أستغفر الله العظيم ... سبحان الله وبحمده



العودة   منتديات داماس > المنتديات العامة > مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ


مواضيع مميزة  


آخر عشرة مواضيع المواضيع النشطة


14-01-2011, 07:59 PM
يوسف محمود غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 361201
تاريخ التسجيل: Jan 2011
المشاركات: 4
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #1  

لمن يمتد عقد الايجار هذا


[B]استأجر رجل شقة ايجار قديم سنة 1965وكتب في العقد بالنص انا..... أجرت لفلان الشقة لاجل استعماله سكنا له ولعائلته المكونة من اخيه واختيه وولدته واخر معهم ولا نعرف من كان المقصود باخر هذا هل هو قريب كان معهم لا ندرى ثم سافر المستأجر الاصلى وترك الشقه لاخيه و سافر ثم مات ثم تزوج الاخ في الشقة وانجب ولدين وبنت وعاش في الشقه هو واولاده حتى مات وتزوج الولدين في شقق اخرى وسافر احدهم وجلست البنت مع امها في الشقة وتزوجت وعاشت سنتين ثم توفيت البنت ايضا وعاشت الام وحدها مدة سنه ثم ماتت طالب المالك الابن المتواجد في البلد بتسليم الشقة لانه يسكن باخرى ولا يحتاجها والاخ الاخر مسافر ولم ينزل البلد حتى بعد وفاة والدته فرفض و قال انها لاخيه المسافر ثم دفع الايجار في الحى باسم اخيه المسافر لان المالك رفض استلامها ولا اعرف هل معه توكيل ام لا وهل يجوز هذا ان يدفع باسم اخيه
1- فهل يحق للمالك رفع قضية للطرد لانه ليس ابن المستأجر الاصلى
2-لمن يمتد عقد الايجار هذا
3-هل يستطيع المالك لرفع دعوى ضدهم لاخلاء الشقه وما الدليل الذي يستند عليه في هذه القضية
شكرا وارجو تفصيل الرد
[/SIZE]





المواضيع المشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
هل يمتد عقد الايجار mzmz6851 مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 4 23-03-2014 09:25 PM
مشاكل بين ابى وعمتى على الميراث والان احد المحلات الايجار لم يدفع الايجار ندى العمر مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 2 07-08-2011 12:02 AM
التأمين فى عقد الايجار هل هومن حق المستأجر اذ امتنع عن سداد الايجار وتم فسخ العقد احمد حسين عباس عليوه مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 4 18-11-2010 05:36 PM
فهل يمتد العقد لى ولامى مع العلم انهم اوقفو الايجار هذا الشهر !!!! emad06 مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 2 02-06-2010 04:26 AM
شقة ايجار وعقد الايجار مكتوب باسم والدى ووصل الايجار بيطلع باسم ورثة المرحوم wmgc مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 5 27-07-2009 11:29 PM
15-01-2011, 08:10 AM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,948
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1334 موضوع
    #2  



هناك فرضين :

الأول : اذا تم اعتبار المستأجر الأصلى هو
المسالأجر فقط الذى وقع على العقد ...
وساعتها سيكون ليس من حق الاخوة الموجودين
الآن الحق فى شغل العين حتى الآن ... وسيكون
للمالك الحق فى رفع دعوى الاخلاء ..

الثانى :

أن يعتبر المستأجر الأصلى وأخويه وأمه
هم مستأجرين أصليين لورود اسمهم فى العقد
وهنا سيكون هناك امتداد قانونى للأخوين أولاد
أخو المستأجر الأصلى ............

ويمكن لأحد الورثة أن يسدد الايجار
للمالك اذا رفض المالك استلام الأجرة ..

لذا :

فالقاضى هو الذى سيفصل بينكم فى هذا الأمر ...


السـيد الـجمـل
المحامى
بـالنقض والإدارية والدستورية العليا
30 ش عنتر من ش الإنتاج من ش كريستال عصفور عزبة عثمان شبرا الخيمة
الإستشارات المجانية في المنتدى فقط !!
ت / 18303730 010
المعلومات القانونية في هذا المنتدى ملكية فكرية لبوابة داماس فقط فاعلم

15-01-2011, 01:13 PM
يوسف محمود غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 361201
تاريخ التسجيل: Jan 2011
المشاركات: 4
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #3  

شكرا استاذ جمال لردك واحب ان اوضح هل وجود اسم العائله بصفاتهم مختلف عن الاسم نفسه لانه لم يرد اسم الاشخاص الا انها عائله مكونه اخ واختيه وولدته واخر معهم فهل هذا يدعم موقفنا كما ذكرت حضرتك في الحاله الاولى وعندى سؤال من فضلك كيف اعرف عنوان الاخ المتبقي لان الجيران لا يتعاونون معى ولا يريدون مساعدتى في معرفة اى معلومات لرفع الدعوة واعتقد انهم سيشهدون معهم فماذا افعل وشكرا

15-01-2011, 06:09 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,948
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1334 موضوع
    #4  

نعم يمكن ولكن القاضى هو الذى
سيفصل بينكم فى هذا الأمر ....

أما العنوان فهو نفسه عنوان الشقة
ما دام أنه لم ينذرك بعنوانه الحالى ....

15-01-2011, 08:52 PM
يوسف محمود غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 361201
تاريخ التسجيل: Jan 2011
المشاركات: 4
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #5  

شكرا لك استاذى الكريم وجزاك الله خيرا عنا

 


لمن يمتد عقد الايجار هذا

English

Powered by vBulletin® Version
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.
The owner and operator of the site is not responsible for the availability of, or any content provided.
Topics that are written in the site reflect the opinion of the author.
جميع ما يُطرح من مواضيع ومشاركات تعبر عن رأي كاتبها ولا تعبر عن رأي مالك الموقع أو الإدارة بأي حال من الأحوال.