أستغفر الله العظيم ... سبحان الله وبحمده



العودة   منتديات داماس > المنتديات العامة > مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ


مواضيع مميزة  


آخر عشرة مواضيع المواضيع النشطة


04-02-2010, 01:10 AM
shazly22 غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 323949
تاريخ التسجيل: Feb 2010
المشاركات: 6
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #1  

هل حكم النقض الاتى ينطبق على الشرط الصريح الفاسخ


الموجز: قضاء الحكم المطعون فيه بأن قبول المؤجر للأجرة متأخرة عن موعد استحقاقها في سنة معينة . لا يعد تنازلا عن التمسك بالشرط الصريح الفاسخ إذا ما تأخر المستأجر في السداد في سنة تالية . لا فساد في الاستدلال .
القاعدة:إذا كان مؤدي ما أورده الحكم المطعون هو أن عدم تمسك المؤجرة باعتبار العقد مفسوخا طبقا للشرط الصريح الفاسخ في سنة معينة لا يمنع من التمسك به في سنة تالية ، وأن قبولها الأجرة متأخرة عن موعد استحقاقها مرة عقب صدور قانون الامتداد ليس من شأنه أن يعد تنازلا من جانبها عن التمسك بالشرط سالف الذكر إذا ما تأخر المستأجر في السداد بعد ذلك ، فإن هذا من الحكم يعد استخلاصا سائغا يؤدي الي ما انتهي إليه ، ويكون النعي عليه بالفساد في الاستدلال في هذا الخصوص علي غير أساس .
( المادة

158 من القانون المدني الحالي)

( الطعن رقم 599 لسنة 35 ق جلسة 1970/3/3 س 21 ص 389)
الفهرس: 3ايجار --> الفصل الأول : القواعد العامة في الايجار --> الفرع الخامس عشر : فسخ العقد وانفساخه
3حكم --> الفصل الخامس : عيوب التدليل --> الفرع الرابع : الفساد في الاستدلال --> الجزء الثاني : ما لا يعد كذلك
3عقد --> الفصل السابع : فسخ العقد --> الفرع الأول : الفسخ بحكم القضاء --> الجزء الرابع : الشرط الفاسخ الصريح




ممكن لو لا ينطبق هذا الحكم على عقود البيع
ممكن حكم نقض ينطبق




لك جزيل الشكر





المواضيع المشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
lماهو الفرق بين الشرط الجزائى والغرامه اليوميه فى عقد الايجار احمد حسين عباس عليوه مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 1 31-12-2010 02:47 AM
الشرط الفاسخ الصريح shazly22 مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 1 03-02-2010 09:07 PM
قصة الحليب الفاسد الذي انتشر في الايام الاخيرة ابو عمير المنتدى العام 5 15-12-2008 01:02 AM
والدى شهيد شرطة هل ينطبق على استثناء اعفاء أكبر أبناء الضباط من آداء الخدمة العسكرية !!! خالد سامى مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 3 13-12-2008 11:45 PM
الشيعي الفاسد افضل من السني الملتزم فيديو لحبر شيعي anwar المنتدى الاسلامي 1 11-02-2007 12:53 AM
04-02-2010, 01:28 AM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,952
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1333 موضوع
    #2  
لا تتعب حالك يا غالى
اذا كان هناك شرط صريح بالفسخ
فى العقد . فارفع دعوى الى القضاء ...
أما :
اذا كنت أنت مشترى فى هذا العقد فأخبرنى !!!


