أستغفر الله العظيم ... سبحان الله وبحمده



العودة   منتديات داماس > المنتديات العامة > مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ


مواضيع مميزة  


آخر عشرة مواضيع المواضيع النشطة


02-12-2009, 11:12 PM
ABDERRAHIM1982 غير متصل
عضو فعال
رقم العضوية: 316600
تاريخ التسجيل: Dec 2009
المشاركات: 58
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1 موضوع
    #1  

ما هي صيغة العقد’


صيغة العقد’
لي صديق يملك محلا فارغا فاقترحت عليه ان يساهم هو بالمحل و انا بالمعدات و الالات لانشاء ورشة للنجارة بحكم انني نجار ما هو عنوان هدا العقد وما هي صيغته ارجوا المساعدة بارك الله فيكم





المواضيع المشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
صاحب المنزل يريد رفع الايجار وتغير العقد لان العقد كان باسم والدى المشتولى مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 4 06-12-2010 04:20 PM
هل ايصال الايجار بقيمه ايجاريه جديده بعد انتهاء العقد القديم يغنى عن كتابة العقد الجديد احمد حسين عباس عليوه مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 2 27-11-2010 12:48 AM
هل صحة التوقيع على العقد الابتدائي كافية ام لابد من عمل صحة توقيع على العقد النهائي ايضا!! waleed197913 مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 1 17-05-2010 06:37 PM
زيادة الاجرة بدون اتفاق بعد انتهاء مدة العقد وصدور حكم ابتدئي بفسخ العقد بنت من الصعيد مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 19 19-09-2009 01:50 PM
توفى والدى و ورثت تركته بما فيها الشقة وبعد فترة اطلعت على صيغة العقد ووجدت بها عدة نقاط غ megally1 مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 1 08-08-2009 07:22 PM
03-12-2009, 01:13 AM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,952
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1333 موضوع
    #2  
عليكم السلام
اذن أنتم شركاء فى شركة نشاطها ورشة نجارة .
عموما ما ستتفقون عليه من كيفية توزيع الأرباح
بينكم ونسبة كل واحد منكم . وباقى التفاصيل .
كمدة الشركة واسمها . وكيفية توزيع الأرباح
والخسائر ... ومن له حق الادارة . وما الى ذلك .
وعليكم التوجه الى محام لكتابة هذا العقد ..

وان كنت أرى أن هذا النشاط لا يفضل فيه الشراكة
وانما يمكنك الاكتفاء بايجار المحل فقط ما دمت أنك
من يملك المعدات والصنعه وادارة العمل ....
هذا مجرد اقتراح منعا للخلاف والمشاكل وخلافه ..

وبالتوفيق


السـيد الـجمـل
المحامى
بـالنقض والإدارية والدستورية العليا
30 ش عنتر من ش الإنتاج من ش كريستال عصفور عزبة عثمان شبرا الخيمة
الإستشارات المجانية في المنتدى فقط !!
ت / 18303730 010
المعلومات القانونية في هذا المنتدى ملكية فكرية لبوابة داماس فقط فاعلم

03-12-2009, 02:51 AM
ABDERRAHIM1982 غير متصل
عضو فعال
رقم العضوية: 316600
تاريخ التسجيل: Dec 2009
المشاركات: 58
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1 موضوع
    #3  
في البداية اشكرك على جوابك
نظرا لارتفاع تكلفة الايجار اقترحت عليه هدا الاقتراح
لقد اتفقنا على ان نقوم بانشاء ورشة للنجارة بدون ان انشاء شركة(company)
اتفقنا على توزيع الربح والخسارة بالتساوي 50 بالمائة لكل طرف
مسؤولية الادارة تحت تصرفي
و هو المسؤول الوحيد فيما يخص الضرائب و المصاريف
اما مدة الشركة فهي مفتوحة (غير محددة)
هل هناك نمودج لصيغة هدا العقد ؟

