استغفر الله العظيم
 
 

العودة   منتديات داماس > المنتديات العامة > مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ
 

Advertisement

 
25-07-2009, 03:11 PM
yanor3lanor غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 190776
تاريخ التسجيل: Nov 2008
المشاركات: 23
دُعي الى: 0 موضوع
    #1  
مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ

حمل المكتبه القانونيه المرجع جديد 8 ميجا فقط


المكتبه القانونيه المرجع

المكتبه القانونيه المرجع


اليكم اكبر مكتبة قانونية

البرنامج يقبل النسخ والطبع

ويتضمـــــن


موسوعــــــــــــه القوانيــــن المصـــــــريـــه
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
موسوعـــــــــــه العقـــــــــــــــــــــود
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
موسوعـــــــــــه صيغ الدعــــــــــــــاوى
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
موسوعـــــــــــه الصكـــــوك الدوليــــــه
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
الدفـــــــوع القـــانونيــــــــه المختلفـــــــــه
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
مذكرات للدفـــــاع فى الجنايات والجنح
~~~~~~~~~~~~~~~~~~
بجانــب عدد من المواضيع القانونيه الهامه
فى
التأمينات الإجتماعية - الضرائب - النقض-المحاماة - الاسره - الاجراءات القانونيه - ودراسات قانونيه متعدده
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
المكتبه القانونيه المرجع

المكتبه القانونيه المرجع
اضافة رابط جديد فى 15/10/2009

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة gamal gamal 
ولا يهمك يا غالى
تفضل وحمل

http://hotfile.com/dl/14892510/09fd739/000.rar.html

الرابط


اولا : مجموعه القوانين اكثر من 108 كود قانونى
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

دستور جمهورية مصر العربية المعدل

القانون المدني

قانون التجارة الجديد 1999

الاحكام الخاصة بالسجل التجاري

البيوع التجاريه

قانون شركات قطاع الأعمال العام

قانون سرية الحسابات بالبنوك

قواعد قيد واستمرار قيد وشطب الأوراق المالية ببورصتي الأوراق المالية القاهرة
والأسكندرية

قانون التجارة البحرية

قانون التحكيم في المواد المدنية والتجارية

قانون الاجـــراءات الجنــائيه

قانون المرافعات المدنيـة 0 والتجارية

قانون العقوبات

قوانين الاحوال الشخصيه

قوانين الايجار

قانون الجمارك

قانون الضريبة العامة على المبيعات

قانون الضريبة على الدخل

قانون العمل الموحد

قانون الأسلحة والذخائر

سحب القرار الإداري

القضاء الادارى

الوجيز في القانون الإداري

بيع المحال التجارية ورهنها

الاتفاقات الدوليه

قانون ضمانات وحوافز الاستثمار

قانون الإثبات

قانون الجنسية المصرية

القانون بشأن الطرق العامة

قانون مكافحة الارهاب المضاف لقانون العقوبات

قانون تنظيم المناقصات والمزايدات

القانون الزراعى

القانون رقم 121 لسنة 2008 م
بتعديل بعض إحكام القانون رقم 66 لسنة 1973
بشأن المرور

قانون رقم 4 لسنة 1994م بإصدار قانون بشأن البيئة

قانون المحميات الطبيعيه

صرف مقابل الأجازات دعوي

جرائم السرقة

قانون رقم 6 لسنة 1991بشأن رسوم التوثيق والشهر وقانون المرافعات المدنية والتجارية

قانون الهجرة ورعاية المصريين في الخارج

ومذكرته التنفيذية ولائحته التنفيذية

قانون الطوارئ

قانون توفيق الأوضاع

قانون تنمية التصدير

قانون هدم المباني

قانون التخطيط العمراني

عناوين ومقار
