أستغفر الله العظيم ... سبحان الله وبحمده



العودة   منتديات داماس > المنتديات العامة > مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ


مواضيع مميزة  


آخر عشرة مواضيع المواضيع النشطة


19-12-2009, 12:44 PM
rihdyar غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 317586
تاريخ التسجيل: Dec 2009
المشاركات: 2
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #1  

عاجلا جدا-هل يحق للبائع التصرف بالعقار للغير بنفس الدعوى السابقة


تحية طيبة للجميع :
بائع احمد المالك بموجب وكالة خاصة غير قابلة للعزل وتم وضع قيد مؤقت على صحيفة العقار كونه مالك بهذه الوكالة مزرعة ( مسورة وفيها اشجار وثلاث غرف ومستودع وبئر ماء )

الى محمد وفاطمة على سعر محدد وجرى تحرير عقد بيع واستلم احمد من المشتري مبلغ كعربون على ان يتم دفع باقي المبلغ بعد ثلاثة اشهر من تاريخ العقد وعلى الفور قام المشتري احمد بوضع اشارة دعوى على صحيفة العقار ومضت ثلاثة اشهر ولم يقم المشتري باتمام عملية الشراء ودفع باقي المبلغ للبائع حسب العقد

ومن شروط عقد البيع: 7-
(( اذا نكل المشتري عن الشراء او تخلف عن اتمامه في المدة المتفق عليها فانه ملزم بدفع مبلغ /100000/ل.س للفريق الاول علاوة عن العربون ويبقى مخيرا بفسخ البيع او تثبيته ))

السؤال– 1- هل يحق للبائع تجديد الدعوى ومطالبة المحكمة بتطبيق الفقرة (7) من بنود العقد ؟.
السؤال - 2 - هل يحق للبائع التصرف بالعقار للغير بنفس الدعوى السابقة ان تدخل فيها شخص اخر وطلب تثبيت البيع له ، وهل يحق للبائع الاقرار للمشتري الجديد ؟ .





المواضيع المشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
مساعدة برسالة من موقع تورنت ولا استطيع ارسالة دعوات للغير Demscio برامج 5 20-05-2014 05:50 PM
للمهتمين بالعقار دليل مخططات جده الاصدار الثاني nwaf05 بيع وشراء العقارات والشقق والمحلات التجارية 0 13-04-2011 10:30 AM
أريد أداه لأغير نوع ويندوز 7 من Ultimate إلى professional adel mahmood برامج 7 26-06-2010 09:24 PM
مالك احدى الوحدات بالعقار يهدد بانشاء غرفه فى بير السلم احمد حسين عباس عليوه مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 1 05-04-2010 09:56 PM
ريد طرقة دمج sp2 عاجلا momaiaz صيانة الكمبيوتر وحلول الحاسب الألي - هاردوير 0 18-08-2009 01:33 AM
19-12-2009, 05:59 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,952
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1331 موضوع
    #2  


أخى الكريم

اذا نكص البائع عن اتمام شروط العقد
يحق للمشترى أن يرجع على البائع بإيقاع
الشرط الفاسخ (عدم اتمام العقد ) وإيقاع
الشرط الجزائى -اذا اتفق عليه فى العقد-
فان اتفق الطرفان على دفع الناكص عن اتمام العقد
مبلغ ............... حكمت المحكمة بالزام الناكص
بدفع المبلغ المحدد المنصوص عليه فى العقد ..
لأن هذا المبلغ هو الذى ارتضياه الطرفان للتعويض
للطرف الذى لم يخالف العقد .
== هذا هو مضمون النصوص القانونية ===
== وأحكام محكمة النقض فى هذا الخصوص ==

وبالتوفيق


السـيد الـجمـل
المحامى
بـالنقض والإدارية والدستورية العليا
30 ش عنتر من ش الإنتاج من ش كريستال عصفور عزبة عثمان شبرا الخيمة
الإستشارات المجانية في المنتدى فقط !!
ت / 18303730 010
المعلومات القانونية في هذا المنتدى ملكية فكرية لبوابة داماس فقط فاعلم

 


عاجلا جدا-هل يحق للبائع التصرف بالعقار للغير بنفس الدعوى السابقة

English

Powered by vBulletin® Version
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.
The owner and operator of the site is not responsible for the availability of, or any content provided.
Topics that are written in the site reflect the opinion of the author.
جميع ما يُطرح من مواضيع ومشاركات تعبر عن رأي كاتبها ولا تعبر عن رأي مالك الموقع أو الإدارة بأي حال من الأحوال.