أستغفر الله العظيم ... سبحان الله وبحمده



العودة   منتديات داماس > المنتديات العامة > مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ


مواضيع مميزة  


آخر عشرة مواضيع المواضيع النشطة


09-01-2010, 12:29 PM
د.ايمن مسعود غير متصل
عضو فعال
رقم العضوية: 206485
تاريخ التسجيل: Jan 2009
الإقامة: Cairo
المشاركات: 85
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #1  

الأستاذ العظيم جمال ... أخذت حكم الحمد لله (مفاجئة من العيار الثقيل)


قبل كل شىء اشكر حضرتك شكرا جزيلا على مساعدتى .. ربنا يجعله فى ميزان حسناتك
الأستاذ / العظيم جمال .. تحياتي الزائدة
اذكر حضرتك بالموضوع أنا كنت رافع دعوتين
الأولى: دعوى "بطلان عقد للغش والتدليس أمام المحكمة الكلية" واستشهدت في هذه الدعوى إلى أمرين الأول هو محضر الجلسة العرفية التي أوجزت فيه ما تم بالجلسة العرفية وان الجلسة قد أخطأت في تقسيم المنزل وهذا خطأ المهندس والأمر الثاني هو صوره من محضر إثبات الحالة الذي تم عمله بعد كتابة العقد مباشرة في مركز الشرطة بالإضافة إلى العريضة المقدمة للمستشار المحامى العام حيث بناءً على المحضر والعريضة تم استجواب الجلسة العرفية بالكامل وشهدوا جميعا أمام رئيس النيابة بما حدث بالتفصيل.
وتداولت الدعوى في المحكمة لمدة جلستان وحجزت للحكم . توقعت أن حجزها للحكم إنها سوف تأخذ رفض وفوجئت أن المحكمة " حكمت ببطلان العقد المحرر بتاريخ ..."
الحقيقة كانت مفاجئة من العيار الثقيل بعد البهدلة اللي رأيتها في المحاكم وتوقعت انه هيطلب شهر صحيفة الدعوى كما سبق في دعوى الغبن ولكن علمت ان دعوى البطلان لا تتطلب شهر الصحيفة.
الثانية:
"دعوى نقض قسمة بالتراضي للغبن أمام المحمة الجزئية" وشرحت ما حدث بالتفصيل واستندت إلى المادة 845 من القانون المدني وتقدمت إلى الشهر العقاري لشهر صحيفة الدعوى وحضرتك تعلم الباقي بالتفاصيل.
سؤالي :
هل أمامهم شيء يمكن عمله ؟؟ هل يستأنفوا الحكم وعلى أى أساس يمكن استئناف الحكم ؟؟ وهل انتهى عند هذا الحد في دعوى الغبن أم أكمل فيها حيث أن شهر الصحيفة قد انتهى منذ خمس أيام والجلسة القادمة يوم 30/1/2010 مع العلم أن المحامى بتاعهم قابل المحامى بتاعى وقال له متخليش الدكتور أيمن يرفع دعوى فرز وتجنيب دلوقتى " الكلام دا أمبارح" فما يقصد من كلامه مع العلم اننى ليس لديه نية أصلا لرفع دعوى فرز وتجيب وأخوض هذه الأمور الشاقة.
سؤالي الثاني: هل يمكنني رفع دعوى تعويض مدني كما حضرتك أوضحت مسبقا لانى فعلا تعبت اكتر من سنه وثلاث شهور في المحاكم؟ ارجو من حضرتك توضيح الامور
لا تتصور مدى سعادتى من هذا الحكم!!
تقبل تحياتي





المواضيع المشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
مفاجئة من العيار الثقيل .. الملفات التى تم حذفها من hiren's v.12 الجديدة وسبب حذفها Magic-M برامج 38 29-01-2011 09:04 AM
مفاجئة من العيار الثقيل ubuntu 7.10 شرف المصرى الأنظمة المفتوحة المصدر Open Source OS 7 08-11-2007 11:57 PM
مفاجئة من العيار الثقيل hamadh القسم الاعلاني المنوع 0 09-03-2007 11:42 PM
SafeXP قنبلة من العيار الثقيل badran22 برامج 6 30-09-2004 05:51 AM
هدية العيد من العيار الثقيل جدا holland برامج 29 13-12-2003 03:01 AM
09-01-2010, 02:17 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,948
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1334 موضوع
    #2  


أشاركك أخى الكريم د/ أيمن هذا النصر الغالى

والعزيز علينا منذ أن تقابلنا هنا فى مستشارك القانونى
ولك كل الحق فى ما توصلت اليه حتى الآن بالقوة

وبالطبع بطلان العقد الذى شابه التقصير وعدم التوزيع العادل
أرجعكم الى الحالة الأولى ( حالة المشاع ) !!!

