أخي العزيز لا يوجد ما اخدمك به

لكن حضرة المستشار في إجازة لبعض الوقت و دخوله قلليل هذه الفتره
السموحة في حال التأخير

دمتم بود

عليكم السلام

وشكرا لمديرنا الغالى على المتابعة والتوضيح .... وبعد

يا غالى اذا لم يكن هناك أى وسيلة سوى الشراء بعقد ابتدائى

فلا ما نع ولكن بشرطين :
الأول أن تأخذحكم بصحة التوقيع على البائع .
الثانى أن تأخذ منه توكيل بالادارة لتلك الشقة .

وبالتوفيق

نعم كافى أن تحصل على عقد البيع الابتدائى
وتوكيل بالادارة -وليس توكيل لنفسك أو الغير !!!
توكيل الادارة يمكنك أن تتعامل مع الجهة الادارية
باسم المالك السابق بصفة ظاهرة : حتى يتم قبولك
كمشترى رسمى لهذه الشقة .
المهم :
قبل أن أنسى : يجب عليك أن تتأكد أن هذه الشقة
مخصصة لمن باع لك مباشرة أو غير مباشرة كتمليك
وليست مخصصة له كمنحة أو للاستخدام فقط أو لظروف
خاصة أو مواجهة زلزال أو مخصصة لتنكيس عقار او هدم
أو مخصصة لمن كان يعمل بشركة . فإذا انقضت علاقة العمل
انتهت إقامته فى الشقة ...
لأنه فى هذه الحالات الشخص الذى خصصت له هذه الشقة
ليس مشترى ولا يملكها ويمكن أن تسحب منه فى أى وقت !!!
أو تسحب لمن خلفه ببيع أو خلافه ........
فيجب عليك التأكد من هذا الأمر أولا ........


وكونها لها حصة فى الأرض من عدمه يمكنك التأكد من ذلك
من الشركة أو الجهة التى خصصت له هذه الشقة ..

وبالتوفيق