03-12-2009, 12:44 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,952
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1333 موضوع
    #4  
عقد مشاركة
محرر بتاريخ / / بين كل من :
أولاً : السيد /.............. ..........( الجنسية )............... والمقيم ................ ...........( طرف أول )
ثانياً : السيد / ..................... ( الجنسية )......... والمقيم ..................................( طرف ثان )


بعد أن أقر الطرفين بأهليتهما للتصرف والتعاقد ، اتفقا على الآتي :
تمهيد
يمتلك الطرف الأول ما هو المحل رقم .... بالعقار الكائن .... ..... مساحته .... م .
وحيث أراد الطرف الأول مشاركة الطرف الثانى فى نشاطه ( النجاره) بتكوين ورشة نجارة وفقا للشروط الآتيه :
1-يقدم الطرف الأول المكان المعد لهذا النشاط وهو المحل المذكور فى التمهيد السابق .
2-يقدم الطرف الثانى الأدوات والمعدات اللازمة لمباشرة هذا النشاط والقيام بنفسه أو عن طريق الغير بمباشرة هذا النشاط .
3-اتفق الطرفان على أن يكون صافى دخل هذه الورشة مناصفة بينهما بعد خصم المصروفات الضرورية اللازمة للنشاط .
4-توزع الأرباح والخسائر عن هذا النشاط فى نهاية كل سنة ميلادية .
5-اتفق الطرفان على حصر الآلات والمعدات التى يقدمها الطرف الثانى فى هذا النشاط . ويرفق طى هذا العقد . ويوقع من الطرفين .
6-اذا امتنع الطرف الثانى عن سداد مستحقات الطرف الأول فى نهاية السنة الميلادية يحق للطرف الأول انهاء الشركة فورا دون اجراءات قانونية أو قضائية وذلك بموجب هذا العقد .
7-مدة هذا العقد سنتين قابلة للتجديد بإتفاق الطرفين كتابة . وفى حالة عدم وجود الاتفاق الكتابى تصبح الشركة هى والعدم سواء .
8-..................
9-.................
10- تحرر هذا العقد من نسختين بيد كل طرف نسخة للعمل بموجبها عند اللزوم .
الطرف الأول .................... الطرف الثانى

ملاحظة :
تم كتابة هذا العقد بسرعة ويحتاج
الى اختيار البنود المناسبة منه ....

03-12-2009, 01:34 PM
ABDERRAHIM1982 غير متصل
عضو فعال
رقم العضوية: 316600
تاريخ التسجيل: Dec 2009
المشاركات: 58
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1 موضوع
    #5  
شكرا اخي جزاك الله خيرا
لقد قمت بكتابة هدا النص فما هو رايك فيه؟
هل يمكنك تصحيح ما جاء فيه؟خصوصا في مدة العقد و كيفية اقتسام الارباح و الخسائر ارجو افادتي.
او اضافة الاشياء التي تنقصه بارك الله فيك


عقد اتفاق ومشاركة في انشاء ورشة للنجارة

انه في يوم ........................................ .... من شهر ........................... من سنة ............... و.ر الموافق .............................. من شهر .................. من سنة .................... بمدينة ..............
اتفق كل من :
1 ) السيد / ...... الحامل للبطاقة التعريف الوطنية رقم ................ والمقيم في العنوان التالي... ...... و يرمز له في هدا العقد ب( طرف أول ).
2 )السيد/..... الحامل للبطاقة التعريف الوطنية رقم ................ والمقيم في العنوان التالي... ........ و يرمز له في هدا العقد ب( طرف تاني )
يقر الطرفان بأهليتهما للتعاقد والاتفاق على ما يلى:

التمهيـد
حيث أن الطرف الأول يملك محلا الكائن في حي ...... رقم ... ب... بموجب عقد الملكية الصادر من ________ ، رقم _______ وتاريخ __/__/_____وحيث أن الطرف الثاني لديه الالات و الادوات فقد أتفق الطرفان
بينهما على إنشاء ورشة للنجارة في محل الطرف الاول تمارس نشاطها بإسم الطرف الأول وتحت اشراف الطرف التاني وعلى أن يكون ذلك على النحو التالي:
1 ) يعتبر التمهيـد المذكور أعلاه جزءً لا يتجزأ من هذا العقـد
وبنوده .
2 ) أن يساهم الطرف الاول بالمحل الذي يملكه في إقامة ورش للنجارة .
2 ) أن يساهم الطرف التاني بالالات و المعدات بالمحل المذكور اعلاه
3 ) مدة العقد غير محددة تبدأ من تاريخ التوقيع علي هذا العقد .
4 ) يتسلم الطرف الاول صاحب المحل عائد هدا النشاط بعد كل عملية تم تنفيدها مع الزبون مع الزبون من الطرف التاني. (ارجو ان تفهم قصدي) .
5 ) يتحمل الطرف الاول المصاريف والضرائب المترتبة علي النشاط كما يتحمل الإجراءات المتعلقة بالترخيص .
7 ) لا يجوز الاتفاق علي إدخال طرف آخر أو استبداله إلا باتفاق جميع الأطراف .
8 ) : يلتزم الطرف الاول بأنه مسئول مسئولية تامة عن أية سرقة أو حريق للأدوات والالات او اية اضرار تحدث بها.
9 ): تعتبر الأدوات والمعدات المدونة بالقائمة المرفقة بالعقد أمانة فى يد الطرف الاول يلزم بإثبات وجودها إذا طلب منه ذلك ، كما يتعهد بالمحافظة عليها ولا يحق له التصرف فيها ،
ويلتزم بردها عينا أو دفع ثمنها نقداً متى طلب منه ذلك فوراً .واذا لم يقم بردها أو دفع ثمنها نقداً ، يكون مبدداً وخائناً للأمانة ويتحمل المسئولية المترتبة على ذلك بدفع قيمة كل قطعة تم فقدها والقيمة تحدد بحسب ما هو موضح بالقائمة .
10): مخالفة أى بند من بنود هذا العقد يعتبر مفسوخاً من تلقاء نفسه بدون تنبيه أو إنذار .
11) : كل نزاع ينشأ عن تفسير بند من بنود هذا العقد تكون محكمة ...... هى المختصة .
12): يحرر هذا العقد من نسختين بيد كل طرف نسخة منه للعمل بها وقت اللزوم .

ملحوظة : يرفق بالعقد قائمة بعدد الالات والادوات وثمن كل منها ، وأن الطرف الاول استلمها بحالة جيدة في تاريخ التوقيع على هدا العقد ،


توقيع الطرف الأول توقيع الطرف الثاني
...
التصديق


03-12-2009, 02:58 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,952
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1333 موضوع
    #6  
ههههههههههههه
هل تمزح يا غالى
-------
هذا ليس بعقد أصلا !!!
ولا يصلح أبدا لممارسة مشروع ناجح !!!

أرى أنك تحاول أن تكون طبيب نفسى لصاحب المنزل
من أجل أن يوقع على هذا العقد .
وقد تنجح فى ذلك .
ولكن هى شهور قليلة وتتفجر المنازعات ...

من يقرأ ذلك : يتأكد
أن كل ما هو عليك : أن تستخدم المحل كمخزن لك فقط
وكأنك تقول له : ابقى قابلنى لو حصلت مليم من هذه
المشاركة .
وفى الأخير حقك محفوظ بالنسبة للآلات والمعدات
كأمانه فى رقبة المالك ...............

تأكد يا غالى
أنه لا يوجد مالك لمحل يرضى أن يوقع على
مثل هذا العقد ....