السـيد الـجمـل
المحامى
بـالنقض والإدارية والدستورية العليا
30 ش عنتر من ش الإنتاج من ش كريستال عصفور عزبة عثمان شبرا الخيمة
الإستشارات المجانية في المنتدى فقط !!
ت / 18303730 010
المعلومات القانونية في هذا المنتدى ملكية فكرية لبوابة داماس فقط فاعلم

04-02-2010, 01:53 AM
shazly22 غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 323949
تاريخ التسجيل: Feb 2010
المشاركات: 6
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #3  
انا بائع

كسبت حكم اول درجة
خسرت حكم الاستئناف وذلك لان المحكمة فسرت قبولى اول قسط سنوى بعد 40 يوم من استحقاق القسط انة تنازل عن الشرط الفاسخ لذا تطبق المادة 157 بدل 158
رفعت نقض بس محتار اكمل ولا ما فيش فايدة

سبب رفع دعوى الفسخ التاخر فى سداد القسط الثانى

04-02-2010, 07:33 AM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,952
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1333 موضوع
    #4  
بيجوز أخذت المحكمة بالشق الثانى
من المادة 157 وهى :
(2) ويجوز للقاضي أن تمنح المدين أجلا إذا اقتضت الظروف ذلك ، كما يجوز له أن رفض الفسخ إذا كان ما لم يوف به المدين قليل الأهمية بالنسبة إلى الالتزام في حملته.

وهل ارسلت له انذار بغسخ العقد فى هذه الدعوى ...........

04-02-2010, 10:05 PM
shazly22 غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 323949
تاريخ التسجيل: Feb 2010
المشاركات: 6
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #5  
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة gamal gamal 
بيجوز أخذت المحكمة بالشق الثانى
من المادة 157 وهى :
(2) ويجوز للقاضي أن تمنح المدين أجلا إذا اقتضت الظروف ذلك ، كما يجوز له أن رفض الفسخ إذا كان ما لم يوف به المدين قليل الأهمية بالنسبة إلى الالتزام في حملته.

وهل ارسلت له انذار بغسخ العقد فى هذه الدعوى ...........

العقد بة

فى حال تخلف المدين عن سداد اى قسط من الاقساط فمن العقد يكون مفسوخا من تلقاء نفسة دون حاجة الى انذار او اعذار ودون رقابة من القضاء

05-02-2010, 02:39 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,952
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1333 موضوع
    #6  
اذن
ما كان لك أن تأخذ قيمة هذا القسط أبدا .....
أخى الكريم
بالفعل فى مثل هذه الحالة كان يكفى أن ترسل
له انذار بفسخ العقد طبقا للبند ....... من العقد
ولك أن تأتى لاستلام ما دفعته سابقا بنفس الطريقة
التى قمت بسداده وذلك فى خلال 15 يوم من تاريخ
استلام هذا الانذار ...........
وساعتها :
لن يستطيع المشترى تصحيح هذا الوضع ............
ولكن :
من حق القاضى الآن الغاء الحكم فى الاستئناف
لأنه باستلامك القسط تعتبر قد تخليت عن شرط
الفسخ فى العقد .....
ولكن قل لى :
أنا أعلم شركة واحدة فى مصر تتبع هذا الطريق
فى عقود البيع ..........................
فهل أنت على صلة بها .....

06-02-2010, 01:19 AM
shazly22 غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 323949
تاريخ التسجيل: Feb 2010
المشاركات: 6
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #7  
لأنه باستلامك القسط تعتبر قد تخليت عن شرط
الفسخ فى العقد .....


ممكن حكم نقض

06-02-2010, 01:22 AM
shazly22 غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 323949
تاريخ التسجيل: Feb 2010
المشاركات: 6
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #8  
انا بائع

كسبت حكم اول درجة
خسرت حكم الاستئناف وذلك لان المحكمة فسرت قبولى اول قسط سنوى بعد 40 يوم من استحقاق القسط انة تنازل عن الشرط الفاسخ لذا تطبق المادة 157 بدل 158
رفعت نقض بس محتار اكمل ولا ما فيش فايدة

سبب رفع دعوى الفسخ التاخر فى سداد القسط الثانى

العقد بة

فى حال تخلف المدين عن سداد اى قسط من الاقساط فمن العقد يكون مفسوخا من تلقاء نفسة دون حاجة الى انذار او اعذار ودون رقابة من القضاء