لذا فإن كان الأساس الذى تستند اليه فى دعوى نقض القسمة هو نفسه
العقد الذى حكم ببطلانه -فلابد وأن تقدم صورة من هذا الحكم فى الدعوى
الراهنة .... وساعتها سينتهى الأمر ............

أما الاستئناف : فلن يفيدهم بشىء لأن دعوتك أساسها متين وخدمت جيدا .
وأما قول محامى خصومك : فيمكنك تفسيره على رغبة كامنه فى نفسه
لأن ترفع دعوى الفرز والتجنيب -لأنه مستفيد- ويعرض لك بذلك فى صورة
طلب عدم رفعها الان (وفى الحقيقة هو يتمنى ذلك ) ........
لذا لا تلتفت لهذا الكلام .
وتوكل على الله ...
وأخيرا : بشرك الله بكل خير
وتستحق هذه النتيجة الطيبة
وهى ثمرة جهد وتعب كبير
أنت تستحقه ..


السـيد الـجمـل
المحامى
بـالنقض والإدارية والدستورية العليا
30 ش عنتر من ش الإنتاج من ش كريستال عصفور عزبة عثمان شبرا الخيمة
الإستشارات المجانية في المنتدى فقط !!
ت / 18303730 010
المعلومات القانونية في هذا المنتدى ملكية فكرية لبوابة داماس فقط فاعلم

09-01-2010, 03:02 PM
Green Diamond غير متصل
عضـو
رقم العضوية: 33764
تاريخ التسجيل: Feb 2006
المشاركات: 379
إعجاب: 100
تلقى 41 إعجاب على 15 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #3  
...مبروك ...


09-01-2010, 09:32 PM
د.ايمن مسعود غير متصل
عضو فعال
رقم العضوية: 206485
تاريخ التسجيل: Jan 2009
الإقامة: Cairo
المشاركات: 85
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #4  
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة gamal gamal 


أشاركك أخى الكريم د/ أيمن هذا النصر الغالى

والعزيز علينا منذ أن تقابلنا هنا فى مستشارك القانونى
ولك كل الحق فى ما توصلت اليه حتى الآن بالقوة

وبالطبع بطلان العقد الذى شابه التقصير وعدم التوزيع العادل
أرجعكم الى الحالة الأولى ( حالة المشاع ) !!!

لذا فإن كان الأساس الذى تستند اليه فى دعوى نقض القسمة هو نفسه
العقد الذى حكم ببطلانه -فلابد وأن تقدم صورة من هذا الحكم فى الدعوى
الراهنة .... وساعتها سينتهى الأمر ............

أما الاستئناف : فلن يفيدهم بشىء لأن دعوتك أساسها متين وخدمت جيدا .
وأما قول محامى خصومك : فيمكنك تفسيره على رغبة كامنه فى نفسه
لأن ترفع دعوى الفرز والتجنيب -لأنه مستفيد- ويعرض لك بذلك فى صورة
طلب عدم رفعها الان (وفى الحقيقة هو يتمنى ذلك ) ........
لذا لا تلتفت لهذا الكلام .
وتوكل على الله ...
وأخيرا : بشرك الله بكل خير
وتستحق هذه النتيجة الطيبة
وهى ثمرة جهد وتعب كبير
أنت تستحقه ..
الاستاذ العظيم / جمال
حقيقى الفضل لله سبحانه وتعالى ثم حضرتك بنصائحك المفيده وتوجيهاتك المثمره والتى كانت دائما عونا لى ووصلت بى الى هذه النتيجة المرضية .. جعلك الله عونا لنا دائما ..
الحقيقة مش لاقى كلمات توفيك حقك
كل التحية لشخصكم الكريم

09-01-2010, 09:56 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,948
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1334 موضوع
    #5  
دكتورنا الغالى
أنت انسان محترم ومقاتل
وتستحق هذا الفوز الغالى