جميع المحاكم ولجان فض المنازعات ومأموريات الشهر العقاري ومصالـح الخبراء

المواعيد والمدد القانونية

قانون النيابه العامه

قانون هيئه قضايا الدوله

قانون الإدارات القانونية

*قانون المحاماة

قانون هيئة الشرطة

قانون نظام العاملين المدنيين بالدولة

قانون المحكمة الدستورية العليا

قانون مجلس الدولة

قانون مزاولة مهنة التوليد

قانون الخدمة العسكرية والوطنية

قانون الأحكام العسكرية

قانون حماية الملكية الفكرية

قانون الولاية على النفس

مرسوم بقانون رقم 118 لسنة 1952

قانون رقم 1 لسنة 1994فى شأن الوزن والقياس والكيل

قانون حظر شرب الخمر

قانون مكافحة الدعارة رقم 10 لسنة 1961

قانون المخدرات
قانون اتحاد المحامين العرب
قانون التأمينات الإجتماعية
رقم 79 لسنة 1975 وتعديلاته
قانون التمويل العقارى
قانون البنك المركزى والجهاز المصرفى والنقد
قانون تنظيم التوقيع الالكتروني وإنشاء هيئة تنمية صناعة تكنولوجيا المعلومات
لائحة المأذونين
قانون رقم 105 لسنة 1980بإنشاء محاكم أمن الدولة
قانون الحبس الإحتياطى الجديد
قانون النقابات العمالية
بالقانون رقم 80 لسنة 1971
بإنشاء هيئة الأوقاف المصرية
قانون281 لسنة 1994بتعديل القانون 48لسنة1941 بقمع التدليس والغش
قانون حماية المال العام
قانون مكافحة غسيل الأموال
قانون مزاولة مهنة الصيدلة
قانون تنمية التصدير
قانون تنظيم الاتصالات
قانون الاستثمار

قانون الأحوال المدنية
قانون السجون المصري
قوانين حديثه للضرائب
قانون رقم 96 لسنة 1996
بشأن تنظيم الصحافة
قانون المحاكم الاقتصادية
قانون الشهر العقاري
قانون السجل العينى
قانون السجل التجارى
رقم 182 لسنة 2008 بتعديل بعض أحكام قوانين الهيئات
بشأن الموازنه للهيئات القضائيه
قانون النيابه الأداريه
قانون رقم 192 لسنة 2008 في شأن مجلس الهيئات القضائية
قانون رقم 36 لسنة 1975
بإنشاء صندوق للخدمات الصحية والاجتماعية
لأعضاء الهيئات القضائية
كتاب التعليمات القضائية للنيابات
قانون رقم 6 لسنة 2009 بتعديل قانون تنظيم السجون
القانون رقم 109 لسنة 1971, في شأن هيئة الشرطة
قرار رقم 253 لسنة 1974
بلائحة القومسيونات الطبية
قرار وزير العدل رقم 4598 لسنة 2000
بتشكيل لجان التوفيق فى المنازعات المنشـة بالقانون رقم 7 لسنة 2000 وتعيين مقارها
قانون هيئة الأوقاف المصرية
رقم 10 لسنة 1990 بشأن نزع الملكية للمنفعة العامة
قانون رقم 4 لسنة 1990
فى شأن بعض الأحكام الخاصة بمترو الإنفاق
القانون رقم 45 لسنة 1969
بشأن نقابة الاطباء
القانون رقم 127 لسنة 1955
فى شأن مزاولة مهنة الصيدلة
قانون رقم 192 لسنة 2008 في شأن مجلس الهيئات القضائية
قانون رقم 13 لسنة 1979 في شان اتحاد الإذاعة والتليفزيون
قانون حماية وصيانة المباني
قانون رقم 102 لسنة 1985 بشأن تنظيم طبع المصحف الشريف والأحاديث النبوية
قانون تنظيم السجون المصرى والجدول المرفق به
القانون رقم 100 لسنة 1993والمعدل بالقانون رقم 5 لسنة 1995 بشأن إنتخابات النقابات المهنية
القانون رقم 62 لسنة 1975 بشأن الكسب غير المشروع
قانون الضريبة على العقارات المبنية
قانون الشركات 159 لسنة 1981 المعدل بالقانون 3 لسنة 1998
قانون الحجز الإداري
قانون الجهاز المركزى للمحاسبات 1988
قانون الجمعيات والمؤسسات الأهلية
قانون التمويل العقارى
قانون التأمين للعاملين المصرين في الخارج
القانون رقم 72 لسنة 2007
الخاص بالتأمين الاجبارى
قانون الأحزاب المصرية
قانون رقم 5 لسنة 1991
فى شأن الوظائف المدنية القيادية فى الجهاز الإدارى للدولة والقطاع العام
قانون رقم 82 لسنة 2006 بإنشاء الهيئة القومية لضمان جودة التعليم والإعتماد
نون 101 لسنة 1992 بإنشاء الجامعات الخاصة
