أستغفر الله العظيم ... سبحان الله وبحمده



العودة   منتديات داماس > المنتديات العامة > مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ


مواضيع مميزة  


آخر عشرة مواضيع المواضيع النشطة


30-12-2010, 06:09 PM
egyptianeyes77 غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 359898
تاريخ التسجيل: Dec 2010
المشاركات: 7
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #1  

المستأجر الأصلي توفى والإبن يقيم بالخارج


السلامعليكم ,

فيشقة ايجارقديم والمستأجر الأصلي توفى وكانتزوجته تقيم في الشقة بمفردها . ابنهم يقيم بالخارج . توفيت زوجةالمستأجرالأصلي و الإبن جاء وحضرالجنازة وبعدذلك سافر وغلقالشقة . ملحوظات:

1- الإبن يسكن بالخارج (لديعنوانهبالخارج (
2- الإبن يسددالإيجارسنةكاملة في المحكمة لكن لا يسدد فواتيرالكهرباء والمياه
3- السكان بيشهدوزوربأنالإبنيقيمفي الشقة
4- البوابيشهد بأن الإبن ليقيم بالشقة وأن الشقةمغلقة حتى الأن

ماالذييمكن ليان افعلقانونياليتردهذاالشخص المغتصب؟





المواضيع المشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
معاشات المسافرين بالخارج إسلام علي مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 4 20-08-2015 10:02 AM
طرد المستأجر ؟!!! محامى من حوارى باريس مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 1 30-04-2013 05:34 PM
ابحث عن عمل بالخارج doctor_max17 وظائف شاغرة وطلبات التوظيف 0 10-11-2012 02:09 AM
هل يحق لى طرد المستأجر ؟ sara fahmy مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 4 07-10-2010 09:32 PM
المستأجر توفى ثم زوجتة ثم اخوتة ماذا افعل الصعيدون مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 1 09-11-2009 07:11 PM
31-12-2010, 01:48 AM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,952
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1331 موضوع
    #2  

عليكم السلام
الامر ببساطة شديدة
من حقك رفع دعوى اخلاء
لعدم سداد المياه ....
لان حكمها حكم الاجرة ...

اما مسالة كونه مغتصب للشقة
من عدمه فالقضاء ايضا هو الذى
يحدد ذلك ..... بعد بحث مسالة
الامتداد القانونى للعقد ....


السـيد الـجمـل
المحامى
بـالنقض والإدارية والدستورية العليا
30 ش عنتر من ش الإنتاج من ش كريستال عصفور عزبة عثمان شبرا الخيمة
الإستشارات المجانية في المنتدى فقط !!
ت / 18303730 010
المعلومات القانونية في هذا المنتدى ملكية فكرية لبوابة داماس فقط فاعلم

31-12-2010, 03:45 AM
egyptianeyes77 غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 359898
تاريخ التسجيل: Dec 2010
المشاركات: 7
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #3  

شكرا على الرد بس عندي سؤال بس قبل السؤالعايزة اتأسف أولا عن العربي بتاعي عشان أكيد هتلاقي أخطاء كتيرة في )الspelling ) لإن العربي مش اللغة الأساسية و معظم حياتي كان بالخارج و بستخدم برنامجMicrosoft Maren وGoogle Translate عشان اكتبلك فاسمحني

لو رفعت دعوي اخلاء لعدم سداد المياه لو هو راح سددها (بعد رفع الدعوى ( مش كده الدعوى تشطب ؟ كمان لما سداد الإيجار في المحكمة (10 جنيها في الشهر ) قل في المحضر أن المبلغ ده (اجمالي 120 ) للايجار و لمستحقات الإيجار !!! و المحضر ده متحرر على يد محامي !! هل المحضر ده يحميه من رفع دعوى اخلاء لعدم سداد المياه على علم ان الإيجار المذكور في كشف المشتملات هو 10 بدون مياه أو كهرباء ؟

لو رفعت دعوى لعدم اقمته بالشقة حتى بعد وفت المستأجر الأصلي وزوجة المستأجر الأصْلي و أنا عندي عنوانه بالخارج و كمان أكيد يظبط بشهاهدة تحركات لكن السكان يشهدوا زور بأن هو يقيم في الشقة هل من الممكن أن شهادة السكان تستبدلها شهادة البواب الذي يشهد انه ليقيم بالشقة؟

شكرا مقدما على الرد
N.B. I have cut & paste my first post here because I realized that the program I use to write in Arabic connected words together…
آسفة على اللخبطة

,

في شقة ايجار قديم و المستأجر الأصلي توفى و كانت زوجته تقيم في الشقة بمفردها . ابنهم يقيم بالخارج . توفيت زوجة المستأجر الأصلي و الإبن جاء و حضر الجنازة و بعد ذلك سافر و غلق الشقة . ملحوظات:

1-الإبن يسكن بالخارج (لدي عنوانه بالخارج (
2-الإبن يسدد الإيجار سنة كاملة في المحكمة لكن لا يسدد فواتير الكهرباء و المياه
3-السكان بيشهدو زور بأن الإبن يقيم في الشقة
4-البواب يشهد بأن الإبن ليقيم بالشقة و أن الشقة مغلقة حتى الأن

ما الذي يمكن لي ان افعل قانونيا لي ترد هذا الشخص المغتصب؟

31-12-2010, 04:29 AM
egyptianeyes77 غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 359898
تاريخ التسجيل: Dec 2010
المشاركات: 7
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #4  

نسيت حاجة مهما أنا كمان عندي عنوان شغله بالخارج

31-12-2010, 03:25 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,952
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1331 موضوع
    #5  

ولا يهمك يا غالى عربى مكسر احسن من مفيش ...
المهم
القيمة الايجارية الموجودة فى العقد هى الاساس .
استهلاك المياه يجب دفعها مع الايجار ....
والا يحكم بالاخلاء ..
واذا تم سداد استهلاك المياه بعد رفعك للدعوى
فستكون سابقة قضائة على المستاجر واذا تاخر
مرة اخرى عن سداد الاجرة او المياه يتم الحكم
بطرده للكرار وحتى لو سدد بعد ذلك ....

ودعوى الطرد لترك المسكن من الممكن رفعها
اذا ترك المستاجر الشقة المستاجرة دون استخدام
لمدة من الزمن ...... كما يكن بحث حقه فى الامتداد
القانونى من عدمه ....

01-01-2011, 11:35 PM
egyptianeyes77 غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 359898
تاريخ التسجيل: Dec 2010
المشاركات: 7
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #6  

شكرا على الرد

 


المستأجر الأصلي توفى والإبن يقيم بالخارج

English

Powered by vBulletin® Version
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.
The owner and operator of the site is not responsible for the availability of, or any content provided.
Topics that are written in the site reflect the opinion of the author.
جميع ما يُطرح من مواضيع ومشاركات تعبر عن رأي كاتبها ولا تعبر عن رأي مالك الموقع أو الإدارة بأي حال من الأحوال.