أستغفر الله العظيم ... سبحان الله وبحمده



العودة   منتديات داماس > المنتديات العامة > مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ


مواضيع مميزة  


آخر عشرة مواضيع المواضيع النشطة


04-11-2010, 10:19 PM
جمال السمان2 غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 354156
تاريخ التسجيل: Nov 2010
المشاركات: 3
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #1  

تغيير عقد الايجار


اشتريت منزل وبة فى الدور الارضى مستاجر مخزن ويخزن بة مخللات وعرفت بان المخللات تضر بسلامة العقارلما بها من ملح وخل ونظرت فى عقدة وجدت انة كان مستاجر من سنة 90 وطلب من المالك الاولانى اللى انا اشتريت منة تغيير العقد وحرر لة عقد فى يناير 2010 وشاطب فى اعلى العقد على كلمة1996 وكاتب امتداد للعقد المفتوح المؤرخ سنة1990 فهل من حقى ان اطردة او احدد لة مدة ومكتوب مشاهرة اجيبونى افادكم الله لان ايجارة لا قيمة لة على الاطلاق وجزاكم الله خيرا




من مواضيعي:
- تغيير عقد الايجار

المواضيع المشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
مشاكل بين ابى وعمتى على الميراث والان احد المحلات الايجار لم يدفع الايجار ندى العمر مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 2 07-08-2011 12:02 AM
التأمين فى عقد الايجار هل هومن حق المستأجر اذ امتنع عن سداد الايجار وتم فسخ العقد احمد حسين عباس عليوه مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 4 18-11-2010 05:36 PM
استشارة عاجله في قانون الايجار القديم-هل استطيع اخذ منه المحل؟وهل استطيع رفع قيمة الايجار عضوو مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 5 11-03-2010 12:21 AM
شقة ايجار وعقد الايجار مكتوب باسم والدى ووصل الايجار بيطلع باسم ورثة المرحوم wmgc مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 5 27-07-2009 11:29 PM
تغيير الظلم أو تغيير الظالم عباس الزيدي / النجف الأشرف yaqi المنتدى العام 0 19-06-2008 08:27 AM
04-11-2010, 11:34 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,952
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1333 موضوع
    #2  



العبرة بما هو موجود فى العقد الأول
فإن كان موجودا فعلا عقد فى هذا التاريخ
فسيكون العقد الجديد امتدادا له فعلا ..
ولكن :
يبقى التساءل : لم تغير هذا العقد القديم ؟
أكيد فى الأمر شىء ........

وعليه سيكون عليك من الصعب طرده ...


السـيد الـجمـل
المحامى
بـالنقض والإدارية والدستورية العليا
30 ش عنتر من ش الإنتاج من ش كريستال عصفور عزبة عثمان شبرا الخيمة
الإستشارات المجانية في المنتدى فقط !!
ت / 18303730 010
المعلومات القانونية في هذا المنتدى ملكية فكرية لبوابة داماس فقط فاعلم

05-11-2010, 01:34 AM
جمال السمان2 غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 354156
تاريخ التسجيل: Nov 2010
المشاركات: 3
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #3  

اتغير العقد بحجة ان العقد ضاع منة

05-11-2010, 01:38 AM
جمال السمان2 غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 354156
تاريخ التسجيل: Nov 2010
المشاركات: 3
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #4  

بعد كدة حضرتك مجبتش سيرة نشاطة فى المخزن انة يضر بسلامة المبنى والعبارة اللى كاتبها هى مخالفة للقانون الجديد و2 محامين اكدولى نفس الكلام ان ما كتب مخالف لقانون96 فعلى اسوء الظروف سيحدد القاضى مدة حسب ما ترتئى المحكمة هل هذا صحيح

05-11-2010, 06:43 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,952
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1333 موضوع
    #5  

النشاط الضار بالمبنى يحدده
خبير فى هذا الشأن ....
أما :
العقد الحالى - كما قلت لك - ان كان
هناك عقد قديم فسيكون امتداد له
أما اذا لم يكن يوجد عقد قديم فساعتها
يحق لك تحديد المدة له عن طريق القضاء !!!

لأن حضرتك قلت أنه ساكن منذ عام 1990
فإذا كان هذا المستأجر يحتفظ بإيصال سداد
أجرة واحد من سنة 1990 فسيكون هذا العقد
امتدادا للعقد القديم .....

وهذا الكلام هو الأكيد فى حالتك ولا يختلف عليه
أى محام يا غالى .....

أما الفتاوى الخاصة التى قلتها فتحتمل شبهة عدم العلم
والجهل بالقانون .... أو استغلال حاجتك فى إنهاء العقد
لتحقيق مصالح شخصية للمحامى ذاته ....

 


تغيير عقد الايجار

English

Powered by vBulletin® Version
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.
The owner and operator of the site is not responsible for the availability of, or any content provided.
Topics that are written in the site reflect the opinion of the author.
جميع ما يُطرح من مواضيع ومشاركات تعبر عن رأي كاتبها ولا تعبر عن رأي مالك الموقع أو الإدارة بأي حال من الأحوال.