قانون رقم 96 لسنة 1996 بشأن تنظيم الصحافة
قانون رقم 24 لسنة 1999
بفرض ضريبية مقابل دخول المسارح وغيرها من محال الفرجة والملاهى
تعديلات قانونى الاثبات و المرافعات
بعض الأحكام الخاصة بمترو الإنفاق
نصوص معاهدة السلام المصرى الاسرائيلى
قانون رقم 230لسنة 1996 بتنظيم تملك غير المصرين للعقارات المبنية والأراضي الفضاء
قانون رقم 94 لسنة2003 بإنشاء المجلس القومى لحقوق الإنسان
قانون 13 لسنة 2007
بإلغاء القانون رقم 27 لسنة 1976 بإنشاء هيئة كهربة الريف
قانون رقم 164 لسنة 2000
بتحويل هيئة كهرباء مصر إلى شركة مساهمة مصرية
القانون رقم 106 لسنة 1976 بشأن تنظيم وتوجيه أعمال البناء
قانون رقم 32 لسنة 1975
في شأن نظام العلاج التأميني للعاملين في الحكومة ووحدات
الإدارة المحلية والهيئات العامة والمؤسسات العامة
قانون رقم 93 لسنة 1944
بشأن الرسوم فى المواد الجنائية


ثانيــــا : صيــــــغ العقــــــود
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

توكيلات وطلبات واقرارات الشهر العقارى
صيـــغ عـقــــود .............البيـــع
صيـــغ عـقــــود .............الايجـــار
صيـــغ عـقــــود .............الصلـــح
صيـــغ عـقــــود .............التنــازل
صيـــغ عـقــــود .............احوال شخصيه
صيـــغ عـقــــود .............الارتفاق الانتفاع والسكنى
صيـــغ عـقــــود .............العمـــــــــل
صيـــغ عـقــــود .............الوصيـــــه
صيـــغ عـقــــود .............القــــرض
صيـــغ عـقــــود .............الوكاله والسمسره
صيـــغ عـقــــود .............متنـــوعه
صيـــغ عـقــــود .............الهبه والتبرع
صيـــغ عـقــــود .............المقاولــه
صيـــغ عـقــــود .............الرهـــــــن
صيـــغ عـقــــود .............التصفيه والقسمه
صيـــغ عـقــــود .............البـــدل
صيـــغ عـقــــود .............اتحاد الملاك
صيـــغ عـقــــود .............بترتيب دخل
صيـــغ عـقــــود .............الشركات
صيـــغ عـقــــود .............التامين

ثالثــــا : صيغ الدعــــــــــــاوى
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~


صيــــغ الدعـــاوي......... العمالية
صيــــغ دعــــاوى......... احوال شخصيه
صيــــغ دعــــاوى......... مرافعات
صيــــغ دعــــاوي .........مدنيه
صيـــغ دعــــاوي......... جنائية
صيـــغ دعــــاوي......... ادارية
صيـــغ دعــــاوي......... تجارية
صيــغ دعــــاوى......... الشركات
صيــغ دعــــاوي......... مستعجلة
صيــغ دعــــاوي.........التنفيــذ



رابعـــــــــــا : الصكـــوك الدوليـــــه
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~


ويتضمن البرنامج عدد ضخم من الاتفاقات والصكوك الدوليه

خامســـا : المواضيــع القانــونيـــه
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
فى

التأمينات الإجتماعية
سؤال وجواب
المستحقون في المعاش في قانون التأمين الاجتماعي
المستندات المطلوبة فى ملف المعاش
قانون رقم 232 لسنة 1996
بإعفاء المبالغ التى تصرف للعامل
بمناسبة بلوغه سن التقاعد أو انتهاء خدمته أو تصرف
للمستحقين فى حالة وفاته من جميع الضرائب و الرسوم

تطبيقات قضائية على قانون العمل و التامينات الاجتماعيه
دعاوى ودفوع عن عقد العمل
قانون رقم 180 لسنة 2008
بتعديل بعض أحكام قانون العمل

بشأن اجراءات بحث الشكاوى الفردية وزارة العمل
موسوعة مؤمن
التأمينات الاجتماعية

الضرائب
إرشادات الضرائب العقارية
احكام نقض 2008, ضريبى
اكثر من خمسين سؤال و اجابة حول قانون الضرائب الجديد