وفقك الله

09-01-2010, 10:04 PM
د.ايمن مسعود غير متصل
عضو فعال
رقم العضوية: 206485
تاريخ التسجيل: Jan 2009
الإقامة: Cairo
المشاركات: 85
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #6  
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة Green Diamond 
...مبروك ...
شكرا على شعور حضرتك .. تحياتى

08-04-2011, 06:06 PM
حمدى مؤمن غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 369937
تاريخ التسجيل: Apr 2011
المشاركات: 23
إعجاب: 0
تلقى إعجاب 1 على مشاركة واحدة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #8  

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة د.ايمن مسعود 
قبل كل شىء اشكر حضرتك شكرا جزيلا على مساعدتى .. ربنا يجعله فى ميزان حسناتك
الأستاذ / العظيم جمال .. تحياتي الزائدة
اذكر حضرتك بالموضوع أنا كنت رافع دعوتين
الأولى: دعوى "بطلان عقد للغش والتدليس أمام المحكمة الكلية" واستشهدت في هذه الدعوى إلى أمرين الأول هو محضر الجلسة العرفية التي أوجزت فيه ما تم بالجلسة العرفية وان الجلسة قد أخطأت في تقسيم المنزل وهذا خطأ المهندس والأمر الثاني هو صوره من محضر إثبات الحالة الذي تم عمله بعد كتابة العقد مباشرة في مركز الشرطة بالإضافة إلى العريضة المقدمة للمستشار المحامى العام حيث بناء على المحضر والعريضة تم استجواب الجلسة العرفية بالكامل وشهدوا جميعا أمام رئيس النيابة بما حدث بالتفصيل.
وتداولت الدعوى في المحكمة لمدة جلستان وحجزت للحكم . توقعت أن حجزها للحكم إنها سوف تأخذ رفض وفوجئت أن المحكمة " حكمت ببطلان العقد المحرر بتاريخ ..."
الحقيقة كانت مفاجئة من العيار الثقيل بعد البهدلة اللي رأيتها في المحاكم وتوقعت انه هيطلب شهر صحيفة الدعوى كما سبق في دعوى الغبن ولكن علمت ان دعوى البطلان لا تتطلب شهر الصحيفة.
الثانية:
"دعوى نقض قسمة بالتراضي للغبن أمام المحمة الجزئية" وشرحت ما حدث بالتفصيل واستندت إلى المادة 845 من القانون المدني وتقدمت إلى الشهر العقاري لشهر صحيفة الدعوى وحضرتك تعلم الباقي بالتفاصيل.
سؤالي :
هل أمامهم شيء يمكن عمله ؟؟ هل يستأنفوا الحكم وعلى أى أساس يمكن استئناف الحكم ؟؟ وهل انتهى عند هذا الحد في دعوى الغبن أم أكمل فيها حيث أن شهر الصحيفة قد انتهى منذ خمس أيام والجلسة القادمة يوم 30/1/2010 مع العلم أن المحامى بتاعهم قابل المحامى بتاعى وقال له متخليش الدكتور أيمن يرفع دعوى فرز وتجنيب دلوقتى " الكلام دا أمبارح" فما يقصد من كلامه مع العلم اننى ليس لديه نية أصلا لرفع دعوى فرز وتجيب وأخوض هذه الأمور الشاقة.
سؤالي الثاني: هل يمكنني رفع دعوى تعويض مدني كما حضرتك أوضحت مسبقا لانى فعلا تعبت اكتر من سنه وثلاث شهور في المحاكم؟ ارجو من حضرتك توضيح الامور
لا تتصور مدى سعادتى من هذا الحكم!!
تقبل تحياتي

