أستغفر الله العظيم ... سبحان الله وبحمده



العودة   منتديات داماس > المنتديات العامة > مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ


مواضيع مميزة  


آخر عشرة مواضيع المواضيع النشطة


12-01-2011, 12:17 PM
sam mal غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 322567
تاريخ التسجيل: Jan 2010
المشاركات: 1
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #1  

الصيغة الصحيحة لأستلام عربون شقة


الصيغة الصحيحة لأستلام عربون وبركاته

اخوانى ,,,
أريد أن أبيع شقتى وهناك الكثير من العروض أمامى
ولكن معظم المشتريين يريدون بعض الوقت لترتيب المبلغ المالى
ومنهم من يريد أن يدفع عربون من ثمن الشقة لكى لا أبيعها لغيره
وطبعا يريد الحصول على ايصال منى باستلام المبلغ.

فما هى الصيغة الصحيحة لتحديد أن عدم الالتزام بالموعد منه يضيع علية مبلغ العربون
وعدم الالتزام منى يلزمنى برد الضعف

ولكم جزيل الشكر...



المواضيع المشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
اكبر مكتبة للرد على الشيعة(ومعرفة حقيقة الشيعة)والفتنة الخطيرة سعيد المصرى 22 المنتدى الاسلامي 11 13-08-2010 06:59 PM
من هولاء القوم الشيعة الشيعة الإسماعيلية في السعودية .. ( المكارمة ) ..... ابو عمير المنتدى الاسلامي 14 11-08-2010 02:18 AM
موضوع متكامل عن الشيعة ادخل وستفاجأ بالحقائق الكثيرة عن الشيعة ضيف البوابة أرشيف المواضيع المخالفة والمحذوفات 1 04-06-2010 12:35 PM
KASPERSKAY ANTI.HACKERومعرب أيضا ......... عربون وفاء لكم . بشير99 برامج 10 30-08-2006 11:01 AM
صورة لمهدي الشيعة لا يراها ألا الموالين (من فضائح الشيعة) hakeem المنتدى الاسلامي 17 13-04-2005 01:04 AM
13-01-2011, 05:17 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,948
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1369 موضوع
    #2  

عليكم السلام

أنصحك يا غالى بعدم البيع الا كاش
لا عربون ولا غيره ............

الأفضل لك انتظار بعض الوقت أفضل
من قبض عربون أو البيع بجزأ متبقى ...

هذا رأيى ولك الاختيار ............

وعموما :

استلمت أنا ............... المقيم ................
مبلغ وقدره ............ جنيها ( فقط مبلغ ... ألف جنيه )
كمقدم بيع ( عربون ) الشقة الكائنة بالعنوان ....................
على أن يسدد الموعود له بالبيع باقى المبلغ وقدره ...... جنيها
( .... جنيها ) فى موعد أقصاه ..........
وفى حالة عدم سداده المبلغ فى الموعد المحدد يصبح هذا الوعد
بالبيع لاغيا ولا أثر له قانونا . ولا يحق للسيد ........... استرداد
مقدم البيع ( العربون ) ويعتبر تعويضا للواعد عن فترة انتظاره ...

هذا الوعد لم يقترن بتسليم المبيع أو اعطاء أية حقوق للموعود له بالبيع
ولا يحق له مجرد دخول العقار أو استلامه أو تقرير أى حق عليه له أو لغيره .

ويقر السيد ............ بعدم تعرضه ماديا او قانونيا للشقة موضوع هذا الوعد .

كما يقر بوجود حيازة هذه الشقة بحيازة مالكها السيد .................. فى مواجهتى
ومواجهة أتباعى وخلفائى .

يقر الموعود له بالبيع بأحقية السيد .................. بعرض الشقة موضوع هذا الوعد
للبيع للغير فى حالة انقضاء يوم ..................... المحدد سلفا لسداد باقى المبلغ المتفق
عليه فى هذا الشرط ... بلا أية انذارات أو اعلانات أو الحصول على اذن قضائى بفسخ هذا
الوعد أو اتخاذ اية اجراءات قانونية أو غير قانونية ...

كما اتفق الطرفان على غل يد القضاء فى النظر فى بنود هذا الوعد من ناحية تنفيذه أو عدم
تنفيذه أو شروطه أو مدنه أو آثاره بين الطرفين حالا أو مستقبلا .............

كما اتفق الطرفان على عدم المطالبة بأية التزامات أو تعويضات أو أى شىء مالى من طرف
ضد الأخر بخلاف ما سيرد ذكره وهو : -
التزام السيد ........ الواعد بتنفيذ واتمام البيع فور استلامه باقى الثمن المتفق عليه دفعه واحده
قبل التاريخ المحدد او فى التاريخ المحدد لنفاذ الوعد بالبيع بموجب ..................... أو ( تحرير عقد البيع النهائى للشقة ) أو تحرير توكيل خاص للموعود له بالبيع للشقة موضوع الوعد على أن يتم نقل الملكية فى خلال ستة أشهر من تاريخ تحرير التوكيل ......
الطرف الاول الواعد ........................................ . الطرف الثانى الموعود له

................... الشهود
1-
2-


السـيد الـجمـل
المحامى
بـالنقض والإدارية والدستورية العليا
30 ش عنتر من ش الإنتاج من ش كريستال عصفور عزبة عثمان شبرا الخيمة
الإستشارات المجانية في المنتدى فقط !!
ت / 18303730 010
المعلومات القانونية في هذا المنتدى ملكية فكرية لبوابة داماس فقط فاعلم

 


الصيغة الصحيحة لأستلام عربون شقة



English

Powered by vBulletin® Version
Copyright ©2000 - 2018, Jelsoft Enterprises Ltd.
The owner and operator of the site is not responsible for the availability of, or any content provided.
Topics that are written in the site reflect the opinion of the author.
جميع ما يُطرح من مواضيع ومشاركات تعبر عن رأي كاتبها ولا تعبر عن رأي مالك الموقع أو الإدارة بأي حال من الأحوال.