مجموعة من الأحكام القضائية
المتنوعة في المواد الضريبية
الصيغ العمليه للرد على المنازعات الضريبية

دعاوى تجاريه
عقود الشركات و المستندات المطلوبة

عقود القرض
احكام نقض

طعن بالنقض

الرد على صحيفة الطعن
موسوعه مبادىء احكام النقض الضرائبى

مواضيع محاماه
الخطوات الأولى في المحاماة
لمحاماة أجل مهنة في العالم

بعض الأخطاء العمليه للمحامين
حصانة المحامي والمحاماة
مكتب النائب العام المساعد
للتفتيش القضائى
كتاب دورى رقم (12) لسنة 2006
بشأن نظام الصلح فى بعض الجرائم
كيف تتعامل مع الموكل - الشرطة - النيابة - القضاة -الموظفين
كيفية الدفاع في الجنح والجنايات
مبادئ أساسية بشأن دور المحامين

اسره
العته الموجب للحجر
ما بعد الخلع
اعلام الوراثة
نفقة الاولاد الصغار
القواعد التي يجب علي النيابة مراعاتها عند نظر المنازعات المتعلقة بحيازة مسكن الزوجية
التعليمات القضائية للنيابات
الإجــراءات العملية أمـام محكمة الأسـرة
الاجراءات المتبعه في المحكمه الابتدائيه
توثيق الزواج في مصر ( للمصريين و الاجانب )

وايضا : الدفوع القانــــــــــونيـــــــــه
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

فى الجنايات والجنح
الدفوع في قانون المرافعات
دفوع فى القانون المدنى
دفوع في قانون الاثبات

اخيرا : عدد من المذكرات فى الجنايـات والجنـــــــح

المكتبه القانونيه المرجع

تحياتى للجميع وتمنياتى بالتوفيق

المكتبه القانونيه المرجع






المواضيع المتشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
الشئون القانونيه نجلاء1 مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 2 18-12-2010 09:50 PM
المرجع موسوعه للقوانين وصيغ الدعاوى والعقود والاتفاقات الدوليه 6 ميجا فقط yanor3lanor مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 7 20-09-2010 12:53 AM
التصالح وحجيته القانونيه shgashga مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 1 20-02-2010 11:57 PM
ملحق المرجع القانونى حمل حوالى 3 ميجا yanor3lanor مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 11 16-07-2009 12:47 AM
موسوعه الاستشارات القانونيه حمل 7 ميجا فقط yanor3lanor مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 4 07-06-2009 03:00 AM

25-07-2009, 03:35 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 11,082
دُعي الى: 57 موضوع
    #2  
يا أخى الكريم
والله الذى لا إله إلا هو ولا رب سواه
البارحة دخلت المنتدى لكى أترك رد
بموضوعك القديم أذكرك فيه " أننا فى
انتظار النسخة النهائية من المرجع القانونى ""
ولكنى انشغلت فى الرد على الاستشارات ونسيت

الا
أنك تفاجأنى بموضوعك اليوم ..
وهذا ما حدث معى .
لذا لك منى كل تحية وتقدير على عطاءك المتميز ...
ودمت لنا ذخرا ....




السـيد الـجمـل
المحامى
بـالنقض والإدارية والدستورية العليا
12ش مدرسة الشهيد عبدالمنعم رياض الاعدادية
من ش كريستال عصفور عزبة عثمان شبرا الخيمة
الإستشارات المجانية في المنتدى فقط !!!!!
ت / 18303730 010
الإستشارات المجانية في المنتدى فقط !!!!!
...... دخول متقطع هذه الأيام ..........

25-07-2009, 03:41 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 11,082
دُعي الى: 57 موضوع
    #3  
وتذكرت سبب رغبتى فى تذكيرك بهذا الموضوع
أننى كنت أطالع برنامجك القيم "" المرجع ""
النسخة السابقة التى تسمح بالنسخ . وأردت أن أبحث
عن كلمة محددة . فضغطت ctrl + f لاظهار مربع

البحث الا أنه لم يظهر ...
فأردت تذكيرك بهذا الأمر ولكن للأسف كان النسيان
هو المانع ...
