أستغفر الله العظيم ... سبحان الله وبحمده



العودة   منتديات داماس > المنتديات العامة > مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ


مواضيع مميزة  


آخر عشرة مواضيع المواضيع النشطة


22-07-2010, 11:42 PM
البرداعى غير متصل
عضو فعال
رقم العضوية: 39012
تاريخ التسجيل: Apr 2006
المشاركات: 55
إعجاب: 4
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #1  

مؤجر شقة قانون قديم بتاريخ شهر 6 لعام 1995


سيدى تحية طيبة وبعد
ان مؤجر شقة قانون قديم بتاريخ شهر 6 لعام 1995
وكانت العلاقة بينى وبين المالك ممتاز
الى ان توفى وضهر سيدة هى بنت اخت المالكة المتوفاه وقد رفعت له الايجار
ولم تسلمنى اى وصل لكن هناك شهود باستلام الايجار
فؤجت ان تلك السيدة ترسل الى حواله حق و داخل هذه الحوالة ان المالكة المتوفاه قد باعت له العقار بتاريخ 2 / 1 1988
واكتشفت انه قد عملت محضر اثبات حالة بعدم وجدى فى العين المؤجرة
ماذا افعل
هل بهذا الاجراء ممكن ان تلغى عقدى القديم
او تريد ان تلزمنى بالايجار لتلك الفترة
ماذا افعل





المواضيع المشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
شقة قانون قديم thesowrd مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 3 13-10-2014 05:42 PM
شقه قانون قديم moahmed مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 1 11-10-2014 11:14 PM
محل قانون قديم تامر الوزيري مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 6 17-01-2012 10:38 PM
لدينا شقة قانون قديم وخزن قانون قديم في المنشية ...تنازل بالاسكندرية hindawy1973 بيع وشراء العقارات والشقق والمحلات التجارية 0 20-11-2011 10:39 AM
قانون قديم omar2000_1 مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 1 15-08-2010 07:20 PM
23-07-2010, 07:52 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,948
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1334 موضوع
    #2  


أنت غير ملزم يدفع الايجار لها الامن
تاريخ اعلانك بحوالة الحق من المالك
القديم أو ورثته فقط ........
أما ما جاءك من المالكة الجديدة فهو
مجرد اعلان فقط وما دام عقدها غير
مسجل فى الشهر العقارى فليس لها
الحق الآن فى استلام الأجرة ..

عموما هى لا تستطيع انهاء عقدك ...

وعليك باللجوء لمحام جيد تثق فيه يتولى لك
هذا الموضوع ............

وعليه لا يحق لها قانونا الزامك بدفع الأجرة الآن !!!


السـيد الـجمـل
المحامى
بـالنقض والإدارية والدستورية العليا
30 ش عنتر من ش الإنتاج من ش كريستال عصفور عزبة عثمان شبرا الخيمة
الإستشارات المجانية في المنتدى فقط !!
ت / 18303730 010
المعلومات القانونية في هذا المنتدى ملكية فكرية لبوابة داماس فقط فاعلم

23-07-2010, 11:47 PM
البرداعى غير متصل
عضو فعال
رقم العضوية: 39012
تاريخ التسجيل: Apr 2006
المشاركات: 55
إعجاب: 4
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #3  
تحياتى سيدى
اقوم بسدد الايجار فى المحكمة باسم الورثة هذا ما تقصدها
هل من الممكن ان اعترض على حواله الحق تلك ام لا وانتظر ما سوف يقوم به محامى تلك السيدة

24-07-2010, 10:11 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,948
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1334 موضوع
    #4  
الأصح أن تقوم بعرض الايجار فعلا
باسم الورثة ... لأنهم هم الملاك الآن !!!

ولكن :::

اذا كان عقد شراء هذه السيدة مسجلا
فى الشهر العقارى واطلعت عليه فاعرض
عليها الايجار بانذار عرض فى المحكمة ..