وبالتوفيق

03-12-2009, 03:10 PM
ABDERRAHIM1982 غير متصل
عضو فعال
رقم العضوية: 316600
تاريخ التسجيل: Dec 2009
المشاركات: 58
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1 موضوع
    #7  
سلام عليكم
ساعدني ارجوك في صياغة عقد صحيح مستوفي لجميع المكونات و الشروط لانني اخطات و ارجو ان تصلح خطئي, وجزاك الله عني كل خير

04-12-2009, 09:58 PM
ABDERRAHIM1982 غير متصل
عضو فعال
رقم العضوية: 316600
تاريخ التسجيل: Dec 2009
المشاركات: 58
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1 موضوع
    #8  
اين الخبراء اما من مجيب

05-12-2009, 07:54 AM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,952
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1333 موضوع
    #9  
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة gamal gamal 
عقد مشاركة
محرر بتاريخ / / بين كل من :
أولاً : السيد /.............. ..........( الجنسية )............... والمقيم ................ ...........( طرف أول )
ثانياً : السيد / ..................... ( الجنسية )......... والمقيم ..................................( طرف ثان )


بعد أن أقر الطرفين بأهليتهما للتصرف والتعاقد ، اتفقا على الآتي :
تمهيد
يمتلك الطرف الأول ما هو المحل رقم .... بالعقار الكائن .... ..... مساحته .... م .
وحيث أراد الطرف الأول مشاركة الطرف الثانى فى نشاطه ( النجاره) بتكوين ورشة نجارة وفقا للشروط الآتيه :
1-يقدم الطرف الأول المكان المعد لهذا النشاط وهو المحل المذكور فى التمهيد السابق .
2-يقدم الطرف الثانى الأدوات والمعدات اللازمة لمباشرة هذا النشاط والقيام بنفسه أو عن طريق الغير بمباشرة هذا النشاط .
3-اتفق الطرفان على أن يكون صافى دخل هذه الورشة مناصفة بينهما بعد خصم المصروفات الضرورية اللازمة للنشاط .
4-توزع الأرباح والخسائر عن هذا النشاط فى نهاية كل سنة ميلادية .
5-اتفق الطرفان على حصر الآلات والمعدات التى يقدمها الطرف الثانى فى هذا النشاط . ويرفق طى هذا العقد . ويوقع من الطرفين .
6-اذا امتنع الطرف الثانى عن سداد مستحقات الطرف الأول فى نهاية السنة الميلادية يحق للطرف الأول انهاء الشركة فورا دون اجراءات قانونية أو قضائية وذلك بموجب هذا العقد .
7-مدة هذا العقد سنتين قابلة للتجديد بإتفاق الطرفين كتابة . وفى حالة عدم وجود الاتفاق الكتابى تصبح الشركة هى والعدم سواء .
8-..................
9-.................
10- تحرر هذا العقد من نسختين بيد كل طرف نسخة للعمل بموجبها عند اللزوم .
الطرف الأول .................... الطرف الثانى

ملاحظة :
تم كتابة هذا العقد بسرعة ويحتاج
الى اختيار البنود المناسبة منه ....

بعد هذه الاجابة لن تجد !!!
صيغة العقد كما طلبت . وإن كنت أنا
لا أفضل كتابة عقود هنا بالمنتدى وأفضل
أن تكون عند محامى للجلوس معكم والفهم
العميق لما تطلبونه ....
وبرغم ذلك كتبت لك صيغة وسطية بين الطرفين
المالك والمستأجر !!!!!!!!
الا أنك تريد شىء معين فى ذهنك أنت....
وأنا لا أقرأ الفنجان ولا أضرب الودع يا غالى ...

كل الود

05-12-2009, 03:37 PM
ABDERRAHIM1982 غير متصل
عضو فعال
رقم العضوية: 316600
تاريخ التسجيل: Dec 2009
المشاركات: 58
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1 موضوع
    #10  
اشكرك جزيلا تحياتي

 


ما هي صيغة العقد’

English

Powered by vBulletin® Version
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.
The owner and operator of the site is not responsible for the availability of, or any content provided.
Topics that are written in the site reflect the opinion of the author.
جميع ما يُطرح من مواضيع ومشاركات تعبر عن رأي كاتبها ولا تعبر عن رأي مالك الموقع أو الإدارة بأي حال من الأحوال.