عموما آسف للاثقال عليك يا غالى ..
وجارى التحميل والاطلاع وكلى ثقة
فى عملك الرائع ...
سلمت يداك وجزاك الله خير الجزاء .




25-07-2009, 03:48 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 11,082
دُعي الى: 57 موضوع
    #4  
أخى yanor3lanor

أرجوا الإنتباه

يظهر أن الرابط به خلل
فهل هذا هو الرابط الصحيح

http://www.4shared.com/file/12050796...8/_online.html


وبالتوفيق يا غالى




25-07-2009, 04:03 PM
yanor3lanor غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 190776
تاريخ التسجيل: Nov 2008
المشاركات: 23
دُعي الى: 0 موضوع
    #5  
اخى فى الله استاذ الجمل

والله الذى لا إله إلا هو ولا رب سواه


انا مكملتش البرنامج الا عشان خاطرك

ولو رغبت فى اضافه او تعديل شئ انا موجود

تحياتى




25-07-2009, 04:19 PM
yanor3lanor غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 190776
تاريخ التسجيل: Nov 2008
المشاركات: 23
دُعي الى: 0 موضوع
    #6  
ارجو ان يكون التحميل قد تم

بالفعل الرابط


http://www.4shared.com/file/12050796...8/_online.html

واسف على الخطا فى اضافه الرابط

وبخصوص خاصيه البحث فهى موجوده وفعاله ( مجربه )

بالتوفيق




25-07-2009, 05:31 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 11,082
دُعي الى: 57 موضوع
    #7  
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة yanor3lanor 
اخى فى الله استاذ الجمل

والله الذى لا إله إلا هو ولا رب سواه

انا مكملتش البرنامج الا عشان خاطرك

ولو رغبت فى اضافه او تعديل شئ انا موجود

تحياتى
زادك الله رفعة وعزة أخى الكريم
وهذا خلق كريم من أخ وأستاذ فاضل
آثرنا على نفسه وفى مشاركـــــــــــــة
برنامج عزيز عليه .......... وعلينا

شاكر لك جهدك الكريم مرة أخرى
ومرحبا بك فى منتداك وبوابة داماس ..




24-08-2009, 06:23 PM
yanor3lanor غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 190776
تاريخ التسجيل: Nov 2008
المشاركات: 23
دُعي الى: 0 موضوع
    #9  
كل سنه وانتم طيبين

رابط اخر للبرنامج





بالتوفيق




25-08-2009, 02:36 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 11,082
دُعي الى: 57 موضوع
    #10  
سلمت يداك أخى yanor3lanor
ورمضــــــــــــــــــــــــــــــان كريــــــــــــــــــــم



وشكرا لك ياغالى




29-08-2009, 12:56 AM
ا غازى غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 270832
تاريخ التسجيل: May 2009
المشاركات: 2
دُعي الى: 0 موضوع
    #11  
اريد انا ااخذ محل واقوم بفتحة محل طرشي وهذا المحل له ورثه مستاجرين والمحل كام مفتوح محل جزارة اريد من سيا دتكم صيغة عقد ايجار وصيغة مشاركه لمعرفة كيف اقوم بستاجر المحل ولا يحق للمالك بان يقوم برفع دعوة طرد افيدوني سيادتكم




29-08-2009, 06:11 PM
yanor3lanor غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 190776
تاريخ التسجيل: Nov 2008
المشاركات: 23
دُعي الى: 0 موضوع
    #12  
اخى الغالى


ان لم يوجد حظر على تغيير النشاط او التاجير من الباطن فــ اليك الصيغه (موجوده ضمن عقود الايجار)



عقد إيجار من الباطن

انه في يوم...........الموافق ...........
السيد ............................. والمقيم.....................
