أستغفر الله العظيم ... سبحان الله وبحمده



العودة   منتديات داماس > المنتديات العامة > مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ


مواضيع مميزة  


آخر عشرة مواضيع المواضيع النشطة


07-08-2010, 06:59 PM
walid mahmoud غير متصل
عضـو
رقم العضوية: 343739
تاريخ التسجيل: Aug 2010
المشاركات: 1
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #1  

أريد التنازل عن شقة (إيجار قديم) لمستأجر آخر


أريد التنازل عن شقة (إيجار قديم) لمستأجر آخر - أسكن هذه الشقه منذ 1981 و هي بإسم والدي الحي (حمداً لله) (بقيمة إيجار شهري 40 جنيه) و يريد والدي التنازل عنها لمستأجر آخر و عند العرض على المؤجر (صاحب العقار) رفض الفكرة و عرض مبلغ 15000 جنيه - علماً بأن مثيلات الشقة تؤجر بـأكثر من 120000 - فما هى المادة القانونيه التي يمكنني الإستناد عليها - دون المادة 20 من القانون 136 لسنة 1981 حيث أنني أدركت أن هناك تعديل قد طرأ على هذه المادة
آسف على الإطاله و لكم جزيل الشكر،،،،أريد التنازل (إيجار قديم) لمستأجر





المواضيع المشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
3 اسئلة بخصوص شقة إيجار قديم شوكت غازي مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 7 19-08-2014 02:29 AM
معالى المستشار الجمل إستشارة بخصوص التنازل عن عقد إيجار مزيل بالصيغة التنفذية zoro1 مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 2 09-06-2014 01:35 AM
شقة إيجار قديم د. حسام مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 4 03-11-2013 04:22 AM
التنازل عن شقة إيجار قديم gmcfm مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 1 11-02-2013 12:16 AM
ترك الأب شقة إيجار قديم للابن bebo252 مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 3 13-03-2011 12:59 AM
08-08-2010, 12:24 AM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,952
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1333 موضوع
    #2  



فى الشقق المستأجرة قانون قديم
لا يحق لك التنازل للغير عن عقد الايجار ..
ولا توجد مادة فى القانون تعطيك هذا الحق ...

والمادة التى استندت اليها لا تخص حالتك
ولكنها خاصة بالشقق المؤجرة لغير غرض السكنى !!
يعنى ( الأغراض التجارية فقط ) .........

قانون رقم 136 لسنة 1981
في شأن الاحكام الخاصة بتأجير وبيع الاماكن
وتنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر
مادة 20
يحق للمالك عند قيام المستأجر في الحالات التي يجوز فيها بيع المتجر او المصنع او التنازل عن حق الانتفاع بالوحدة السكنية او المؤجرة لغير اغراض السكني الحصول علي 50% من ثمن البيع او مقابل التنازل بحسب الاحوال ، بعد خصم قيمة المنقولات التي بالعين .
وعلي المستأجر قبل ابرام الاتفاق اعلان اتلمالك علي يد محضر بالثمن المعروض ويكون للمالك الحق في الشراء اذا ابدي رغبته في ذلك واودع الثمن مخصوما منه نسبة ال50% المشار اليها خزانة المحكمة الجزئية الواقع في دائرتها العقارايداعا مشروطا بالتنازل عن عقد الايجار وتسليم العيم وذلك خلال شهر من تاريخ الاعلان . وبانقضاء ذلك الاجل للمستأجر ان يبيع لغير المالك مع التزام المشتري بان يؤدي للمالك مباشرة نسبة ال50% المشار اليها .


السـيد الـجمـل
المحامى
بـالنقض والإدارية والدستورية العليا
30 ش عنتر من ش الإنتاج من ش كريستال عصفور عزبة عثمان شبرا الخيمة
الإستشارات المجانية في المنتدى فقط !!
ت / 18303730 010
المعلومات القانونية في هذا المنتدى ملكية فكرية لبوابة داماس فقط فاعلم

 


أريد التنازل عن شقة (إيجار قديم) لمستأجر آخر

English

Powered by vBulletin® Version
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.
The owner and operator of the site is not responsible for the availability of, or any content provided.
Topics that are written in the site reflect the opinion of the author.
جميع ما يُطرح من مواضيع ومشاركات تعبر عن رأي كاتبها ولا تعبر عن رأي مالك الموقع أو الإدارة بأي حال من الأحوال.