أستغفر الله العظيم ... سبحان الله وبحمده



العودة   منتديات داماس > المنتديات العامة > مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ


مواضيع مميزة  


آخر عشرة مواضيع المواضيع النشطة


01-01-2010, 03:51 AM
طلب استشارة غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 319867
تاريخ التسجيل: Jan 2010
المشاركات: 4
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #1  

طلب استشارة قانونية-قمت بدون اذن كتابى من المالك بتعديل فى الشقة فما الحل


السادة الافاضل
السيد المحترم gamal gamal
لدى استشارة قانوينة واتمنى ان اجد لها حل لديكم
انا مستاجر لشقة بقانون الايجار القديم وقمت بدون اذن كتابى من المالك بتعديل فى الشقة
هذا التعديل عبارة عن تغيير اتجاه باب احدى الحجرات فقمت بفتح باب جديد للحجرة من جهة اخرى غير الجهة الاصلية الموجود بها الباب
وقد علم المالك بهذا فقام بعمل محضر وجاء مندوب من القسم للمعاينة وفى النيابة تم حفظ هذا المحضر اداريا.
أريد ان اعرف ما معنى هذا الحفظ الادارى؟
وهل للمالك الحق بالمطالبة بترك الشقة وكيف سيعود على قانونا ؟
وما الحل لهذا الموضوع ؟
علما بانه هندسيا لا يوجد اى ضرر على العقار من فتح هذا الباب
برجاء الرد سريعا على قدر الامكان ولك جزيل الشكر





المواضيع المشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
استشارة قانونية للمباني المخالفة (بدون رخصة) ؟ ~!Sniper_Hack!~ مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 3 24-01-2016 05:56 PM
استشارة بخصوص مستاجر قام بترك الشقة المؤجرة رابعه حتى الموت مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 1 29-11-2013 01:27 AM
ستشارة قانونية في تسجيل عقد الشقة في الشهر العقاري mohamedsamir13 مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 4 24-08-2012 08:55 PM
استشارة قانونية حول شقة اتكسرت واتسرقت مع العلم الشقة داخل كمباوند سكني jdeea12 مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 3 24-08-2012 02:03 AM
استشارة قانونية- أملك على الشيوع منزل وأجرت لابنى وباقى الورثة معترضين ما الحل !!! أحد الورثة مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 1 07-11-2009 02:38 AM
01-01-2010, 11:04 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,952
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1333 موضوع
    #2  


أخى الكريم

مجرد التعديل الخفيف والذى لا يتضمن ازالة حائط كامل
أو كون هذه التعديل لا يؤثر على سلامة العقار ....
لا يكون سببا لإنهاء العلاقة الايجارية .
هذه هى القاعده العامة .
أما تحرير محضر بذلك . وحفظه إداريا ينبىء عن
أن هذا التعديل لا يؤثر على سلامة العقار ....
لذا قامت النيابة بحفظ المحضر ...
وللعلم
لن يتمكن المالك من انهاء العلاقة الايجارية الا
اذا كان معه حكم نهائى بأن التعديل يؤثر على
سلامة العقار أو يهدده بالخطر ....
لذا :
من المتوقع أن يرفع دعوى باثبات هذا الضرر
وسيندب خبير لذلك فى هذه الدعوى .....
وعليك الحضور والمتابعة مع الخبير حتى يضع
تقريره .......

وبالتوفيق


السـيد الـجمـل
المحامى
بـالنقض والإدارية والدستورية العليا
30 ش عنتر من ش الإنتاج من ش كريستال عصفور عزبة عثمان شبرا الخيمة
الإستشارات المجانية في المنتدى فقط !!
ت / 18303730 010
المعلومات القانونية في هذا المنتدى ملكية فكرية لبوابة داماس فقط فاعلم

02-01-2010, 01:02 AM
طلب استشارة غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 319867
تاريخ التسجيل: Jan 2010
المشاركات: 4
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #3  
شكرا جزيلا اخى الفاضل لردك واهتمامك

12-01-2010, 08:55 PM
طلب استشارة غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 319867
تاريخ التسجيل: Jan 2010
المشاركات: 4
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #4  
الأخ الفاضل
gamal gamal
لدى سؤال اخر مرتبط بنفس الموضوع
علمت اثناء تقفيل المحضر ان الذى عاين الشقة
ليس مندوب من الاسم ولكنه مندوب من الحى حيث قام الشاكى (المالك) وقت تحرير المحضر بعمل بلاغ للحى فى نفس المحضر وبعث الحى هذا المندوب
فهل هذا المندوب هو الذى سيضع التقرير ؟
وهل هذا التقرير من الممكن ان يؤثر على قرار الحفظ الادارى للمحضر ؟
وشكرا لأهتمامك

12-01-2010, 11:11 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,952
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1333 موضوع
    #5  
نعم هذا شىء معلوم
كل الحكاية أنه عند تحرير محضر
يتضمن هدم أو تعديل أو خلافه
يقوم قسم الشرطة أو نقطة الشرطة
بتحرير خطاب للحى للمعاينة وتقديم
تقرير .......
وفى جميع الأحوال يتم ارفاق التقرير
بالمحضر الأصلى ..........
من باب الاحتياط يمكنك التوجه للحى
للسؤال عن هذا التقرير . لأن الحى يمكنه
تحرير مخالفة ضدك وتحول الى النيابة ..
لذا وجب التأكد .............

20-06-2010, 12:19 AM
طلب استشارة غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 319867
تاريخ التسجيل: Jan 2010
المشاركات: 4
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #6  
السيد الفاضل جمال جمال :
لى سؤال من فضلك فى نفس هذا الموضوع
لقد جاء الى المالك الذى عمل المحضر - هو واحد من الورثة حيث ان صاحب العقار متوفى - وقال لى ان هذا الباب ما زال مفتوح وبدون اذن وما الى ذلك وحاولت ان اتفاهم معه ولكنه لم يقبل.
على العلم بان هذا الامر كما ترى منذ ستة شهور تقريبا
وفى خلال هذة الشهور نقوم بدفع الايجار كالمعتاد - ولكن لوريث اخر -
فهل لصاحب المحضر الحق فى الرجوع علىّ مرة أخرى ؟
وشكرا جزيلا لك

21-06-2010, 03:01 AM
بدرالسنتريسي غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 338401
تاريخ التسجيل: Jun 2010
المشاركات: 1
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #7  

رجل وجد رضيعا فى الشارع فاخذه وكتبه على اسم احد ابناءه وزوجته
وقبل الابن وزوجته بهذا الامر ولكن بعد عدة سنواتندما على ما فعلوا وبعد موت ابوه اراد هو وزوجته ان يتخلصا من هذا الولد بطيقة قانونية فهل من حل
وهل يوجد عليه عقاب هو وزوجته لقبولهم بالتسجيل على اسمهما من البداية
ارجو الافادة افادكم الله

22-06-2010, 12:32 AM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,952
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1333 موضوع
    #8  


لا أعلم والله يا غالى
الوضع شائك فعلا ......

 


طلب استشارة قانونية-قمت بدون اذن كتابى من المالك بتعديل فى الشقة فما الحل

English

Powered by vBulletin® Version
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.
The owner and operator of the site is not responsible for the availability of, or any content provided.
Topics that are written in the site reflect the opinion of the author.
جميع ما يُطرح من مواضيع ومشاركات تعبر عن رأي كاتبها ولا تعبر عن رأي مالك الموقع أو الإدارة بأي حال من الأحوال.