أستغفر الله العظيم ... سبحان الله وبحمده



العودة   منتديات داماس > المنتديات العامة > مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ


مواضيع مميزة  


آخر عشرة مواضيع المواضيع النشطة


04-11-2009, 07:25 PM
matrixofalex007 غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 265205
تاريخ التسجيل: Apr 2009
المشاركات: 18
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #1  

استشارة لو سمحت استاذ جمال-والد صاحبى قبل وفاته كان فى شقه من غير عقد ايجار فما موقف صاحبى


استشارة سمحت استاذ جمال-والد صاحبى استاذ جمال
كنت عايز استشير حضرتك في موضوع وياريت تساعدنى فيه
ليا واحد صاحبي عايش في البيت المجاور لى هو ووالدته واخوه الصغير بعد وفاة والده بس للاسف الشقه اللي هما فيها والده كان بانيها من فلوسه لكن كان صاحب البيت عطيهالهم من غير عقد علشان والده كان شغال عندهم في الشركة وبيعتبروه واحد منهم بس طبعا دلوقتي والده توفي وصاحب البيت عايز يهده ويبني عمارة جديدة وكبيرة ايه موقف صاحبي كده هل من حقه انه ياخد شقه جديدة بدل القديمة مع العلم ان كل الاوراق التي تخص صاحبي وامه واخوه كلها علي عنوان البيت ده شهادات الميلاد والبطاقة الشخصية لصاحبي وامه واخوه وكمان في عداد الغاز بأسم صاحبي والتليفون كمان بأسم صاحبي بس المياه للبيت كله وعداد الكهرباء بأسم صاحب البيت وهما بقالهم 25 سنه عايشين في الشقه ديه ياريت تقولي ايه الحل في الموضوع ده علشان صاحبي يضمن حقه يعني كده صاحب العمارة ممكن يترده في الشارع ومايدلوش شقه تانيه بعد السنين ديه كلها ولو في حل علشان صاحبي يضمن حقه يبقي ازاي وخصوصا ان صاحب البيت ناوى يبيع البيت لمقاولين علشان يبنوه من جديد ... ياريت حضرتك تفيدنى في الموضوع ده وجزاك الله خيرا





المواضيع المشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
استشارة عاجلة في قيد الميﻻد استاذ جمال لمستشار مختص xavi66 مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 1 26-12-2015 09:05 PM
استشارة عاجلة في قيد الميﻻد استاذ جمال xavi66 مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 6 28-11-2015 12:42 AM
امتي اروح اقدم نفسي للمحاكمة واية وضع القانون الجديد معايا هل بيكون فية حبس ولا غرامة بس الفانتوم23 مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 4 06-11-2014 08:13 PM
استشارة عاجلة استاذ جمال - قضية تبديد ولم يحضر المحامى محمدمرسى مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 1 18-12-2013 02:59 PM
شعر ::: يا صاحبي هالة التونسية منتدى الشعر العربي والخواطر والنثر 3 25-05-2013 09:05 PM
04-11-2009, 10:29 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,952
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1333 موضوع
    #2  
السلم عليكم
طبقا للقانون يحق للمستأجر او أولاده
اثبات العلاقة الايجارية بكافة طرق الاثبات
ومنها البينة والشهود ....
فممكن بشهادة الشهود أن يثبتوا أنهم
مستأجرين هذه الشقة من 25 سنة .


السـيد الـجمـل
المحامى
بـالنقض والإدارية والدستورية العليا
30 ش عنتر من ش الإنتاج من ش كريستال عصفور عزبة عثمان شبرا الخيمة
الإستشارات المجانية في المنتدى فقط !!
ت / 18303730 010
المعلومات القانونية في هذا المنتدى ملكية فكرية لبوابة داماس فقط فاعلم

