أستغفر الله العظيم ... سبحان الله وبحمده



العودة   منتديات داماس > المنتديات العامة > مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ


مواضيع مميزة  


آخر عشرة مواضيع المواضيع النشطة


07-08-2009, 02:58 PM
megally1 غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 168959
تاريخ التسجيل: Sep 2008
المشاركات: 5
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #1  

توفى والدى و ورثت تركته بما فيها الشقة وبعد فترة اطلعت على صيغة العقد ووجدت بها عدة نقاط غ


اولا ارجو من الاخى الكريم ان يتسع صدره لقراءة موضوعى حيث انه معقد قليلا وهو كالاتى
كان لوالدى رحمه الله عقار وقد اجر به شقة لشخص اخر ( ايجار قديم ) عام 2000 وعندما توفى والدى ورثت تركته بما فيها هذه الشقة وبعد فترة اطلعت على صيغة العقد ووجدت بها عدة نقاط غير مفهومة وهى

اولا : عقد الايجار بين والدى والمستاجر ( عقد ايجار املاك ) ايجار قديم ولكن ليس مكتوب به خاضع لاحكام القانون رقم 4 لسنة 1996 والعقد مكتوب ومؤرخ عام 2000 اى بعد صدور القانون باربع سنوات وانا لم اكتشف ذلك الا مؤخرا

ثانيا : المستاجر توفى وترك ورثته ( زوجة واولاد ) ولكن الورثة تركوا الشقة ويعيشوا فى مكان اخر اى الشقة متروكة وكل 3 او 4 شهور تاتى الزوجة الى الشقة بغرض تهويتها ولكنها منتظمة فى دفع الايجار كل اول شهر

فهل العقد باطل ام لا ؟ وهل موقفها القانونى سليم ام لا ؟ وهل من الممكن استرد الشقة ام لا ؟ وجزاكم الله خير





المواضيع المشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
والدى توفى وكنت تحت الوصاية وبعد وفاته بعام رفعت عنى سامية أحمد مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 2 31-03-2012 12:07 AM
العقد باسم والدى وقد توفى الوالد ولدى اختان فهل يجوز ان اكون مفوضا عن الورثة hossammmmmmmmmmmm مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 2 15-07-2011 12:34 AM
صاحب المنزل يريد رفع الايجار وتغير العقد لان العقد كان باسم والدى المشتولى مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 4 06-12-2010 04:20 PM
دخلت الجيش لاداء الخدمة لمدة عام واحد وبعد مرور 3 شهور توفي والدي ديميروناني مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 1 02-12-2010 09:35 PM
تزوج اخي مع والدي ووالدتي في الشقه وبعد سنتان توفي ابي سلوي صبحي مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 1 07-03-2010 10:06 PM
08-08-2009, 07:22 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,952
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1334 موضوع
    #2  

أخى الكريم
بالفعل هذا العقد مؤقت بطبيعته ( محدد المدة )
ما دام أنه حرر بعد تاريخ صدور القانون الجديد
سنة 1996 .
ويجوز لك اقامة دعوى انهاء علاقة ايجارية
وعدم رغبتك فى التجديد .
وبالتوقيق


السـيد الـجمـل
المحامى
بـالنقض والإدارية والدستورية العليا
30 ش عنتر من ش الإنتاج من ش كريستال عصفور عزبة عثمان شبرا الخيمة
الإستشارات المجانية في المنتدى فقط !!
ت / 18303730 010
المعلومات القانونية في هذا المنتدى ملكية فكرية لبوابة داماس فقط فاعلم

 


توفى والدى و ورثت تركته بما فيها الشقة وبعد فترة اطلعت على صيغة العقد ووجدت بها عدة نقاط غ

English

Powered by vBulletin® Version
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.
The owner and operator of the site is not responsible for the availability of, or any content provided.
Topics that are written in the site reflect the opinion of the author.
جميع ما يُطرح من مواضيع ومشاركات تعبر عن رأي كاتبها ولا تعبر عن رأي مالك الموقع أو الإدارة بأي حال من الأحوال.