أستغفر الله العظيم ... سبحان الله وبحمده



العودة   منتديات داماس > المنتديات العامة > مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ


مواضيع مميزة  


آخر عشرة مواضيع المواضيع النشطة


15-11-2009, 02:09 PM
عابدين كمال غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 314373
تاريخ التسجيل: Nov 2009
المشاركات: 5
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #1  

قانون الايجارات -عندي مستأجر لمحل بعقد مشاهرة قديم وهل هناك اي ثغرة لاخراج هذا الشخص !!!


قانون الايجارات -عندي مستأجر لمحل
عندي مستأجر لمحل بعقد مشاهرة قديم وهو لديه مشاريع اخري مما جعله ليس بحاجة لهذا المحل فتركه لاخيه وهو الذي يعمل به ليل نهار ولكن لا اعرف هل تنازل عنه له ام يتركه هكذا لاخيه علي فكرة عقد الايجار ب 80 جنيه رغم ان المحلات المجاوره الان لا تقل عن 700 جنيه

اود علم حضرتك ايضا ان عقد الايجار الخاص بهذا المحل ضاع مني ولا اعلم كيف حتي اتصرف عند رفع اي دعوي ضده

من فضلكم عاوز اعرف ما هو الحل وهل هناك اي ثغرة لاخراج هذا الشخص الذي ليس لديه اي رحمة فكم ان حاولت ان اصل معه لحل ودي الا انه يزود بعد مناحات 10 او 20 جنيه فقط
شكرا وفي انتظار نصيحتكم





المواضيع المشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
طرد مستأجر ورشة قانون قديم ْيارب مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 3 23-11-2015 07:06 AM
الامتداد لمحل قانون قديم yoppy مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 5 21-10-2012 05:47 PM
مستأجر لمحل إيجار قديم وبالأتفاق مع المؤجر تم تأجير المحل من طرفى الراجى الرحمة مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 4 24-08-2011 01:16 PM
مستأجر شقة قانون قديم ميلاد سمور مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 2 20-12-2010 02:32 AM
ما معنى كلمة مشاهرة فى قانون الايجارات قبل 1996 محمد هيصه مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 3 21-08-2009 03:27 PM
15-11-2009, 02:54 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,952
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1332 موضوع
    #2  
عليكم السلام
أولا ما تاريخ هذا العقد ؟
ثانيا : هناك زيادات وردت فى التعديلات الأخيرة
للمحلات التجارية . هل تم زيادة الايجار تبعا لتاريخ
انشاء العقار أم لا .
ثالثا : لابد من طلب ومعرفة سبب تركه المحل .
وان لم يكن عليك بتحرير محضر فى قسم الشرطة
يترك المستأجر القديم للمحل لأخوة بدون سند قانونى .
وساعتها سيظهر ما يخفونه عنك .

والمستأجر ما دام ملتزم بالاجرة .
لا يمكن اخراجه من محله .

وبالتوفيق


السـيد الـجمـل
المحامى
بـالنقض والإدارية والدستورية العليا
30 ش عنتر من ش الإنتاج من ش كريستال عصفور عزبة عثمان شبرا الخيمة
الإستشارات المجانية في المنتدى فقط !!
ت / 18303730 010
المعلومات القانونية في هذا المنتدى ملكية فكرية لبوابة داماس فقط فاعلم

15-11-2009, 04:35 PM
عابدين كمال غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 314373
تاريخ التسجيل: Nov 2009
المشاركات: 5
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #3  
حضرتك تاريخ العقد اعتقد كام وسبعين لكني لا اعلم بالتحديد لان العقد ضاع
اه حضرتك هو بيزود حاليا الزيادة القانونية بس وديا
انا عاوز اعرف يعني حتي لو اخوه موجود دون اي صفة قانونية من حقه ام لا يعني ممكن استغلها في رفع دعوي بالطرد

15-11-2009, 05:16 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,952
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1332 موضوع
    #4  
نعم لو تخلى المستأجر الأصلى
عن المحل يمكنك رفع دعوى اخلاء .
ولكن
لو كان يدير المحل بتوكيل ادارة من
أخوه أو عاملين شركة مع بعض
يبقى مش ها تقدر تخرجهم .

16-11-2009, 12:00 PM
عابدين كمال غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 314373
تاريخ التسجيل: Nov 2009
المشاركات: 5
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #5  
طب ازاي اثبت ذلك و مش ممكن يقوم عامل توكيل او اي شئ من قبيل ذلك للهروب من ذلك في الوقت اللي ابعتله اي انذار ولا ماينفعش
شكر ورجاء توصيتي بشي يطلعه وخاصة اني عارف ان اخوه اعد في المحل بدون اي صفة قانونية

17-11-2009, 09:03 PM
عابدين كمال غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 314373
تاريخ التسجيل: Nov 2009
المشاركات: 5
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #6  
لو سمحت اعطني ملخص لما افعله وجزاك الله كل خير

17-11-2009, 11:47 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,952
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1332 موضوع
    #7  
قلت لك يا غالى سابقا !!!

ليس بيدك الا اما أن تطلب منه سبب تركه للمحل وديا .
أو
تقوم بعمل محضر اثبات حالة وتثبت بأنه ترك المحل لآخر
وهو أخوه . واطلب المعاينة ساعتها سينتقل من يقوم بالمعاينة
ويقبت ذلك رسميا . فان كان معه ما يقبت وجود وكالة أو غيرها
سيقدمها والا سيتم اثبات أن أخوه من يقوم بالنشاط .
وبعدها يحق لك اقامة الدعوى ...

ملاحظة هامة :
المحامى من يقوم بكل ذلك .

 


قانون الايجارات -عندي مستأجر لمحل بعقد مشاهرة قديم وهل هناك اي ثغرة لاخراج هذا الشخص !!!

English

Powered by vBulletin® Version
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.
The owner and operator of the site is not responsible for the availability of, or any content provided.
Topics that are written in the site reflect the opinion of the author.
جميع ما يُطرح من مواضيع ومشاركات تعبر عن رأي كاتبها ولا تعبر عن رأي مالك الموقع أو الإدارة بأي حال من الأحوال.