د / ايمن
ارجو تواصل حضرتك
فى الحقيقة
انا اقمت دعوى ابطال عقد قسمة وفرز وتجنيب من سنة 2001 ضد اخواتى
ودللت على صحة مطلبى واستندت الى
1 - غش وتدليس
2 - الغلط الجوهرى
3 - استحالية التنفيذ
4 - وقدمت دعوتين فرعيتين عارضتين الاولى بندب خبير لللاثبات فى جزئية استحالية التنفيذ ولوجد مرتفق داخل فى حصتى بعد ثبوت استحالية البناء والتنفيذ
والثانية بطلب الحكم بجزء ( شقة ) بديلة للمرتفق المستحال تنفيذه وبناؤه فى العقد فى حصتى المراد ابطالها وذلك فى حالة الحكم برفض دعوى الابطال اى طلب عارض عكسى - بمعنى الحصول على جزء بديل فى حالة رفض الابطال وهى شقة تساوى نفس مساحة الجزء المستحال بناءه والذى يعد مرتفقا !!!
وقدمت حوافظ عديدة وظلت الدعوى من سنة 2001 حتى رفضت فى الكلية واستأنفتها وايضا رفض الاستئناف فى 2007 واضطررت لاقامة نقض من 2007 والى الان لم يرسلوا لى بشىء عن النقض ومازال مركونا ولظروفى الصحية متوقف بصراحة عن المتابعة لكن محكمة النقض قالت لى انتظر ما لايقل عن 9 سنوات من تاريخ اقامتها فهبطت هزيمتى الى حد ما وكمان ابنى سيصبح محامى ان شاء الله السنة القادمة 2012
المهم كان سبب رفض اول وثانى درجة فقط ان اخواتى جاءوا بشاهدين من العائلة شهدوا زروا معهم بأننى كنت على سابق اتفاق وتراضى معهم
وللاسف انا لوحدى ضد كل اخواتى ولايوجد حتى ساكن من العقار يقف معى ولو املك شاهد او متدخل واحد يناصر مطلبى بأن الجزء المستحال بناؤه والداخل فى حصتى يعد منافع ومرتفق لكل العقار لحصلت على حكم بالشقة البديلة بنسبة 100 % لان رفض الحكم باحقيى للشقة البديلة للمرتفق المستحال بناؤه توقف على طلب المحكمة من ان اثبت انه مرتفق وفى حين اننى طلبت خبيرا وهو ما اهدرته المحكمة ولم تستجب فى حين الخبير يعد الاثبات الاوحد لكونه مرتفقا حيث لايمكن اثبات الارتفاق الا بطرقتين
1- خبير كما طلبت واهدرته المحكمة !!!
2 - او احد السكان يعترض ويتدخل او يقوم بعمل محضر فقط فى قسم شرطة يطلب فيه الغاء تخصيص الجزء المستحال بناؤه فى حصتى لانه ممر او مطلع اوحد مفيش غيره لسطوح اخر شىء فى العقار لتركيب دشات او حماية الشقق من الامطار او السيول مثلا لانه مستحال بناؤه كشقة مكملة للطابق الاخير واستحالية بناء تلك الشقة يترتب عليها استحالة تركيب سلم لان السلم لايتم الا على مبانى قائمة اساسا !!!
ورغم اقتناع المحكمة وقولها انها اطمئنت لشهادة احضرتها انا من استشارى مهندس ومعتمدة من نقابة المهندسين بان العقار لا ولن يحتمل اى بناء او حتى سلالم الا ان المحكمة رفضت اعطائى حكم باحقيتى فى الشقة البديلة للجزء المستحال بناؤه رغم نص فقرتى بعقد القسمة والفرز بأحقيتى فى بنائها وضمها الى ماهو مبنى بنفس الطابق كملكية لى
وقالت المحكمة ان الغلط الجوهرى سبب الابطال فى الدعوى كنت عالما به قبل القسمة وبالتالى اتحمله انا وحدى مع انه غلط مشترك نتساوى فيه انا واخواتى جميعا لنفس التسبيب للمحكمة وقلت ذلك فى الاستئناف ومع ذلك عاجلتنى المحكمة فى الاستئناف وحجزت للحكم ورفضت لم تعلق حتى على دفوعى ضد حكم اول درجة مطلقا واهدرت لثانى مرة طلب ندب الخبير
وانا قرات كثيرا جدا جدا فى المدنى وكل مايخص هذا الصدد
ولكن احد اخوانى محامى وبالطبع كان يحضر بنفسه وكان ياتى باخت لى معه ضدى تبكى امام المحكمة وتقول انها غلبانة ومحتاجه ووو الخ واعتقد ان المحكمة رفضت حقى كله ليس بالقانون لالا بل لاسباب انسانية اتحتملتها
مع ان كل اخواتى اغنى منى بمراحل وتحولت انا الى الافقر فيهم بسبب مطامعهم فى العقار
وما جعلنى اوقع شىء اوحد الا وهو اننى كنت مداين والدى المورث عليه رحمة الله بمبلغ 6000 جنية من قبل عقد القسمة بحوالى 15 سنة وليس له تاريخ وكان والدى متوفى من قبل العقد ب 6 سنوات والكل رفض الدفع بل وانكروا الدين اساسا طمعا فى شخصى ولما اشتدت بى وباولادى ظروف ماليه قاهرة لم اجد الا الرضوخ لاذعان اخوانى فى التوقيع على العقد وايضا دفعت ببطلان الرضا ولم تستجيب المحكمة لهذا الاكره المالى والمعنوى وقالت اننى املك مالا مجازا كده ولمجرد ان المحكمة رددت كلام اخوتى بأننى املك مالا وانا لااملك فى الحقيقة الا الـ 6000 جنية وقتها وكنت محتاجا لها لاولادى بشدة ومع ذلك ناصرت المحكمة اخوتى بدون دليل منهم وهكذا
الموضوع يحتاج اما تواصل مع حضرتك او لقاء مباشر لايف
وانا قرات موضوعك فانبهرت بحصولك على حكم ابطال للغبن بس - لذلك اشتركت فى الموقع لعل وعسى تكون حضرتك او اذا كان استاذنا الفاضل الموقر / جمال باشا سببا يمن على به الله لاصل لحقى المنهوب والسلوب مع العلم باننى ليست لى علاقة من قبل العقد مع اخواتى نهائيا بسبب تلكم المشاكل فى الارث للاسف فكل أخذ أكثر من حقه على حساب حقى انا والله على ما اقوله شهيد ووكيل
شكرا لحضراتكم ومنتظر الرد لو كان لديكم رؤية قانونية تساعدنى


