أستغفر الله العظيم ... سبحان الله وبحمده



العودة   منتديات داماس > المنتديات العامة > مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ


مواضيع مميزة  


آخر عشرة مواضيع المواضيع النشطة


28-08-2010, 05:18 PM
ادم الجندي غير متصل
عضو فعال
رقم العضوية: 310730
تاريخ التسجيل: Oct 2009
المشاركات: 53
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #1  

عقد ايجار جديد استاجرت شقة سنة 1996 وانا اقيم بها منذ ذلك التاريخ


المستشار :الجمل بك كل عام وحضرتك بخير .....
استاجرت شقة سنة 1996 وانا اقيم بها منذ ذلك التاريخ وعندما جاء المالك لاخذ الايجار طلب مني زيادة وقال لي بالحرف الواحد انت ايجار جديد محدد المدة فرفضت لانني مستاجر لهذة الشقة منذ 15 عام وعندما استاجرتها كان العقد بيني وبين المالك رحمة الله غير محدد المدة فهل يعقل بعد هذا الزمن وياتي الورثة ويقولوا هذا الكلام
سيدي ما هو الكلام الفصل في هذا الموقف وما هو موقفي انا بالتحديد بارك الله فيك





المواضيع المشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
اقدم على تحرير عقد ايجار ( 59 سنة ) بصفتى مستأجر repantentheart مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 1 12-05-2012 01:36 PM
محل ايجار بعد قانون 4 لسنة 1996 الجديد وللاسف عملت مدة الايجار مشاهرة المدينة الاسلامية مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 2 30-05-2011 09:27 PM
ارجو مساعدتى فى كتابة عقد ايجار املاك فى ظل احكام القانون 4 لسنة 1996 دامت لمين مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 1 12-11-2009 03:38 PM
استاجرت شقة عام 2003 بعقد ايجار محدد ثلاث سنوات وبعد انتهاء المدة لم يقم المالك ادم الجندي مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 2 11-10-2009 08:40 PM
29-08-2010, 12:01 AM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,948
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1334 موضوع
    #2  



مرحبا بك أخى الكريم ورمضان مبارك عليك ..
وبعد :
يجب أن تقل لى أولا ما هو تاريخ عقد الايجار ؟
وهل دفعت مقدم ايجار من عدمه ؟
واحكى لى ظروف تأجيرك لهذه الشقة ......


السـيد الـجمـل
المحامى
بـالنقض والإدارية والدستورية العليا
30 ش عنتر من ش الإنتاج من ش كريستال عصفور عزبة عثمان شبرا الخيمة
الإستشارات المجانية في المنتدى فقط !!
ت / 18303730 010
المعلومات القانونية في هذا المنتدى ملكية فكرية لبوابة داماس فقط فاعلم

01-09-2010, 12:56 AM
ادم الجندي غير متصل
عضو فعال
رقم العضوية: 310730
تاريخ التسجيل: Oct 2009
المشاركات: 53
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #3  

كل عام وحضرتك طيب: وبشان ظروف تاجيري للشقة انا اتاجرتها بتاريخ 1/8 / 1996 وقمت بدفع مبلغ 500 جنية تامين للمالك وان نية التعاقد التابيد والدليل علي ذلك عدم مطالبة المالك لي باي زيادة في الايجار لمدة 15 سنة حتي وفاتة او اخلاء العين لانتهاء مدة العقد وشكرا علي رد سيادتكم

01-09-2010, 11:09 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,948
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1334 موضوع
    #4  

للأسف يا غالى

عقد إيجارك هو عقد محدد المدة
ولا يصح أن يكون عقد مفتوح ..

كما لا توجد أية علامة أو إشارة
تدل على نية - المدة الطويلة - فيه ..

صحح أوضاعك بالاتفاق أفضل لك ...

03-09-2010, 11:01 AM
ادم الجندي غير متصل
عضو فعال
رقم العضوية: 310730
تاريخ التسجيل: Oct 2009
المشاركات: 53
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #5  

شكرا علي الرد ولكن ما هي العلامات والاشارات التي تدل علي نية المدة الطويلة في العقد
واسف علي الازعاج

03-09-2010, 11:07 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,948
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1334 موضوع
    #6  

هى :
1- كأن تكون دفعت مقدم ايجار كبير عند التعاقد .
2-أو تكون استلمتها وقمت أنت بتشطيبها على نفقتك .
3- او توجد كتابة أو عبارة فى العقد تؤكد المدة الطويلة .

04-09-2010, 02:48 PM
ادم الجندي غير متصل
عضو فعال
رقم العضوية: 310730
تاريخ التسجيل: Oct 2009
المشاركات: 53
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #7  

شكرا علي رد سيادتكم وبخصوص رد سيادتكم انا لم ادفع مقدم ايجار ولكن كما نوهت لسيادتكم سابقا بانني دفعت للمالك تامين فقط وبخصوص البند الثاني عندما استلمتها قمت بتجديد السباكة كاملة والكهرباء والنجارة وبخصوص البند الثالث تمت كتابة كلمة ( سارية) في الخانة الخاصة بانتهاء العقد وعندما ذهبنا للشهر العقاري ذهب معي المالك لاثبات تاريخ العقد فسالة الموظف عن مدة العقد فاقر امامة ان العقد مفتوح وهذا للعلم وفي انتظار رد سيادتكم واسف مر ة اخري علي الازعاج

04-09-2010, 11:13 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,948
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1334 موضوع
    #8  

ما زال العقد محدد المدة يا غالى ...

08-09-2010, 07:45 PM
ادم الجندي غير متصل
عضو فعال
رقم العضوية: 310730
تاريخ التسجيل: Oct 2009
المشاركات: 53
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #9  

شكرا وكل عام وحضرتك طيب

 


عقد ايجار جديد استاجرت شقة سنة 1996 وانا اقيم بها منذ ذلك التاريخ

English

Powered by vBulletin® Version
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.
The owner and operator of the site is not responsible for the availability of, or any content provided.
Topics that are written in the site reflect the opinion of the author.
جميع ما يُطرح من مواضيع ومشاركات تعبر عن رأي كاتبها ولا تعبر عن رأي مالك الموقع أو الإدارة بأي حال من الأحوال.