أستغفر الله العظيم ... سبحان الله وبحمده



العودة   منتديات داماس > المنتديات العامة > مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ


مواضيع مميزة  


آخر عشرة مواضيع المواضيع النشطة


03-08-2009, 10:25 AM
ع أبوعبد الرحمن غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 303110
تاريخ التسجيل: Aug 2009
المشاركات: 7
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #1  

تسجيل شقة بالقاهرة الجديدة


تسجيل بالقاهرة الجديدة
اشتريت شقة بالقاهرة الجديدة من احد الأشخاص والذي اشترى الأرض من الجهاز وسددت كامل المبلغ
ماهي الإجراءات لنقل الملكية ؟
هل تسجل في الجهاز أم لا حسب إفادة من أحد الأخوان بأن البائع لم يشترى الشقة من الجهاز فلذلك لا تسجل الشقة بالجهاز ، وإذا كان ذلك صحيحا فما هي الإجراءات التي تتم ليمكنني من الأستفادة من الشقة بالتاجير أو البيع
أرجو الإفادة علما بأني غير مقيم بمصر الآن .
وجزاكم الله خيرا





المواضيع المشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
أرض صناعي 1100 متر بالقاهرة الجديدة algozour بيع وشراء العقارات والشقق والمحلات التجارية 1 05-01-2016 09:56 AM
شقق للبيع بالقاهرة الجديدة elsemary.cbs بيع وشراء العقارات والشقق والمحلات التجارية 0 24-05-2014 05:37 PM
شقتين للبيع بالقاهرة الجديدة elsemary.cbs بيع وشراء العقارات والشقق والمحلات التجارية 0 13-04-2014 03:25 PM
أرض للبيع 33 فدان بالقاهرة الجديدة elsemary.cbs بيع وشراء العقارات والشقق والمحلات التجارية 0 01-03-2014 05:15 PM
فيلا بالقاهرة الجديدة للصفوة New-Building بيع وشراء العقارات والشقق والمحلات التجارية 0 18-10-2011 04:28 AM
03-08-2009, 12:43 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,948
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1334 موضوع
    #2  
عليكم السلام ورحمة الله
أخى الكريم
هناك طريقان للتسجيل

إما التسجيل الرضائى ويحضر فيه البائع
ويقر بالبيع وساعتها يتم بحث الملكية
واستكمال الأوراق والبيانات إلى أن يتم
تسجيل الشقة فى الشهر العقارى ...

وهناك التسجيل عن طريق إقامة دعوى
صحة ونفاذ عقد البيع ويتم التأشير بها
فى الشهر العقارى وتنظر أمام المحكمة .
وبصدور الحكم يتم تسجيل الحكم ونقل الملكية
بالشهر العقارى ...

وهذه الاجراءات من المعلوم أنها تأخذ وقت
أمام الشهر العقارى ...

وبالتوفيق


السـيد الـجمـل
المحامى
بـالنقض والإدارية والدستورية العليا
30 ش عنتر من ش الإنتاج من ش كريستال عصفور عزبة عثمان شبرا الخيمة
الإستشارات المجانية في المنتدى فقط !!
ت / 18303730 010
المعلومات القانونية في هذا المنتدى ملكية فكرية لبوابة داماس فقط فاعلم

03-08-2009, 12:45 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,948
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1334 موضوع
    #3  
والشقة لا تسجل بالجهاز
لأن الجهاز باع الأرض فقط
وليس هو جهة تسجيل عقارات !!!

03-08-2009, 04:18 PM
ع أبوعبد الرحمن غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 303110
تاريخ التسجيل: Aug 2009
المشاركات: 7
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #4  
وأنا أشهد أن لا اله إلا الله ، وأشهد أن محمداً رسول الله و

وجزاك الله خيرا على سرعة الرد

24-08-2009, 02:20 PM
ع أبوعبد الرحمن غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 303110
تاريخ التسجيل: Aug 2009
المشاركات: 7
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #5  
ـ ومبارك عليكم شهر رمضان
قلتم بارك الله فيكم

وهناك التسجيل عن طريق إقامة دعوى
صحة ونفاذ عقد البيع
ويتم التأشير بها
فى الشهر العقارى وتنظر أمام المحكمة .
وبصدور الحكم يتم تسجيل الحكم ونقل الملكية
بالشهر العقارى ...

ما رأيكم لو ذهبت أنا والبائع للسفارة وأمام الموظف المختص يتم التوقيع على العقد ويتصدق التوقيع من السفارة ـ الن ييسهل ذلك الأمر وهل يغني عن دعوى صحة ونفاذ
بارك الله فيكم

24-08-2009, 05:20 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,948
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1334 موضوع
    #6  
جميل ولكن كل ما فى الأمر
أن البائع لن يستطيع انكار توقيعه
مستقبلا على العقد ....
يعنى هذا الاجراء سيصبح مثل
دعوى صحة التوقيع فقط لا غير .
هذا إن وفقت السفارة أصلا على هذا
الاجراء !!!!!!

ولن يفيد بشىء أمام الشهرالعقارى .

وبالتوفق

24-08-2009, 05:22 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,948
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1334 موضوع
    #7  
حل وسط
ممكن ترفع علي دعوى صحة توقيع
ويحضر ويقر أمام المحكمة .
وتأخذ حكم سريع بذلك يا غالى ...

وتبقى سجلت العقد فى المحكمة ...

25-08-2009, 10:11 AM
ع أبوعبد الرحمن غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 303110
تاريخ التسجيل: Aug 2009
المشاركات: 7
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #8  
وأنا أشهد أن لا اله إلا الله ، وأشهد أن محمداً رسول الله و

وجزاك الله خيرا

 


تسجيل شقة بالقاهرة الجديدة

English

Powered by vBulletin® Version
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.
The owner and operator of the site is not responsible for the availability of, or any content provided.
Topics that are written in the site reflect the opinion of the author.
جميع ما يُطرح من مواضيع ومشاركات تعبر عن رأي كاتبها ولا تعبر عن رأي مالك الموقع أو الإدارة بأي حال من الأحوال.