الموجز: قضاء الحكم المطعون فيه بأن قبول المؤجر للأجرة متأخرة عن موعد استحقاقها في سنة معينة . لا يعد تنازلا عن التمسك بالشرط الصريح الفاسخ إذا ما تأخر المستأجر في السداد في سنة تالية . لا فساد في الاستدلال .
القاعدة:إذا كان مؤدي ما أورده الحكم المطعون هو أن عدم تمسك المؤجرة باعتبار العقد مفسوخا طبقا للشرط الصريح الفاسخ في سنة معينة لا يمنع من التمسك به في سنة تالية ، وأن قبولها الأجرة متأخرة عن موعد استحقاقها مرة عقب صدور قانون الامتداد ليس من شأنه أن يعد تنازلا من جانبها عن التمسك بالشرط سالف الذكر إذا ما تأخر المستأجر في السداد بعد ذلك ، فإن هذا من الحكم يعد استخلاصا سائغا يؤدي الي ما انتهي إليه ، ويكون النعي عليه بالفساد في الاستدلال في هذا الخصوص علي غير أساس .
( المادة

158 من القانون المدني الحالي)

( الطعن رقم 599 لسنة 35 ق جلسة 1970/3/3 س 21 ص 389)
الفهرس: 3ايجار --> الفصل الأول : القواعد العامة في الايجار --> الفرع الخامس عشر : فسخ العقد وانفساخه
3حكم --> الفصل الخامس : عيوب التدليل --> الفرع الرابع : الفساد في الاستدلال --> الجزء الثاني : ما لا يعد كذلك
3عقد --> الفصل السابع : فسخ العقد --> الفرع الأول : الفسخ بحكم القضاء --> الجزء الرابع : الشرط الفاسخ الصريح





هل ينطبق هذا الحكم على عقود البيع

06-02-2010, 09:02 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,952
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1333 موضوع
    #9  
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة shazly22 
لأنه باستلامك القسط تعتبر قد تخليت عن شرط
الفسخ فى العقد .....

ممكن حكم نقض


تأمل هذا الحكم :

الطعن رقم 1649 لسنة 49 مكتب فنى 34 صفحة رقم 1819

إذ كان الحكم المطعون فيه - على ما أوضحه فى مدوناته قد أقام قضاءه بصحة التعاقد على ما إستخلصه من أن قيام المطعون ضده بالوفاء بالعديد من أقساط ثمن الشقة محل النزاع بعد صدور القرار بإعتماد التقسيم وتوالى قبول الطاعن منه هذا الوفاء يدل على أن إرادة الطرفين قد تلاقت و إنصرفت إلى إبرام البيع بينهما مرة أخرى بذات الشروط فإنعقد بذلك بينهما عقد جديد توافرت له أركانه و شرائط صحته ، و لم يقل بأن ثمة إجازة لاحقة قد أزالت البطلان عن البيع الأول نتيجة قبول أقساط ثمن الشقة المبيعة فمن ثم يكون النعى عليه بهذا السبب على غير أساس .
( الطعن رقم 1649 لسنة 49 ق ، جلسة 1983/12/15 )


06-02-2010, 09:09 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,952
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1333 موضوع
    #10  
وكان هذا موقفك لو لم تقبل بالثمن : تأمل ::

الطعن رقم 0007 لسنة 13 مجموعة عمر 4ع صفحة رقم 157
بتاريخ 13-05-1943
الموضوع : عقد
الموضوع الفرعي : انفساخ العقد
فقرة رقم : 1
متى كان الطرفان قد إتفقا فى عقد البيع على أن يقع الفسخ فى حالة تأخر المشترى عن دفع باقى الثمن فى الميعاد المتفق عليه بدون حاجة إلى تنبيه رسمى أو غير رسمى ، فإن العقد ينفسخ بمجرد التأخير عملاً بالمادة 334 مدنى . و لا يلزم إذن أن يصدر بالفسخ حكم مستقل بناء على دعوى من البائع ، بل يجوز للمحكمة أن تقرر أنه حصل بالفعل بناء على دفع البائع أثناء نظر الدعوى المرفوعة من المشترى .


