أستغفر الله العظيم ... سبحان الله وبحمده



العودة   منتديات داماس > المنتديات العامة > مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ


مواضيع مميزة  


آخر عشرة مواضيع المواضيع النشطة


01-12-2009, 11:21 PM
maadi7 غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 316477
تاريخ التسجيل: Dec 2009
المشاركات: 12
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #1  

مشكلة مع صاحب البيت باختصار


باختصار مشكلتي اني صاحب البيت كتب لي عقد ايجار بتاريخ 1/12/2005
والاجرة المقترحة هي 300 ج تخصم النصف حتي انتهاء المبلغ المدفوع مقدما ويبدء الايجار بتاريخ دخول الكهرباء العموميه للمنزل وفعلا دخلت الكهرباء بتاريخ 1/3/2007ومن ذلك التاريخ بدءت دفع نصف القيمة الايجاريه المنصوص عليها* والمبلغ المدفوع مقداما ينتهي بعد 6 سنوات وكام شهر . 2013 . علي اعتبار اني بدءت احسب من تاريخ بدء الايجار وهو تاريخ دخول الكهرباء .وكان في بند في العقد بينص علي زيادة 5في المية كل خمس سنوات من المبلغ الاساسي.
المشكلة******1* ان صاحب البيت بيطالبني بالزيادة المتفق عليها 5 في الميه اول .
2010
المشكله الاهم انه بيقولي فلوسك حتخلص بتاريخ 2011.علي اعتبار بدايه العقد 2005
****ولما واجهته بالعقد قالي انا سيبتك من2005.الي 2007.متدفعش لكن كنت بخصم من الفلوس اللي عندي النصف الاخر .

فماذا افعل انتظر رد الخبراء وبارك الله فيكم





المواضيع المشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
باختصار - ممكن اجيب عقد البيت من المحكمة بعد صحة التوقيع amr saeed kamal مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 4 23-11-2014 08:24 PM
مشكلة بخصوص شقة ايجارقديم 59 سنه مع صاحب البيت maadi7 مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 1 16-11-2012 11:33 PM
صاحب البيت كسر الشقه واخد العفش CZOHRY مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 2 31-08-2010 02:22 AM
خلاف مع صاحب البيت 1 mo81 مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 1 10-07-2008 11:49 AM
خلافات مع صاحب البيت mo81 مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 1 09-07-2008 01:00 AM
01-12-2009, 11:28 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,948
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1334 موضوع
    #2  

العقد شريعة المتعاقدين .
فإذا كان عقدك ينص على أن الايجار يبدأ من تاريخ
دخول الكهرباء العمومية للمنزل فمنذ ذلك التاريخ
تلتزم قانونا بدفع الايجار المتفق عليه .
وهذا هو المنطق السليم فى تفسير العقود ..
أما تفسيره هو :
فمنطق الماكرين الذى يحكمه .
وهو لا ينطلى على أحد ...
أنت على حق وهو ليس على حق .
ادفع ايجارك الشهرى حسب ما هو
متفق عليه .... حتى ولو ذهب الى القضاء
فلن يحكم له بشىء ...

وبالتوفيق


السـيد الـجمـل
المحامى
بـالنقض والإدارية والدستورية العليا
30 ش عنتر من ش الإنتاج من ش كريستال عصفور عزبة عثمان شبرا الخيمة
الإستشارات المجانية في المنتدى فقط !!
ت / 18303730 010
المعلومات القانونية في هذا المنتدى ملكية فكرية لبوابة داماس فقط فاعلم

01-12-2009, 11:33 PM
maadi7 غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 316477
تاريخ التسجيل: Dec 2009
المشاركات: 12
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #3  
الف شكر علي سرعة الرد ولي استفسار بعد اذنك ماذا لو رفض باخذ الايجار مني وهو ما هدد به سكان اخرين عندما رفضوا دفع الزيادة ماذا افعل وجزاك الله خير

02-12-2009, 10:26 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,948
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1334 موضوع
    #4  
تقوم بعرض الأجرة عليه عرضا
قانونيا على يد محضر عن طريق
محام تثق فيه ...
ويستحسن أن تعرض عليه الأجرة
مقدما وتجمع كل شهرين مع بعض ...

 


مشكلة مع صاحب البيت باختصار

English

Powered by vBulletin® Version
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.
The owner and operator of the site is not responsible for the availability of, or any content provided.
Topics that are written in the site reflect the opinion of the author.
جميع ما يُطرح من مواضيع ومشاركات تعبر عن رأي كاتبها ولا تعبر عن رأي مالك الموقع أو الإدارة بأي حال من الأحوال.