أستغفر الله العظيم ... سبحان الله وبحمده



العودة   منتديات داماس > المنتديات العامة > مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ


مواضيع مميزة  


آخر عشرة مواضيع المواضيع النشطة


21-07-2009, 01:41 AM
wmgc غير متصل
بانتظار تفعيل البريد
رقم العضوية: 300349
تاريخ التسجيل: Jul 2009
المشاركات: 67
إعجاب: 0
تلقى إعجاب 1 على مشاركة واحدة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #1  

شقة ايجار وعقد الايجار مكتوب باسم والدى ووصل الايجار بيطلع باسم ورثة المرحوم


ايجار وعقد الايجار مكتوب باسم

انا والدى متوفى و والدتى متوفيه قريب الله يرحمهم و تركوا لنا شقة ايجار وعقد الايجار مكتوب باسم والدى ووصل الايجار بيطلع باسم ورثة المرحوم والدى وانا لى اخوتين متجوزين وعايشين فى شقق تمليك خاصة بيهم وانا غير متجوز علمت انى ممكن عقد الايجار يمتد لى واتجوز فى الشقة السؤال هنا ان صاحب العماره عارض علينا شراء الشقة تمليك وانا قررت اشتريها باسمى بس اخواتى المتزوجين معارضين فى الموضوع ده عاوزين يدخلوا معاى فيها وفى نفس الوقت صاحب العقار عاوز منى انهم يكتبوا تنازل عن الشقة علشان يحمى نفسه واقدر اشتريها باسمى طبعا هما مش هيوافقوا فايه المخرج من الموضوع ده فانا عاوز الشقة تبقى حق خالص لى فقط للمستقبل ..





المواضيع المشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
هل يجوز بيع شقه ايجار قديم باسم والدى دون علمه نادر شوقى فهيم مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 2 26-06-2015 11:20 PM
أريد الزواج بشقة ايجار قديم باسم والدي poula مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 5 14-11-2011 05:25 AM
صاحب المنزل يريد رفع الايجار وتغير العقد لان العقد كان باسم والدى المشتولى مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 4 06-12-2010 04:20 PM
وصل الأيجار باسم ورثة المرحوم والدي هبة الله ناجي مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 1 30-07-2010 12:52 AM
ايجار قديم الولد كان يقيم فى شقة ايجار قديم وعقد الايجار باسمه ahmedalsafty مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 9 01-06-2010 07:03 PM
21-07-2009, 11:16 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,948
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1334 موضوع
    #2  
عليكم السلام ورحمة الله
أخى الكريم
لنكن واقعيين بعض الشىء
الشقة سيمتد عقد الايجار لك وحدك
باعتبارك المقيم فيها اقامة دائمة ومستمرة
أثناء حياة والدك وبعد وفاته ..
لذا فأنت الوحيد الذى سيستفيد من امتداد عقد
الايجار . لذا فلن يمنعك أحد من الزواج فيها ..

ولا انصحك بشرائها لأنها ستجلب لك العديد
من المشاكل من جانب أخواتك ....
وان استطعت شراء شقة جديدة لك يكون افضل .
ولن يكون لأختيك أى مظنة فى مشاركتك فيها .


السـيد الـجمـل
المحامى
بـالنقض والإدارية والدستورية العليا
30 ش عنتر من ش الإنتاج من ش كريستال عصفور عزبة عثمان شبرا الخيمة
الإستشارات المجانية في المنتدى فقط !!
ت / 18303730 010
المعلومات القانونية في هذا المنتدى ملكية فكرية لبوابة داماس فقط فاعلم

22-07-2009, 12:14 AM
wmgc غير متصل
بانتظار تفعيل البريد
رقم العضوية: 300349
تاريخ التسجيل: Jul 2009
المشاركات: 67
إعجاب: 0
تلقى إعجاب 1 على مشاركة واحدة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #3  
اولا الف شكر اخى الكريم الاستاذ جمال على ردك جزاءاك الله كل خير

