أستغفر الله العظيم ... سبحان الله وبحمده



العودة   منتديات داماس > المنتديات العامة > مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ


مواضيع مميزة  


آخر عشرة مواضيع المواضيع النشطة


02-02-2010, 10:40 AM
sha3rawy غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 135516
تاريخ التسجيل: Jun 2008
المشاركات: 1
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #1  

مهندس مالك ضمن وحدات بنك الإسكان ولم ينته قيمة القسط بعد وأقطن في الدور الأخير


إخواني الأعزاء
اعرض اليوم مشكلة سيطة في موضوعها كبيرة في محتواها
أنا مهندس مالك ضمن وحدات بنك الإسكان ولم ينته قيمة القسط بعد وأقطن في الدور الأخير عندما اشتريت الشقة وجدت ان سكان الدور الأرضي يسيطرون على العمارة بمنع الملاك و المستئجرين من استغلال المناور قطعياً وقاموا بعمل تلك المناور مخازن شخصية وتوسعات للمطابخ وما ادراك ما هي مخازن السواقين حفظكم الله و إستغلوا السطح أسوء إستغلال حيث لم يكن الدور الرابع مسكون لأكثر من 16 سنة حتى قاموا باقي سكان الوحدات بوضع خزانات فوق السطح بصورة مخيفة حاولت على مدار 5 سنوات ان احاول جمع الناس لصيانة العمارة التي بدا عليها حالة من الإعياء الشديد و سكان الدور الأرضي ينتمون لحزب واحد لا للنظافة لا للإصلاح لأن مصلحتهم هي الإحتفاظ بالمناور وعدم الدفع لما اتلفوه بالعمارة او أي دفع و كذلك قاموا بعمل مخالفات كثيرة والكل يسير ورائهم خوفاً منهم وسلبية غريبة او حباً في عدم دفع ال10 جنيه الخاصة بالشهرية و أصبحت المصلحة مشتركة ما بين المفسديين و ما بين المستئجرين و البقية مشوا ورائهم خشية ان لا يكونوا هم الوحيدون المتخلفين عن القطيع وبعدما اجهدت إلى أن استطعت عمل اتحاد شاغلين وقمت بتنظيف العمارة و إعادة ترميم السلالم والمدخل وصيانة بالإجبار للإسف و قمت انا وجاري بالدور الرابع بترميم السطح على نفقتا الخاصة وترميم احد المناور مساندة للدور الأرضي بعد أن غمرته مياه الصرف الصحي قام بنك الإسكان بإرسال انذار مفاده ان يتم إعدة توزيع الخزانات بصورة صحيحة قام سكان الدور الأرضي بنقل الخزانات الخاصة بهم إلى المناور وعند الإعتراض مني كرئيس الإتحاد خشية على اساسات العمارة بعد ان تضرر السطح بشكل واضح قاموا هؤلاء السكان بجمع سكان العمارة كلهم ماعدا انا و اخر وهو الوحيد الذي كان يساندني في تلك الأعمال و ندفع الكثير بخلاف اي احد وقاموا بعمل اتحاد من جديد هذا الإتحاد رئيسه هو اكبر مخرب صدقاً والله والمحرض الأساسي على كل خطأ في العمارة هذا ليس افتراء والله وقاموا بتشكيل اتحاد جديد نائبه هو شريكه الأول في المخالفات بنفس المنور وهي منفعه مشتركة لهما دون الغير و امين الصندوق هو الأخر محتل المنور الأخر و مخالف بالبناء فيه و سكرتير الإتحاد هو رجل بخيل جبان وعدوه بأنه لن يدفع احد اي شهريات وأن المبلغ الذي سيدفع هو مبلغ ضئيل ربما الجنيهان شهرياً مالا يلفت نظر القانون واجتمع الكل على ذلك وانا أرى ان العمارة ستنهار من جديد حيث ان اعضاء مجلس الإتحاد كلهم لا يتسمون بالأمانة و رئيس الإتحاد نفسه بالكاد يقوى على القراءة والكتابة و جميعهم لديهم بالعمارة المصلحة المشتركة على فسادها كمااخاف كثيراً من شره ليس علي بل على العمارة نفسها فما رأئيكم واسف جدا ً للإطالة ولكن احببت توضيح الأمر برمته





