أستغفر الله العظيم ... سبحان الله وبحمده



العودة   منتديات داماس > المنتديات العامة > مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ


مواضيع مميزة  


آخر عشرة مواضيع المواضيع النشطة


20-03-2010, 07:35 AM
bosi غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 318558
تاريخ التسجيل: Dec 2009
المشاركات: 10
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #1  

عقد الشقة ضاع والمؤجر طالب عقد إيجار


الشقة والمؤجر طالب إيجار

والدتي عندها شقة في إسكندرية، وبعد ما اشترتها - من 13 سنة - أعطت عقد الشقة لمحامي عشان يعمل للعقد صحة ونفاذ فالمحكمة، وبعد فترة طويلة والدتي راحت تاخد العقد من المحامي لقته اتوفى... وهي حاليا مش عارفة توصل للعقد ومش عارفة اتعمله صحة ونفاذ ولا لأ... فما الحل؟
وهل ممكن والدتي تبيع الشقة لحد من إخواتي ويتعمل عقد جديد خالص بإسمه؟ ويتعمل صحة ونفاذ من جديد؟

تاني حاجة، الشقة دي مؤجرة لشخص ساكن فيها بقاله كذا سنة... وبعد مرور كذا سنة من الإيجار، والدتي مبقتش بتجدد عقد إيجار الشقة مع الساكن ده.
بس الساكن الأيام دي بيلح إلحاح كتير إنه عاوز عقد إيجار للشقة وإنه عاوزه موثق لأنه من محافظة غير إسكندرية وعاوز ينقل محل سكنه على عقد الإيجار.
بس والدتي مش متطمنة لطلبه وخايفة يكون الساكن عنده علم بموضوع العقد ده، علما إن فاتورة الكهرباء والماء بتيجي بإسم والدتي.

فإيه رأي حضرتك؟





المواضيع المشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
هل يجوز إيجار الشقة من الباطن وهل يجوز بيعها أو اخلى مستأجر؟ spidermoza مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 1 19-08-2014 02:26 AM
إيجار سيارات مصر ( شركة بداية تورز ) أقل سعـر إيجار فى مصر احمدالخشنى السياحة في مصر 0 28-11-2010 04:27 PM
سؤال عن الحق في الشقة إيجار قديم ayman1955 مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 3 24-11-2010 05:14 PM
دفع ايجار الشقة- لم ادفع ايجار الشقة منذ 9 شهور: هل يستطيع المحامى طردى من الشقة ؟؟ خالد ابراهيم مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 1 26-10-2009 10:54 PM
هل استطيع بيع الشقة بالرغم من انى امتلك حوالى 80 % من الشقة واخر 20% megally1 مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 2 24-10-2009 10:00 PM
20-03-2010, 06:40 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,952
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1333 موضوع
    #2  


الأمر بسيط
عليك باللجوء إلى محامى اسكندرانى
يبحث فى جداول المحكمة باسم والدتك
هل تم رفع دعوى باسمها من عدمه ؟
سواء دعوى صحة توقيع أو دعوى صحة ونفاذ ....
ومن الممكن أن تبيع والدتك لأى أحد بالاشارة الى
أنها تمتلك الشقة بموجب عقد بيع ابتدائى وبوضع اليد
المدة الطويلة المكسبة للملكية .......
كما يجب عليها أن تحرر محضر فى قسم الشرطة بفقد
عقد الشراء ..............

وبالتوفيق


السـيد الـجمـل
المحامى
بـالنقض والإدارية والدستورية العليا
30 ش عنتر من ش الإنتاج من ش كريستال عصفور عزبة عثمان شبرا الخيمة
الإستشارات المجانية في المنتدى فقط !!
ت / 18303730 010
المعلومات القانونية في هذا المنتدى ملكية فكرية لبوابة داماس فقط فاعلم

20-03-2010, 07:32 PM
bosi غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 318558
تاريخ التسجيل: Dec 2009
المشاركات: 10
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #3  
متشكرة جدا على الرد... بس حضرتك مجاوبتنيش في نقطة إن المستؤجر الحالي بيلح على إنه عاوز عقد إيجار للشقة وموثق، ووالدتي متخوفة من إنه يكون عنده خبر بفقدان غقد الشقة.
تاني حاجة لما نقوم محامي اسكندراني يشوفلنا عقد الشقة فالمحكمة مش ممكن يستغلنا ويساومنا عشان عارف إن مفيش معانا عقد؟

20-03-2010, 09:49 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,952
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1333 موضوع
    #4  
بالنسبة لعفد الايجار الأمر يرجع لكم فى تجديد العقد من عدمه 0
أما بالنسبة لفقد العقد فلا تخبروا أى أحد بفقده - احتياطى
والمحامى سيبحث فقط عن دعوى مرفوعه باسم والدتك من عدمه ...
أو أقول لك :
يمكنك أن تذهبى بنفسك الى المحكمة وتقومى بالبحث عن وجود دعوى
باسمك من عدمه فى فهرس المحكمة للسنة التى تظنى أنه رفع القضية فيها ...
وأن لم تجدى :
عليك بتحرير عقد منكى كمالكة لابنك أو ابنتك أو شخص تثقى فيه وتأخذوا
عليه حكم بصحة التوقيع مثلا ... ثم يرجع ويبيع لكى مرة ثانية وتأخذى حكم
عليه اما بالصحة والنفاذ أو صحة التوقيع .........
فالأمر ميسور ما دام لا توجد منازعة فى الملكية من أى طرف آخر ...........

 


عقد الشقة ضاع والمؤجر طالب عقد إيجار

English

Powered by vBulletin® Version
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.
The owner and operator of the site is not responsible for the availability of, or any content provided.
Topics that are written in the site reflect the opinion of the author.
جميع ما يُطرح من مواضيع ومشاركات تعبر عن رأي كاتبها ولا تعبر عن رأي مالك الموقع أو الإدارة بأي حال من الأحوال.