أستغفر الله العظيم ... سبحان الله وبحمده



العودة   منتديات داماس > المنتديات العامة > مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ


مواضيع مميزة  


آخر عشرة مواضيع المواضيع النشطة


22-03-2010, 02:50 AM
ddsf غير متصل
عضو مميز
رقم العضوية: 138992
تاريخ التسجيل: Jul 2008
المشاركات: 322
إعجاب: 1
تلقى 2 إعجاب على 2 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #1  

كيفية شراء ارض ملكية وضع يد


لدى شخص ارض ملك وضع يد ليس لها اوراق رسمية فكيف يمكن شراءها منه قانونيا وما المتبع فى هذه الحالة ؟ وهل يمكن للبائع توثيها وتسجيلها باوراق رسمية قبل بيعها





المواضيع المشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
كيفية شراء سهم فى شركه dr_asaos مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 3 04-07-2015 12:59 AM
كيفية شراء نقاط ZP في لعبة CrossFire AMOORAMOOR العاب كمبيوتر PC Games 0 16-10-2012 12:19 PM
كيفية شراء حساب على روابط التحميل؟؟؟ newhulkhuithem برامج 2 19-11-2010 02:02 PM
كيفية شراء كارت شاشه - ليس شرط الحديث هو الاقوى spider_man صيانة الكمبيوتر وحلول الحاسب الألي - هاردوير 31 14-01-2010 01:45 AM
أفيدونى بالله عليكم -إجراءات شراء و تسجيل و نقل ملكية شقة amrezzat82 مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 1 17-05-2009 01:00 AM
23-03-2010, 10:23 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,952
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1333 موضوع
    #2  

أخى الكريم
شراء مثل هذه الأرض مغامرة كبيرة
لأنها مجرد وضع يد ولا توجد لها أوراق ملكية ...
لذا توقع أن تشتريها مرة ممن يدعى أنه مالكها ..
ثم بعد ذلك
يظهر من يدعى أنه مالكها وهكذا ............
والأخير أنها غير مضمونة العواقب ........


السـيد الـجمـل
المحامى
بـالنقض والإدارية والدستورية العليا
30 ش عنتر من ش الإنتاج من ش كريستال عصفور عزبة عثمان شبرا الخيمة
الإستشارات المجانية في المنتدى فقط !!
ت / 18303730 010
المعلومات القانونية في هذا المنتدى ملكية فكرية لبوابة داماس فقط فاعلم

23-03-2010, 10:52 PM
ddsf غير متصل
عضو مميز
رقم العضوية: 138992
تاريخ التسجيل: Jul 2008
المشاركات: 322
إعجاب: 1
تلقى 2 إعجاب على 2 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #3  
جزاك الله خير استاذ لكن هل يمكن توثيق وتسجيل هذه الارض باوراق رسمية من قبل المالك قبل بيعها ام تظل هذه الارض بدون اوراق مدى الحياة

23-03-2010, 11:52 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,952
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1333 موضوع
    #4  
يا غالى
لا يمكن تسجيلها الا اذا اشترتها رسميا من الدولة
اذا وافقت على ذلك ................................

04-04-2010, 11:57 AM
ddsf غير متصل
عضو مميز
رقم العضوية: 138992
تاريخ التسجيل: Jul 2008
المشاركات: 322
إعجاب: 1
تلقى 2 إعجاب على 2 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #5  
استاذ جمال سمعت انه يمكن توثيق وتملك هذه الارض رسميا من ادراة الاملاك على حسب ما اتذكر
ماصحة هذا الكلام؟

04-04-2010, 10:31 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,952
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1333 موضوع
    #6  
نعم
ادارة الأملاك هى البائع الرسمى عن الدولة فى كل حى !!!
أما الأراضى الجديدة فالهيئة العامة لمشروعات .... هى المخولة بالبيع
للأراضى الجديدة التى تقع خارج زمام المدن .....
وهكذا ...

04-04-2010, 10:35 PM
ddsf غير متصل
عضو مميز
رقم العضوية: 138992
تاريخ التسجيل: Jul 2008
المشاركات: 322
إعجاب: 1
تلقى 2 إعجاب على 2 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #7  
طب ايه هى الاجراءات الرسمية لتوثيق هذه الارض من ادارة الاملاك هذه وهل اى شخص يذهب لهذه الادراة يقول هذه الارض من حقى يعطوه تملك رسمى لها ام ماذا؟

04-04-2010, 10:46 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,952
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1333 موضوع
    #8  
اذا كنت واضع اليد فمن حقك تقديم
طلب لادارة الأملاك لشرائها ....
ويتم بحث الطلب ....