ثانيا كلام حضرتك مقنع جدا بس الفكره كلها ان الشقة فى منطقة راقية جدا وصاحب العمارة عارضها بمبلغ زهيد جدا اقل بكثير من سعرها الفعلى فتعتبر فرصة فهى فى الاصل ايجار قديم فالسؤال اللى محيرنى ان صاحب العماره هل من حقه ان يطالبنى بموضوع التنازل ده عن الشقة من اخواتى المتزوجين

معلش هتعبك معايا فى سؤال اخر بفرض انى اخدت شقة بره وتجوزت فيها فصاحب العماره ساعتها ممكن يرفع عليها قضية وياخذ الشقة الايجار السابقة ده بتاعت والدى باعتبارى انى مش هسكن فيها بس مش هجرها يعنى هروح واجى عليها وهل من حقى ان اطلب منه تغير عقد الايجار باسمى بنفس القيمه الايجاريه السابقة ... وانا اسف جدا جدا لازعاج حضرتك

22-07-2009, 05:46 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,948
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1334 موضوع
    #4  
اذا كان يريد البيع فليس من حقه أن
يأخذ تنازل من اخواتك ..... بل من الممكن
أن يكتفى مثلا بتوقيع أخواتك على العقد كشهود .

ولكن باختصار اذا اشتريت هذه الشقة وحدك
فسينظر لك أخواتك أبدا على أنك استأثرت بها
وحدك بدون وجه حق وأنهم شركاء لك فى هذه الشقة
وأن من حقهم الاقامة فيها كما هو من حقك . والكثير ..
لهذا كانت نصيحتى لك ........

أما انك اذا اشتريت لك شقة . فليس من حق المالك رفع
دعوى عليك لطردك من الأخرى . لأنك لك امتداد قانونى
لعقد الايجار وكذلك لوجود اخواتك معك أيضا ...
ولا داعى لأن يعرف أحد عنوان الشقة الأخرى ....

وبالتوفيق

27-07-2009, 12:20 AM
wmgc غير متصل
بانتظار تفعيل البريد
رقم العضوية: 300349
تاريخ التسجيل: Jul 2009
المشاركات: 67
إعجاب: 0
تلقى إعجاب 1 على مشاركة واحدة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #5  
الف شكر سيادة المستشار جمال على ردك على مره اخرى جزاءاك الله كل خير وان شاء الله اعمل بنصيحتك بس فى سؤال محيرنى كدا الا وهو :
انا اعرف ان عقد الايجار بيمتد مرة واحدة فقط فبعد وفاة والدى اصبحت انا ووالدتى عايشين مع بعض وكان الايصال بيطلع باسم ورثة المرحوم والدى ثم توفت والدتى بعد ذلك واصبحت انا اعيش لوحدى الان فى الشقة ومازال صاحب العمارة بيطلع وصل الايجار باسم ورثة المرحوم والدى كالعادة فهل يحق لى كدا امتدا عقد الايجار ام لا وان كان يحق هل من الممكن اطلب من المالك تغير عقد الايجار باسمى بنفس الشروط الايجاريه اللى فى العقد القديم ؟؟

27-07-2009, 11:29 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,948
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1334 موضوع
    #6  
لك الحق فى امتداد عفد الايجار
ولكن ليس لك الحق فى المطالبة بعقد جديد ..

 


شقة ايجار وعقد الايجار مكتوب باسم والدى ووصل الايجار بيطلع باسم ورثة المرحوم

English

Powered by vBulletin® Version
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.
The owner and operator of the site is not responsible for the availability of, or any content provided.
Topics that are written in the site reflect the opinion of the author.
جميع ما يُطرح من مواضيع ومشاركات تعبر عن رأي كاتبها ولا تعبر عن رأي مالك الموقع أو الإدارة بأي حال من الأحوال.