كذلك ::


الطعن رقم 0007 لسنة 13 مجموعة عمر 4ع صفحة رقم 157
بتاريخ 13-05-1943
الموضوع : عقد
الموضوع الفرعي : انفساخ العقد
فقرة رقم : 2
متى وقع الفسخ بمقتضى شرط العقد فإن إيداع الثمن ليس من شأنه أن يعيد العقد بعد إنفساخه .

( الطعن رقم 7 لسنة 13 ق ، جلسة 1943/5/13 )


ولاحظ : أن المشترى أودع الثمن خزنة المحكمة
ولم يقبله البائع !!!!!!!!!!

06-02-2010, 09:11 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,952
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1333 موضوع
    #11  
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة shazly22 
انا بائع

كسبت حكم اول درجة
خسرت حكم الاستئناف وذلك لان المحكمة فسرت قبولى اول قسط سنوى بعد 40 يوم من استحقاق القسط انة تنازل عن الشرط الفاسخ لذا تطبق المادة 157 بدل 158
رفعت نقض بس محتار اكمل ولا ما فيش فايدة

سبب رفع دعوى الفسخ التاخر فى سداد القسط الثانى

العقد بة

فى حال تخلف المدين عن سداد اى قسط من الاقساط فمن العقد يكون مفسوخا من تلقاء نفسة دون حاجة الى انذار او اعذار ودون رقابة من القضاء

الموجز: قضاء الحكم المطعون فيه بأن قبول المؤجر للأجرة متأخرة عن موعد استحقاقها في سنة معينة . لا يعد تنازلا عن التمسك بالشرط الصريح الفاسخ إذا ما تأخر المستأجر في السداد في سنة تالية . لا فساد في الاستدلال .
القاعدة:إذا كان مؤدي ما أورده الحكم المطعون هو أن عدم تمسك المؤجرة باعتبار العقد مفسوخا طبقا للشرط الصريح الفاسخ في سنة معينة لا يمنع من التمسك به في سنة تالية ، وأن قبولها الأجرة متأخرة عن موعد استحقاقها مرة عقب صدور قانون الامتداد ليس من شأنه أن يعد تنازلا من جانبها عن التمسك بالشرط سالف الذكر إذا ما تأخر المستأجر في السداد بعد ذلك ، فإن هذا من الحكم يعد استخلاصا سائغا يؤدي الي ما انتهي إليه ، ويكون النعي عليه بالفساد في الاستدلال في هذا الخصوص علي غير أساس .
( المادة

158 من القانون المدني الحالي)

( الطعن رقم 599 لسنة 35 ق جلسة 1970/3/3 س 21 ص 389)
الفهرس: 3ايجار --> الفصل الأول : القواعد العامة في الايجار --> الفرع الخامس عشر : فسخ العقد وانفساخه
3حكم --> الفصل الخامس : عيوب التدليل --> الفرع الرابع : الفساد في الاستدلال --> الجزء الثاني : ما لا يعد كذلك
3عقد --> الفصل السابع : فسخ العقد --> الفرع الأول : الفسخ بحكم القضاء --> الجزء الرابع : الشرط الفاسخ الصريح





هل ينطبق هذا الحكم على عقود البيع
هذا خاص بالايجار !!!

 


هل حكم النقض الاتى ينطبق على الشرط الصريح الفاسخ

English

Powered by vBulletin® Version
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.
The owner and operator of the site is not responsible for the availability of, or any content provided.
Topics that are written in the site reflect the opinion of the author.
جميع ما يُطرح من مواضيع ومشاركات تعبر عن رأي كاتبها ولا تعبر عن رأي مالك الموقع أو الإدارة بأي حال من الأحوال.