أستغفر الله العظيم ... سبحان الله وبحمده



العودة   منتديات داماس > المنتديات العامة > مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ


مواضيع مميزة  


آخر عشرة مواضيع المواضيع النشطة


10-11-2009, 01:19 AM
ابراهيم الجابرى غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 314296
تاريخ التسجيل: Nov 2009
المشاركات: 1
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #1  

ارجو الافاده على منازعه على محل ايجار قديم وتم تغير العقد فى سنه 2002


بعد التحيه على الاساتذه الافاضل المحترمين ارجو الافاده عن

الاتى :الموضوع انا مستاجر لمحل طبقا للقانون القديم رقم 136لسنه 1986وتم استاجر المحل فى التمانينات ومحتويات العقد انه بالجدك مشاهره خالى من قائمة منقولات وجاء المؤجر فى سنة 2002 بطلب من المستاجر تغيير هذا العقد لزيادة الاجرة بالتراضى مع المستاجر ووافق المستاجر وقامو بتغيير هذا العقد فى هذة السنة ومحتويات هذا العقد انه مشاهره وليس بالجدك وكتب على هذا العقد انه امتداد للعقد القديم وقد توفى المؤجر وجاء الورثة اليوم بطلب الى المستاجر بتغيير هذا العقد لصالح زوجة المتوفى بحجة ان والدهم كتب لها العقا باكمله بيع وشراء بموجب عقد عرفى قبل وفاته (((((((( السوال يطرح نفسة ما هو موقف القانونى تجاه هذا الموضوع وهل اقوم بتغيير العقد لصالحها وما الاجراءات التى اتخذها للحيطة والحذر من هولاء الورثة الذى اشعر يدبرون ليا المكيدة وشكرا لهذا العلم الذى اعطاكم اياه المولى عز وجل ليكون سبب فى ان يستفيد به المجتمع والناس)))))))





المواضيع المشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
مراجعة عقد هبه محل - ارجو الافاده بصحة هذا العقد وشكرا لحضرتك kokolove مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 2 24-02-2015 06:37 PM
سؤال عن بند بفسخ العقد في عقد ايجار قانون قديم egyptianeyes77 مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 2 04-01-2011 04:14 AM
ايجار قديم - فى عام 2004بعد وفاة الوالد والوالدة سجلت العقد فى الشهر العقارى على فهمى محمود مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 1 15-11-2010 10:48 PM
مولود بشقة ايجار قديم بعد وفاة والدى وتوفت والدتى فهل يمتد العقد لأولادى ... اسلاميك مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 1 27-08-2010 03:45 AM
تغير نشاط محل ايجار قديم mido90 مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 6 17-05-2009 01:19 AM
10-11-2009, 01:34 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,952
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1333 موضوع
    #2  

أخى الكريم
مسألة الملكية لا دخل لك بها لأنها قد تكون
مصيدة ومكيدة لك بالفعل ..........
لأن القانون يشترط أنه فى حالة بيع العقار
يجب على المالك القديم أن ينذر المستأجر
بأنه باع العقار الى فلان .......... وأن هذا
الفلان ........... يستحق الأجرة الشهرية
ابتداء من 000/000/0000
وهذه فى القانون اسمها ( حوالة الحق ) ..
لذا
وببساطة شديدة اذا أراد الورثة أن يفعلوا عقد
البيع هذا فى مواجهتك . على الورثة جميعا بما
فيهم زوجة المتوفى باعتبارها من الورثة أن
يرسلوا لك انذار رسمى على يد محضر بأن مورثهم
فلان ......... قام ببيع العقار الى السيدة /..........
زوجة المتوفى . وأنها هى التى لها الحق قانونا فى
تحصيل الايجار .
ومن تاريخ هذا الانذار يكون لك أن تدفع الايجار الى
السيدة فلانه أو تغير معها العقد أو أى اجراء قانونى
ولكن احذر أن تغير العقد بعيدا عن استشارة محامى
تثق فيه قبل أن توقعه ..............

وساعتها وجود هذا الانذار بحوزتك يغنيك عن أى تلاعب
منهم . وكذلك اعتراف جميع الورثة بالبيع .

وهذا هو الحل القانونى الوحيد فى مسألتك .

أو يظل العقد على ما هو عليه ...

وبالتوفيق


السـيد الـجمـل
المحامى
بـالنقض والإدارية والدستورية العليا
30 ش عنتر من ش الإنتاج من ش كريستال عصفور عزبة عثمان شبرا الخيمة
الإستشارات المجانية في المنتدى فقط !!
ت / 18303730 010
المعلومات القانونية في هذا المنتدى ملكية فكرية لبوابة داماس فقط فاعلم

 


ارجو الافاده على منازعه على محل ايجار قديم وتم تغير العقد فى سنه 2002

English

Powered by vBulletin® Version
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.
The owner and operator of the site is not responsible for the availability of, or any content provided.
Topics that are written in the site reflect the opinion of the author.
جميع ما يُطرح من مواضيع ومشاركات تعبر عن رأي كاتبها ولا تعبر عن رأي مالك الموقع أو الإدارة بأي حال من الأحوال.