المواضيع المشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
فوائد القسط الهندى في الطب النبوى وسام الحمد الطب البشري - العلاج بالأدوية و الأعشاب الطبية 3 25-05-2014 12:37 PM
التصحيح التقني لم ينته بعد UFXBANK توصيات مجانية لسوق الفوركس - توصيات الاسهم - تحليل فني - Forex 0 11-08-2011 11:33 AM
أنا عابد حيدر.زينب مالك يوم الدين.وإياك نعبد إياك نستعين يا زينب.والمهدي مالك الأرض abcman المنتدى الاسلامي 62 11-10-2010 02:08 PM
هل تحب دماس ( ماذا قدمت لها وماذا قدمت لك ) El-Safwa صور - طرائف - الغاز - مسابقات - تسالي - مرح - نكت - فوازير 12 03-04-2009 07:24 AM
هل للمتنبي فضل على جوته؟؟ Jacky المنتدى العام 0 27-10-2005 10:58 PM
02-02-2010, 06:32 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,948
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1334 موضوع
    #2  

أخى الكريم

لا تنزعج من العشوائيات التى حولك ...
فهى فى كل مكان الآن .. وفى كل ناحية ..
ما تقوله يا غالى هو حالة من ملايين الحالات
المتواجدة على الساحة .......
وهذا شىء طبيعى جدا بالنسبة لى . لذا فأنا
غير قلق ولا مندهش ولا حتى قلق من هذه الأمور .
لذا :
فالأفضل لك ومن كان بجانبك أن تتحلى بالصبر والحكمة
وأن تحاول التغيير قدر الامكان ... وبنفس طريقتهم وبنفس
قانونهم .............................
المهم أنصحك بالاطلاع على نسخة من قانون المبانى الجديد
ولائحته التنفيذية . حتى تعلم ما لك وما عليك . وما هو حق
لمأمور اتحاد الشاغلين مما هو واجب عليك ....
واعلم
أن مأمور اتحاد الشاغلين كما هو مسئول توجد له سلطات
للقيام بالانتفاع الأمثل للعقار ومرافقه المشتركة ....
وللوحدة المحلية الذى يتبعها سلطة المراقبة والمحاسبة
ان قصر هذا المأمور فى آداء مهامه ...................

ولكن بالحسنى
ولكن بالرفق
ولكن بالأصول
ولكن بالصبر
فهم أكثر منك عددا وبلادة وجهلا
وعنادا وزورا وبهتانا ونفاقا ....

وأنت غالبا ليس معك ما معهم ..
لذا كانت هذه الصرخة ..
ولكن
الفيصل فى هذا الأمر : هو اذا
اختلفتم فستضطر للجوء الى
آخرين يحكموا بينكم أو يحاسبوا
من كان منكم على غير صواب فى
نظره .
وهل تعلم ما هى وجهة نظره !!!
بالطبع لا - ولا تندهش - اذا كنت
فى حكمه ـنك المخطأ أو المهمل أو
المضيع لحقوق الشاغلين أو المهدد
لسلامة وأمن العقار ........
الكلام كثير ؛ والأحاسيس مفعمه بالمرارة
التى نشعر بها جميعا فى حلقنا مما نحن
فيه .......
ولله الأمر من قبل ومن بعد .............

أأسف لك على هذه الفضفضة
وأنت فى غير حاجه لها ...
ولكن ما تشعر به أشعر به
أيضا وأجدنى عاجزا عن
إرشادك إلى وضع حل لهذا
الأمر ....
الذى أراد منظموه وواضعوه أن لا
يكون حلا أصلا ؛ وإنما جزأ من
مشكلة ربما تكون أكبر وأكبر ....


السـيد الـجمـل
المحامى
بـالنقض والإدارية والدستورية العليا
30 ش عنتر من ش الإنتاج من ش كريستال عصفور عزبة عثمان شبرا الخيمة
الإستشارات المجانية في المنتدى فقط !!
ت / 18303730 010
المعلومات القانونية في هذا المنتدى ملكية فكرية لبوابة داماس فقط فاعلم

 


مهندس مالك ضمن وحدات بنك الإسكان ولم ينته قيمة القسط بعد وأقطن في الدور الأخير

English

Powered by vBulletin® Version
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.
The owner and operator of the site is not responsible for the availability of, or any content provided.
Topics that are written in the site reflect the opinion of the author.
جميع ما يُطرح من مواضيع ومشاركات تعبر عن رأي كاتبها ولا تعبر عن رأي مالك الموقع أو الإدارة بأي حال من الأحوال.