أستغفر الله العظيم ... سبحان الله وبحمده



العودة   منتديات داماس > المنتديات العامة > مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ


مواضيع مميزة  


آخر عشرة مواضيع المواضيع النشطة


13-01-2010, 07:45 PM
elbass غير متصل
عضو مميز
رقم العضوية: 38109
تاريخ التسجيل: Mar 2006
المشاركات: 214
إعجاب: 0
تلقى 126 إعجاب على 58 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #1  

استفسار بخصىوص محلات مؤجرة


بسم الله والصلاة ةالسلام على رسوال الله

بخصوص هذة المحلات هى مؤجرة منذ 84
وهناك بعض المشاكل مع الورثة فأرجو الافادة

1- انا اريد عمل بعض التجديدات بواجه المبنى وخلع اشجار من امام المحلات وعمل رصيف امام المحلات بصفتى صاحبها فهل من مشكلة

2- فى عقد الايجار كتب المحلات المؤجر عبارة عن 6 محلات بمدخلين وهم عبارة عن محلين كل محل 3 اجزاء فيكون المجموع 6 وفتحهم فى بعض بدون اذن كتابى من المالك او تصريح فهل يجوز ارجعها لحالتها الاصلية وهذ الوضع منذ عام 84

3- فام المستأجر بفتح هذة المحلات فى محلات بمبنى اخر يملكة شخص اخر وهو مستأجر للمحلات فى المبنى الثانى فما ههو الموفق القانونى وهل يجوز لى اخراجة من المحلات لهذا السبب علما انها مفتحوة منذ سنة 93 وهى ملك لقريب لى

4- هل يجوز لى اخراجة للاسباب 2و3

5- المستأجر لم يتسلم منى اى ايصالات تدل على سداد الايجار من ان استأجر المحلات فما نتيجة ان
اشكوة ان لا يسدد القيمة الايجارية منذ فترة

جزاك الله خيرا






من الدين كشف الستر عن كل كاذب ##### وعـن كـل بـدعـي أتـى بـالعـجـائـب
ولـولا رجــال مـؤمـنـون لـهــدمــت ##### صــوامـع ديــن الله مــن كـل جـانب

المواضيع المشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
برنامج إدارة محلات السوبر ماركت, محلات الملابس وكافة الأنشطة التجارية برمحيات سوفت برمجيات وبرامج الكمبيوتر والانترنت والسيديات 7 17-09-2017 07:58 PM
استشارة عن ألم في مؤخرة الرأس بين الراس والرقبة طلال ينبع الطب البشري - العلاج بالأدوية و الأعشاب الطبية 3 30-04-2012 02:41 PM
ارض زراعية مؤجرة alinaser مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 3 09-03-2012 03:58 PM
شقة في الدور الاول علوي مؤجرة منذ عام 1980 محمود عابدين مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 1 14-06-2010 08:57 PM
سؤال بخصوص محلات مؤجرة منذ سنة 1984 بمصر elbass مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 22 18-09-2009 08:54 PM
13-01-2010, 09:40 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,948
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1334 موضوع
    #2  


تغيير أو ازالة أو هدم المستأجر لجزأ من
المكان المؤجر يترتب عليه أحقيتك برفع دعوى
اثبات ضرر نتيجة هذا التغيير ......
فإن ثبت الضرر كان للمحكمة أن تحكم باخلاؤه .
وان لم يثبت الضرر فلا اخلاء .
أما الأجرة :
فان كنت تستلمها فلا تخون أمانتك وتدعى غير ذلك .
أما اذا كنت لم تستلمها فارفع دعوى الاخلاء ....

وبالتوفيق


السـيد الـجمـل
المحامى
بـالنقض والإدارية والدستورية العليا
30 ش عنتر من ش الإنتاج من ش كريستال عصفور عزبة عثمان شبرا الخيمة
الإستشارات المجانية في المنتدى فقط !!
ت / 18303730 010
المعلومات القانونية في هذا المنتدى ملكية فكرية لبوابة داماس فقط فاعلم

13-01-2010, 10:18 PM
elbass غير متصل
عضو مميز
رقم العضوية: 38109
تاريخ التسجيل: Mar 2006
المشاركات: 214
إعجاب: 0
تلقى 126 إعجاب على 58 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #3  
3- فام المستأجر بفتح هذة المحلات فى محلات بمبنى اخر يملكة شخص اخر وهو مستأجر للمحلات فى المبنى الثانى فما ههو الموفق القانونى وهل يجوز لى اخراجة من المحلات لهذا السبب علما انها مفتحوة منذ سنة 93 وهى ملك لقريب لى
ما الحكم القانونى فى فتح املاك ناس مختلفين على بعضها

لا يوجد خيانة لاأمانة ولن اخذ اى مال حرام ولكن كوسيلة ردع

14-01-2010, 01:14 AM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,948
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1334 موضوع
    #4  
الاجابة على سؤالك واضحة أخى !!!!.
وأكرر : اذا قال الخبير أن الفتحات
مضرة بالمبنى - فيجوز لك اخراجه-
وان قال الخبير لا تضر فلن تستطيع
اخراج المستأجر ....

أما مسألة الأجرة فلا يحق لك لا أخذها
ولا أن تستخدمها وسيلة ردع أو خلافه .
وتذكر ما أدى الى حرام فهو حرام .

14-01-2010, 01:56 PM
elbass غير متصل
عضو مميز
رقم العضوية: 38109
تاريخ التسجيل: Mar 2006
المشاركات: 214
إعجاب: 0
تلقى 126 إعجاب على 58 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #5  
انا اريد عمل بعض التجديدات بواجه المبنى وخلع اشجار من امام المحلات وعمل رصيف امام المحلات بصفتى صاحبها فهل من مشكلة

14-01-2010, 03:04 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,948
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1334 موضوع
    #6  
لا توجد مشكلة يا غالى
ويفضل الاتفاق مع المستأجرين..

17-01-2010, 12:55 PM
elbass غير متصل
عضو مميز
رقم العضوية: 38109
تاريخ التسجيل: Mar 2006
المشاركات: 214
إعجاب: 0
تلقى 126 إعجاب على 58 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #7  
مشكور من القلب ايها المستشار

 


استفسار بخصىوص محلات مؤجرة

English

Powered by vBulletin® Version
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.
The owner and operator of the site is not responsible for the availability of, or any content provided.
Topics that are written in the site reflect the opinion of the author.
جميع ما يُطرح من مواضيع ومشاركات تعبر عن رأي كاتبها ولا تعبر عن رأي مالك الموقع أو الإدارة بأي حال من الأحوال.