( طرف اول )
السيد ...........................والمقيم
( طرف ثاني مستاجر )
تمهيد
بما أن الطرف الأول يمتلك الحق في منفعة المحل ( وصف المحل ) بموجب عقد إيجار مع المالك........ شارع..... قسم...........محافظة........وحيث ان الطرف الثاني قد رغب في استئجار........ بالدور........من العقار المشار اليه وبعد ان اقر كل من المتعاقدين بكامل اهليتهم للتعاقد فلقد تم الاتفاق علي الاتي
اولا -
يعتبر التمهيد السابق جزء لا يتجزء من هذا العقد
ثانيا -
بموجب هذا العقد اجر الطرف الاول المؤجر الي الطرف الثاني المستاجر القابل لذلك...........بالدور..... من العقار رقم........ شارع........ بقصد استعماله
ثالثا -
القيمة الايجارية المتفق عليها هي مبلغ........ مليم..... جنيه........................ جنيها تدفع مقدما كل اول شهر ويتعهد الطرف الثاني بدفع لاجرة اعتبارا من تاريخ هذا العقد ليد الطرف الاول ( المالك ) بالايصال اللازم
رابعا -
مدة هذ ا العقد...........تبدا من تاريخ هذا العقد وتنتهي..... ........... مدة سريان هذا العقد ------ وهي غير قابلة للتجديد لمدة أو لمدد أخرى مماثلة إلا بموجب عقد جديد ، وفى حالة إخلاء الطرف الثاني للعين المؤجرة له قبل انتهاء مدة هذا العقد يكون ملزما بدفع إيجار العين للمدة المتبقية من هذا العقد .
خامسا
اذا تاخر المستاجر عن الدفع في مواعيد المحددة ولو لمدة قسط واحد فللمالك الحق ان يلزم المستاجر بدفع الاجرة والمصاريف الرسمية وغير الرسمية التي يلتزم بها اذا اقيمت دعوة عليه وله ايضا الحق في ان يفسخ العقد بدون الحصول علي حكم قضائي لهذا الفسخ وبدون اجراءات رسمية وقد قبل المستاجر هذه الشروط
سادسا -
يحظر على الطرف الثاني أن يتنازل عن هذا العقد للغير بمقابل أو بدون مقابل إلا بعد الحصول على الموافقة الخطية الصريحة من الطرف الأول الذي يحق له أن يرفض ذلك
سابعا-
يتعهد المستاجر باستعمال العين المؤجرة بشرط ان يراعيها كما يراعي الانسان ماله الخاص ولا يستعمله الا علي حسب شروط هذا العقد وخلاف ذلك تكون هذه الايجارة مفسوخة ويلتزم المستاجر بالمصاريف والاضرار التي تحدث
ثامنا -
اأقر الطرف الثاني أنه تسلم العين المؤجرة بحالة سليمة ، وأنه قد تأكد من خلوها من كافة العيوب التي قد تؤثر على إمكانية إستعمالها للغرض المناسب له ، وأنه ليس لديه أي تحفظات عليها وأقر بعد المعاينة والفحص بأن حالتها الحاضرة سليمة وأنه لا يحق له إجراء أي تغيير في الواجهات الخارجية أو الترتيبات الداخلية إلا بعد الحصول على موافقة خطية من الطرف الأول
تاسعا -
يقر الطرف الثاني بأنه مرخص له بممارسة النشاط الذي أستأجر من أجله العين المؤجرة ، وإذا تطلب نشاطه الحصول على إذن خاص من الجهات الرسمية فعليه أن يحضره وهو وحده المسئول عن نتيجة تخلفه عن ذلك ، وعلى الطرف الثاني أن يمارس نشاطه وفقاً للأنظمة واللوائح بحيث لا يثير هذا النشاط أي شكاوي من أي جهة كانت .
عاشرا -
المستاجر ملزم بارجاع العين المذكورة كما استلمها من المالك وملزم باصلاح كل التلف مدة سكنه ولو كان المتسبب عن ذلك احد افراد عائلته او خدمة ولا يحق له تخزين مواد ملتهبة او مفرقعات بالعين واذا حدث يعتبر هذا العقد لاغيا
الحادي عشر-
تعتبر جميع منقولات الطرف الثاني الموجودة في العين المؤجرة ضامنة للوفاء بما عليه من مستحقات للطرف الأول ، وللطرف الأول الحق في حبسها ومنع نقلها وإجراء الحجز التحفظي عليها بموجب هذا العقد لاستيفاء مستحقاته تجاه الطرف الثاني .