04-11-2009, 10:33 PM
matrixofalex007 غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 265205
تاريخ التسجيل: Apr 2009
المشاركات: 18
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #3  
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة gamal gamal 
السلم عليكم
طبقا للقانون يحق للمستأجر او أولاده
اثبات العلاقة الايجارية بكافة طرق الاثبات
ومنها البينة والشهود ....
فممكن بشهادة الشهود أن يثبتوا أنهم
مستأجرين هذه الشقة من 25 سنة .
شكرااااااااا لحضرتك علي ردك علي الموضوع
بس في نقطة مهمة انه مافيش اي اوراق تثبت ملكيتهم للشقه
بالنسبة لشهادة الجيران وعقد الغاز والتليفون والبطاقات الشخصية واي اوارق علي عنوان الشقه هل كافيه لضمان حقهم

05-11-2009, 12:15 AM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,952
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1333 موضوع
    #4  
نعم كافيه .
ولا يشترط للمستأجر القديم
أن يكون معه عقد ايجار .

05-11-2009, 04:15 PM
matrixofalex007 غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 265205
تاريخ التسجيل: Apr 2009
المشاركات: 18
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #5  
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة gamal gamal 
نعم كافيه .
ولا يشترط للمستأجر القديم
أن يكون معه عقد ايجار .
بس هو مش مستأجر ده كان يعتبر كمالك للشقه بس للاسف مكنش في عقد لانه لو مستاجر ممكن المحكمة حتطلب ايصالات الايجار ممكن حضرتك تفيدنى في النقطة ديه ؟؟؟

05-11-2009, 05:02 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,952
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1333 موضوع
    #6  
يا غالى

مفيش حاجه اسمها مالك بدون عقد بيع !!!
يعنى الناس أعطوه المكان يقعد فيه ويبنى
ماشى بس الآخر أنتم ناويين تعتبرونه ملككم
يا أخى هذا حرام والله .

يعنى تكلفة البناء نعتبرها بقيمة الأجرة للمكان
طوال هذه الفترة !!!!

أخى الكريم

ان ادعيت ا ن المكان ملكك ستطالب بتقديم
عقد الشراء الخاص بك . والا فأنت غير مالك !!!

وان قلت أنك مستأجر

فان طالبك المالك بالايجار فله أن يطالبك بآخر أجرة
لمدة خمس سنوات فقط !!!!
حتى ولو لم يكن معك ايصال واحد ...

05-11-2009, 05:08 PM
matrixofalex007 غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 265205
تاريخ التسجيل: Apr 2009
المشاركات: 18
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #7  
تمام حضرتك
يعني كده صاحبى يعتبر في حكم المستأجر حتي لو مش معاه اي عقود للشقه لكن هل من حقه انه صاحب البيت يوفر ليه شقه في البيت الجديد او في اي مكان اخر زي باقي السكان اللي في العمارة اللي هما برضو مستأجرين وليس ملاك بس معاهم عقد ايجار قديم ؟؟؟؟؟
ولو طلب ايجار اخر 5 سنوات حيقدر الايجار ازاي ؟؟؟
وهل سهل يطرده من الشقه وفي اي حاله ممكن يترده من الشقه ؟؟ واسف غلبتك معايا

05-11-2009, 08:13 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,952
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1333 موضوع
    #8  
بالضبط نعتبره كمستأجر قديم
ما دام أنهم لا يملكون شراء
شقة خاصة بهم .
لأنهم ان كان عندهم امكانية لشراء
شقة خاصة بهم فى أى مكان ولم يفعلوا
أثموا جميعا . وكانت يدهم على هذه الشقة
سرقة واغتصاب ....
ومسألة الطرد هذه مسألة فيها كلام كثير
وقاضى وخلافه !!!!!!!!

 


استشارة لو سمحت استاذ جمال-والد صاحبى قبل وفاته كان فى شقه من غير عقد ايجار فما موقف صاحبى

English

Powered by vBulletin® Version
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.
The owner and operator of the site is not responsible for the availability of, or any content provided.
Topics that are written in the site reflect the opinion of the author.
جميع ما يُطرح من مواضيع ومشاركات تعبر عن رأي كاتبها ولا تعبر عن رأي مالك الموقع أو الإدارة بأي حال من الأحوال.