11-04-2011, 05:36 PM
funeagl غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 370351
تاريخ التسجيل: Apr 2011
المشاركات: 1
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #9  

الف مبروك انا عندى مشكلة اكبر من كدة بكتير بس الحمد لله اديتنا امل في احتمال عودة الحق لآصحابه ونفسي اعرف ازاي عملت كده

12-04-2011, 01:50 AM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,948
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1334 موضوع
    #10  

كان الله فى عونك أخى الكريم

ولى تعليق بسيط بخصوص النقض
ألا وهو
أنه اذا تضمن النقض شق مستعجل
فسيفصل فيه فى خلال سنة واحدة فقط
فلم لم تضمن النقض شق مستعجل ؟ 0

وأرجوا حضور أخونا د / ايمن للمشاركة
معنا فى هذه التجارب الممتعة ....

12-04-2011, 10:54 AM
حمدى مؤمن غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 369937
تاريخ التسجيل: Apr 2011
المشاركات: 23
إعجاب: 0
تلقى إعجاب 1 على مشاركة واحدة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #11  

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة gamal gamal 
كان الله فى عونك أخى الكريم

ولى تعليق بسيط بخصوص النقض
ألا وهو
أنه اذا تضمن النقض شق مستعجل
فسيفصل فيه فى خلال سنة واحدة فقط
فلم لم تضمن النقض شق مستعجل ؟ 0

وأرجوا حضور أخونا د / ايمن للمشاركة
معنا فى هذه التجارب الممتعة ....
ربنا يخليك استاذ جمال ربنا لايحرمنا من حضرتك
لم اطلب شق مستعجل بسبب زيادة رسومه عن قدراتى وقتها بكل امانة
وقيل لى اننى لو سعيت لضم ملف القضية بسرعة من الاستئناف الى النقض وطلبت نظر النقض فسوف يحدد له اول جلسة خلال سنة على الاكثر
وانا منتظر ايضا الاستاذ ايمن لاثراء المناقشة بالجديد والمفيد للجميع ان شاء الله
اشكرك على الرد

 


الأستاذ العظيم جمال ... أخذت حكم الحمد لله (مفاجئة من العيار الثقيل)

English

Powered by vBulletin® Version
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.
The owner and operator of the site is not responsible for the availability of, or any content provided.
Topics that are written in the site reflect the opinion of the author.
جميع ما يُطرح من مواضيع ومشاركات تعبر عن رأي كاتبها ولا تعبر عن رأي مالك الموقع أو الإدارة بأي حال من الأحوال.