أستغفر الله العظيم ... سبحان الله وبحمده



العودة   منتديات داماس > المنتديات العامة > مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ


مواضيع مميزة  


آخر عشرة مواضيع المواضيع النشطة


17-09-2010, 04:40 PM
احمد حسين عباس عليوه غير متصل
عضو فعال
رقم العضوية: 328611
تاريخ التسجيل: Mar 2010
المشاركات: 169
إعجاب: 2
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #1  

المستأجر مسافر للخارج واحل على الايجار من احد اقربائه واعطيه الايصال والعقد ينتهى بعد شهري


عقد الايجار ينتهى اخر ديسمبر 2010 وطلبت من قريبه شفويا انى محتاج الشقه فى موعدها ورفض لأنه ليس معه مفتاح وهى بها منقولات خاصه به غالية الثمن
ماهو الحل حتى استطيع استلام الشقه فقريبه ليس له اى صفه قانونيه
ودى بعض بنود العقد
ينتهى العقد من تلقاء نفسه فى نهاية مدة الايجار دون تنبيه او انذار
فى حالة عدم اخلاء المستاجر للعين بعد انتهاء مدة الايجار يلتزم بان يدفع للطرف المؤجرمبلغ مائة جنيه عن كل يوم تاخير فى الاخلاء وتدفع بدون قيد او شرط او اتخاذ اى اجراءات قانونيه
يقر المستاجر بانه يتخذ موطنا مختارا العين المؤجره بقتضى هذا العقد وكل اعلان يرسل له يكون صحيحا ومنتجا لاثاره القانونيه
ارجو الافاده ماذا افعل
نسيت اقول لحضرتك هذا البند
اذا تاخر المستاجر فى سداد القيمه الايجاريه فمن حق المؤجر توقيع الحجز التحفظى على منقولات المستاجر الموجوده بالعين دون انذار سابق وفاءا للايجار المطلوب ويعتبر العقد مفسوخا من تلقاء نفسه





المواضيع المشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
فرصة حقيقة لمن يبحث عن راتب شهري التسجيل ينتهي في 9/4/2012 الـعنـــود القسم الاعلاني المنوع 1 15-02-2012 12:38 PM
التأمين فى عقد الايجار هل هومن حق المستأجر اذ امتنع عن سداد الايجار وتم فسخ العقد احمد حسين عباس عليوه مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 4 18-11-2010 05:36 PM
مسافر للخارج وميعاد عودتي يوم 4/7/2010 وحضر الى المنزل اشعار بالاستدعاء almozamel مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 4 25-06-2010 12:23 AM
اذاكان المستاجر مسافر للخارج وانتهى عقد ايجاره كيف يتم اعلانه احمد حسين عباس عليوه مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 8 05-04-2010 09:58 PM
أستفسار عن الايجار القديم وأسباب طرد المستأجر smart leafs مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 9 28-04-2009 02:38 AM
17-09-2010, 07:31 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,948
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1334 موضوع
    #2  

السلام عليكم

فى نهاية مدة العقد

اطلب من قاضى الأمور الوقتية استرداد
الشقة ووضع الأمتعة الموجودة فيها فى
مخزن على نفقة المستأجر ....

وحرر محضر بقسم الشرطة طالبا فيه
اخلاء الشقة ووضع المتاع فى مخزن
على نفقة المستأجر ..

كل ذلك بعد نهاية مدة العقد طبعا !!!

أو الحل الرهيب :::

فى نهاية مدة العقد شكل لجنة من أهل الحى
أو الشارع وافتح الشقة وضع المتاع الموجود فيها
فى حجرة كمخزن على نفقة المستأجر عند أحدهم ...

وهذا الحل الرهيب لمن لايخاف من القضاء أوالمشاكل
ولكنه فعال جدا .................


السـيد الـجمـل
المحامى
بـالنقض والإدارية والدستورية العليا
30 ش عنتر من ش الإنتاج من ش كريستال عصفور عزبة عثمان شبرا الخيمة
الإستشارات المجانية في المنتدى فقط !!
ت / 18303730 010
المعلومات القانونية في هذا المنتدى ملكية فكرية لبوابة داماس فقط فاعلم

19-09-2010, 10:57 PM
احمد حسين عباس عليوه غير متصل
عضو فعال
رقم العضوية: 328611
تاريخ التسجيل: Mar 2010
المشاركات: 169
إعجاب: 2
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #3  

كيف يتم وضع المنقولات فى مكان على نفقة المستاجر الذى لاوجود له حاليا ومن هو المسؤل عن سداد هذه الاجره هل سادفعها من معى

20-09-2010, 09:19 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,948
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1334 موضوع
    #4  

يتم وضعها فى محل أو مخزن
على نفقة المستأجر لمدة معينة .
فإن طالت المدة يصبح لك الحق
فى اللجوء للقضاء لبيعها فى المزاد
العلنى . وخصم قيمة ما أنفق عليها
من هذا البيع ................

نعم تدفعها أنت حتى تستلم العين ...
ثم تخصمها من قيمة المنقولات اذا
لم يحضر المستأجر ويدفع ما عليها ...

 


المستأجر مسافر للخارج واحل على الايجار من احد اقربائه واعطيه الايصال والعقد ينتهى بعد شهري

English

Powered by vBulletin® Version
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.
The owner and operator of the site is not responsible for the availability of, or any content provided.
Topics that are written in the site reflect the opinion of the author.
جميع ما يُطرح من مواضيع ومشاركات تعبر عن رأي كاتبها ولا تعبر عن رأي مالك الموقع أو الإدارة بأي حال من الأحوال.