أستغفر الله العظيم ... سبحان الله وبحمده



العودة   منتديات داماس > المنتديات العامة > مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ


مواضيع مميزة  


آخر عشرة مواضيع المواضيع النشطة


29-07-2009, 04:08 PM
elmahraja غير متصل
عضو فعال
رقم العضوية: 210263
تاريخ التسجيل: Jan 2009
المشاركات: 84
إعجاب: 1
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #1  

محلات تجاريه


محلات تجاريه

الموضوع كالتالى:

مستاجره محل وزوجها مستاجر محل واخته مستاجره محل الثلاثه جنب بعضهم.استاجروا هذه المحلات 1972
الزوج هو الظاهر فى الاداره للمحلات
الزوج فتح المحلين على بعض محل زوجته ومحله.
ترك محل اخته مستقل لوحدة.

قامت المستاجره بتقديم عقد ايجارها فقط لترخيص المحل سنه 1982 و طلعت الرخصه باسمها هى وزوجهاعلى انه محل واحدوهما صاحبا المحل.
التامينات باسم الزوجه.تم هذا قبل شرائى للعقار.
قام الزوج بعمل عقد شركه تضامن بعد شرائى للعقار يضم الزوجه وهو وابنه الكبير وابنه الصغير.دون اخته
طلع السجل التجارى باسم الزوج وشركاه.
والبطاقه الضريبيه باسم الزوج وشركاة.
مات المستاجر والمستاجره وابنهما الصغير
وظل الابن الاكبر هو اللى واضع يده على المحلات دون اخوته البنات.
السؤال؟
هل يعتبر وضع يد الابن على محل عمته وضع قانونى حيث ان محلها ليس له رخصه ولاسجل تجارى ولابطاقه ضريبيه ولاتامينات له؟هل هذا يعتبر ترك منها للغير؟
ماالوضع القانونى لهذا الابن بالنسبه لمحل عمته ؟هل يمكن ان يرجع الحيطة بين المحلين بتاع ابوه وامه حيث انه لم يحصل على تصريح بذلك من المالك السابق وكيفيه ذلك؟ارجو التوضيح





بسم الله الرحمن الرحيم

لا اله الا الله عدد ما كان لا اله الا الله عدد ما يكون لا اله الا الله عدد الحركات والسكون سبحان الله و الحمد لله و لا اله إلا الله و الله أكبر و لا حول ولا قوة إلا بالله اللهم صلي وسلم وبارك على نبينا وحبيبنا محمد وصحبه والتابعين الى يوم الدين الطيبين الطاهرين سبحان الله و بحمده عدد خلقه و رضا نفسه و زنة عرشه و مداد كلماته وعدد معلوماته
والحمدلله رب العالمين

المواضيع المشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
برنامج إدارة محلات السوبر ماركت, محلات الملابس وكافة الأنشطة التجارية برمحيات سوفت برمجيات وبرامج الكمبيوتر والانترنت والسيديات 7 17-09-2017 07:58 PM
فرصه ذهبيه لرجال الاعمال ارض للبيع عليها محلات تجاريه الماجد للتسويق بيع وشراء العقارات والشقق والمحلات التجارية 0 13-05-2014 02:35 AM
شروط فتح منشأه تجاريه lala123 مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 1 18-03-2010 01:31 AM
شروط تسجيل منشأه تجاريه lala123 مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 1 18-03-2010 01:25 AM
سكربت لعمل دعايات تجاريه shoOk تطوير المواقع 1 31-01-2006 05:27 PM
29-07-2009, 06:18 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,948
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1334 موضوع
    #2  
عليكم السلام ورحمة الله وبركاته
أخى الكريم
الوضع العام للمحلات الثلاثة قانونى من حيث العلاقة بين المالك والمستأجر
وللأسف الشديد هذا الوضع سيسرى فى مواجهتك كمالك جديد أيضا ...

لأن قيام المستأجر بهدم وازالة جدار فاصل بين المحلين تم فى حضور وموافقة
المالك القديم . فهذا يعتبر موافقة صريحة منه وموافقة على ذلك ......

لذا فإن موقف الابن بالنسبة لعمته هو وضع قانونى لأنه نشأ واستقر فى ظل
قانون معمول به ووافق المالك السابق على ذلك . لذا فإن عقد ايجار العمه
سيسرى لصالح الابن حتى وفاة هذا الابن . وينتهى بذلك هذا الايجار ......
لذا فإن هذا لا يعتبر ترك للغير .....
ولذا لا يمكن ارجاع الجدار بين المحلين
لأنه لا حق لك قانونا فى المطالبة بذلك ...

وبالتوفيق


السـيد الـجمـل
المحامى
بـالنقض والإدارية والدستورية العليا
30 ش عنتر من ش الإنتاج من ش كريستال عصفور عزبة عثمان شبرا الخيمة
الإستشارات المجانية في المنتدى فقط !!
ت / 18303730 010
المعلومات القانونية في هذا المنتدى ملكية فكرية لبوابة داماس فقط فاعلم

 


محلات تجاريه

English

Powered by vBulletin® Version
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.
The owner and operator of the site is not responsible for the availability of, or any content provided.
Topics that are written in the site reflect the opinion of the author.
جميع ما يُطرح من مواضيع ومشاركات تعبر عن رأي كاتبها ولا تعبر عن رأي مالك الموقع أو الإدارة بأي حال من الأحوال.