الثاني عشر -
كل ما يريد المالك اصلاحه في العقار من مرمات وخلافه في مدة هذه الايجار له ان يجربها بدون تضرر من الساكن ويكون له الحق في مطالبة باي عطل او ضرر

الثالث عشر -
ان المستاجر لاحق له بمطالبه اضرار او انقاص الاجرة تاجير دفعها بحجة اي عيب بالعين ترميمات...يلتزم بها مهما امتدت مدتها وللمستاجران يكلف المالك باجراء الاصلاحات الضرورية بشرط ان يكون متبرعا بها للمالك ويكون ملزما بعمل المرمات للعين مدة هذا الايجار دون الرجوع علي المالك بدفع شيء من المصاريف
الرابع عشر -
يدفع الطرف الثاني للطرف الأول مبلغ ------- تأمين نقدي غير قابل للإسترداد كلياً أو جزئياً إلا بعد إنتهاء مدة هذا العقد وتسليم العين المؤجرة بالحالة التي تسلمها عليها ، وفي حالة وجود ما يستلزم إصلاح العين المؤجرة لإعادتها إلى الحالة التي كانت عليها فإنه يحق للطرف الأول إستقطاع تكاليف تلك الإصلاحات من مبلغ هذا التأمين دون الحاجة لأخذ موافقة الطرف الثاني ، وفي حالة عدم كفاية التأمين النقدي لتغطية تكاليف الإصلاح فإنه يجب على الطرف الثاني تسديد الباقي بموجب الفواتير المقدمة لـه من الطرف الأول .
الخامس عشر -
يتحمل الطرف الثاني إستهلاك الكهرباء والمياه للعين المؤجرة طيلة مدة هذا العقد وتدفع فواتير تلك الخدمات في مواعيدها الدورية للجهات الرسمية ، ويلتزم بتزويد الطرف الأول دورياً بما يفيد سدادها
السادس عشر -
أقر الطرف الثاني بأنه يلتزم بإخلاء العين المؤجرة بنهاية مدة هذا العقد أو إنهائه ، ويلتزم بتسليمها في حالة سليمة كما تسلمها ويكون ذلك التسليم بموجب محضر كتابي موقع عليه من قبل طرفي هذا العقد ولا تعتبر العين المؤجرة قد سلمت للطرف الأول إلا بموجب هذا المحضر .
السابع عشر -
اتفق الطرفان وقبلا من الان بدون معارضه اختصاص قاضي الامور المستعجلة بالحكم في مساله ترك المستاجر للعين اذا لزم سواء لزم لمخالفته شروط هذه الايجاره او لسبب مضي مدته بدون تجديد بالكتابة لمدة اخري اما ما يتعلق بوضع طلب قيمة الايجار او الطلب والمصاريف وما اشبه هذا فهذا يكون من اختصاص المحكمة المدنية المختصة بحسب القانون
الثامن عشر -
حر هذا العقد من نسختين بيد كل طرف نسخة للعمل بموجبها
المستاجر المؤجر




بالتوفيق




03-09-2009, 10:41 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 11,082
دُعي الى: 57 موضوع
    #13  
مشكور أخى الكريم
ورمضان كريم

لى استفسار يا غالى
هل يحتاج المرجع الى توافق
مع ويندوز 7 الجديد .....
لأنى جربت أشغله عليه
ولم أستطع فتحه على ويندوز 7

فان كان هناك امكانية عمله
على نسخة 7 أكون لك شاكرا يا غالى

واتحملنا يا غالى فى كثرة الأسئلة ...
وكلنا ثقة فى كرمك يا غالى ....




09-09-2009, 08:43 PM
yanor3lanor غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 190776
تاريخ التسجيل: Nov 2008
المشاركات: 23
دُعي الى: 0 موضوع
    #14  
تحياتى اخى الغالى

اسف للرد المتاخر لسوء الاتصال

لو ممكن صوره عن الرساله اللى بتظهر

كنت عامل برنامج للاستشارات لو شغال معاك ممكن اعمل المرجع زيه ( المرجع معمول ببرنامج و الاستشارات ببرنامج اخر )


بالنسبه لويندوز 7 للاسف مش حـ اقدر افيدك

وكل سنه وانت طيب






Powered by vBulletin® Version
Copyright ©2000 - 2014, Jelsoft Enterprises Ltd.
The owner and operator of the site is not responsible for the availability of, or any content provided.
Topics that are written in the site reflect the opinion of the author.
جميع ما يُطرح من مواضيع ومشاركات تعبر عن رأي كاتبها ولا تعبر عن رأي مالك الموقع أو الإدارة بأي حال من الأحوال.