أما اذا كنت من غير واضعى اليد
فيجب ان تكون الأرض ليس لأحد حق عليها ...

04-04-2010, 10:49 PM
ddsf غير متصل
عضو مميز
رقم العضوية: 138992
تاريخ التسجيل: Jul 2008
المشاركات: 322
إعجاب: 1
تلقى 2 إعجاب على 2 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #9  
معلش استاذ جمال اثقلت عليك يعنى يثبت ازاى انه من واضعى اليد هل يقوم مثلا بوضع سور حول الارض او شىء من هذا القبيل

04-04-2010, 10:53 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,952
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1333 موضوع
    #10  
ولا يهمك يا غالى

وضع اليد بيكون بالاقامة فيها او بالبناء عليها
أو استعمالها بأية طريقة ....
كما يجب ان تلاحظ :
أن تاريخ وضع اليد له أهمية كبيرة فى تحديد سعر المتر للأرض .
فاذا كان وضع اليد من مدة طويلة قل سعر المتر للأرض ..
ولكن :
لا يجوز أن يقل سعر المتر فى القرى عن 25 جنيها مصريا ......

05-04-2010, 12:47 AM
ddsf غير متصل
عضو مميز
رقم العضوية: 138992
تاريخ التسجيل: Jul 2008
المشاركات: 322
إعجاب: 1
تلقى 2 إعجاب على 2 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #11  
مشكور استاذ جمال

لكنى اعتقد ان سعر الارض سيتضاعف اذا تم تسجيلها بورق رسمى وذلك عند بيعها لانها عندئذ ستكون مسجلة وملكية رسمية وليست وضع يد فقط بدون اوراق

05-04-2010, 06:04 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,952
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1333 موضوع
    #12  
!!!!!!!!!!!!!!!!

05-04-2010, 07:04 PM
ddsf غير متصل
عضو مميز
رقم العضوية: 138992
تاريخ التسجيل: Jul 2008
المشاركات: 322
إعجاب: 1
تلقى 2 إعجاب على 2 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #13  
يعنى اقصد لو ارض وضع يد ملهاش ورق يعنى مش مضمون شراءها زى ما ذكرت حضرتك ف الاول مش هيكون سعرها زى ارض موثقة ولها ورق رسمى ولا انا فاهم غلط

05-04-2010, 10:01 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,952
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1333 موضوع
    #14  
الأمر غير ذلك تماما !!!
أراضى الدولة تباع لمن هو واضع اليد عليها
منذ مدة طويلة بالسعر الذى ذكرته لك ...
ولجنة من أملاك الدولة هى التى تحدد ذلك ....
فى ضوء القرارات والتعليمات ....
ومن المعلوم للكافة أن أراضى الدولة ليس لها
أية أوراق الا من يوم أن تخصص لك ....

كل التحية يا غالى ...........

05-04-2010, 10:10 PM
ddsf غير متصل
عضو مميز
رقم العضوية: 138992
تاريخ التسجيل: Jul 2008
المشاركات: 322
إعجاب: 1
تلقى 2 إعجاب على 2 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #15  
يبدو حصل عندى سوء فهم وعدم توصيل سوالى بشكل سليم

انا اقصد الارض بعد ما يتملكها الشخص رسميا من ادارة الاملاك بعد اثبات وضع يده عليها اصبحت الان باسمه ومخصصة له وبورق رسمى.........


ثم بعد ذلك يقوم هذا الشخص ببيع هذه الارض بعد ذلك لشخص اخر فبالتاكيد سعرها سيختلف وسيزيد عما اذا كانت بدون ورق رسمى لديه

هذا ما اقصده واتمنى اكون وصلت لحضرتك ما اريده

 


كيفية شراء ارض ملكية وضع يد

English

Powered by vBulletin® Version
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.
The owner and operator of the site is not responsible for the availability of, or any content provided.
Topics that are written in the site reflect the opinion of the author.
جميع ما يُطرح من مواضيع ومشاركات تعبر عن رأي كاتبها ولا تعبر عن رأي مالك الموقع أو الإدارة بأي حال من الأحوال.