24-07-2010, 11:20 PM
البرداعى غير متصل
عضو فعال
رقم العضوية: 39012
تاريخ التسجيل: Apr 2006
المشاركات: 55
إعجاب: 4
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #5  
هل هناك مشكله فى موضوع محضر اثبات حالة عدم وجدى فى الشقة
ماذا افعل لهذا المحضر او الاجراء الذى احمى نفسى به
خاصة وانى خارج الشقة معظم ايام الشهر

25-07-2010, 12:19 AM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,948
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1334 موضوع
    #6  
بالطبع فى مشكلة :: أنها تجهز نفسها
لرفع دعوى انهاء علاقة ايجارية للترك
ولعدم وجود أحد بالشقة .........

نصيحة اهتم بالأمر ووكل محام ليتابع لك
أمر رفع دعوى عليك من عدمه فى المحكمة
المختصة مكانيا بالدعوى .............

25-07-2010, 11:42 AM
البرداعى غير متصل
عضو فعال
رقم العضوية: 39012
تاريخ التسجيل: Apr 2006
المشاركات: 55
إعجاب: 4
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #7  
هل لى الحق فى الاعتراض على حواله الحق التى ارسلت الى من عدمه
وهل لى الحق فى طلب العقد الاصيلى لشراء ذالك العقار

25-07-2010, 08:27 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,948
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1334 موضوع
    #8  
نعم لك هذا يا غالى ...

01-08-2010, 04:32 PM
البرداعى غير متصل
عضو فعال
رقم العضوية: 39012
تاريخ التسجيل: Apr 2006
المشاركات: 55
إعجاب: 4
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #9  

.........
وكلت محامى وقام بالاعتراض على حواله الحق
وعرض الايجار باسم الورثة فى خزينة المحكمة
وقام بمحضر اثبات حالة بوجدى فى العين المؤجرة
تمام سيدى او لك ملاحظات

01-08-2010, 07:17 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,948
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1334 موضوع
    #10  

هذا تمام
ونصيحة ::
تابع الكشف فى المحكمة المستعجلة
ومحكمة الايجارات برفع دعوى عليك
من عدمه ...
والكشف فى المحكمة ولو مرة كل شهرين .......

04-08-2010, 12:06 AM
البرداعى غير متصل
عضو فعال
رقم العضوية: 39012
تاريخ التسجيل: Apr 2006
المشاركات: 55
إعجاب: 4
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #11  

سيدى تحياتى
وصلنى انذار من محامى السيدة يقول انى مؤجر بعقد لمدة مع السيدة صاحبة العقار المتوفاه وتنتهى المدة فى 30 / 9 / 2010
وطبعا ليس لهذا العقد اى اصل حيث انى لم اوقع على هذا العقد مع العلم ان عقدى غير محدد المدة ومعى اصالات ايجار بتاريخ قديم يسبق ذالك التاريخ .
كما ذكر فى داخل هذا الانذار ايضا ان حواله الحق قد ارسلت لى فى 22 / 2 / 2010
وهذا ايضا لم يحدث حيث انه وصلت لى فى 22 / 7 / 2010
وله رقم صادر فى المحكمة فى 19 / 7 / 2010
ما هو قصد هذا المحامى
وماذا افعل لا احمى نفسى

04-08-2010, 01:23 AM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,948
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1334 موضوع
    #12  

ناقش هذا ألأمر مع محاميك يا غالى
والعبرة بالمستندات ................

05-08-2010, 01:26 PM
البرداعى غير متصل
عضو فعال
رقم العضوية: 39012
تاريخ التسجيل: Apr 2006
المشاركات: 55
إعجاب: 4
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #13  

شكرا لك ولوقتك الغالى

 


مؤجر شقة قانون قديم بتاريخ شهر 6 لعام 1995

English

Powered by vBulletin® Version
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.
The owner and operator of the site is not responsible for the availability of, or any content provided.
Topics that are written in the site reflect the opinion of the author.
جميع ما يُطرح من مواضيع ومشاركات تعبر عن رأي كاتبها ولا تعبر عن رأي مالك الموقع أو الإدارة بأي حال من الأحوال.