM
شركة اورادكو جروب لمقاولات العزل السطح الخراساني والسطح المعدنى والبرجيل الخشاب مهندس علاءقرضة بيع وشراء منتجات ومقتنيات وبضائع 3 27-10-2011 03:15 PM
خصم 30% على السيرفرات المشتركة من Arab4ws.com.eg Arab4ws.com شركات استضافة المواقع والتصميم والبرمجة وتطبيقات الجوال 0 11-09-2011 07:02 AM
عدم دفع استهلاك المياة المشتركة elmahraja مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 1 15-02-2011 07:55 PM
23-02-2011, 05:28 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,952
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1333 موضوع
    #2  


بارك الله لك فيها يا غالى

وبالطبع لك الانتفاع فقط بالأجزاء المشتركة
كمدخل العقار والسلالم وغيرها ...
ولكن :
لا ينطبق ذلك على سطح العمارة !!!! .


السـيد الـجمـل
المحامى
بـالنقض والإدارية والدستورية العليا
30 ش عنتر من ش الإنتاج من ش كريستال عصفور عزبة عثمان شبرا الخيمة
الإستشارات المجانية في المنتدى فقط !!
ت / 18303730 010
المعلومات القانونية في هذا المنتدى ملكية فكرية لبوابة داماس فقط فاعلم

01-03-2011, 05:18 AM
wmgc غير متصل
بانتظار تفعيل البريد
رقم العضوية: 300349
تاريخ التسجيل: Jul 2009
المشاركات: 67
إعجاب: 0
تلقى إعجاب 1 على مشاركة واحدة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #3  

ربنا يخليك اخى المستشار جمال جزاءاك الله كل خير ... بس كنت عاوز افهم حاجه ايه معنى ان الانتفاع لا ينطبق على سطح العماره بمعنى لو اردت تركيب دش مثلا فمن الممكن ان يمنعنى ...

ومعلش لى سؤال ثانى هل لو كان كتب فى العقد ان لى نصيب فى الاجزاء المشتركة صريحة هل حق الانتفاع هيتحول الى حق اخر ولا فى الحالتين المعنى واحد هيكون لى فيهم حق الانتفاع فقط اعذرنى لانى مش قادر استوعب النقطه ده لان المحامى اللى بسجل عنده قالى ان طالما مش كاتب فى العقد ان ليك نصيب فى المنور والسلم والمدخل والسطح .... الخ يبقى ماليش اى حق فيهم ...

01-03-2011, 08:13 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,952
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1333 موضوع
    #4  

تركيب الدش ممكن
ولكن ليس لك استعمال السطح فى غيره ..
أما المناور والسلالم ومدخل العقار
هؤلاء هم الأشياء المشتركة المخصصة
لمنفعة العقار ... ولك الحق فى استخدامها ...

01-03-2011, 08:59 PM
REDA31 غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 364533
تاريخ التسجيل: Feb 2011
المشاركات: 20
إعجاب: 0
تلقى 2 إعجاب على 2 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #5  

انشالله خير

من مواضيعي:
- هارب بعد الثلاثين

01-03-2011, 11:00 PM
wmgc غير متصل
بانتظار تفعيل البريد
رقم العضوية: 300349
تاريخ التسجيل: Jul 2009
المشاركات: 67
إعجاب: 0
تلقى إعجاب 1 على مشاركة واحدة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #6  

بارك الله فيك سيادة المستشار جمال ربنا يزيدك من علمك جزاءاك الله كل خير ....

 


هل لي حق فى الاجزاء المشتركة كالمدخل والسلم والمناور والسطح ام لا

English

Powered by vBulletin® Version
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.
The owner and operator of the site is not responsible for the availability of, or any content provided.
Topics that are written in the site reflect the opinion of the author.
جميع ما يُطرح من مواضيع ومشاركات تعبر عن رأي كاتبها ولا تعبر عن رأي مالك الموقع أو الإدارة بأي حال من الأحوال.