أستغفر الله العظيم ... سبحان الله وبحمده



العودة   منتديات داماس > المنتديات العامة > مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ


مواضيع مميزة  


آخر عشرة مواضيع المواضيع النشطة


04-07-2009, 04:49 PM
بنت من الصعيد غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 294275
تاريخ التسجيل: Jul 2009
المشاركات: 3
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #1  

تخفيض الأجرة


تخفيض الأجرةتخفيض الأجرةتخفيض الأجرةتخفيض الأجرةتخفيض الأجرةتخفيض الأجرةتخفيض الأجرةتخفيض الأجرة تخفيض الأجرةتخفيض الأجرةتخفيض الأجرةتخفيض الأجرة
  • لقد قمت باستأجار شقه بموجب عقد ايجار ينص علي انة مدة العقد سبع سنوات ويجوز التجديد لمدة مماثلة بزيادة عشرة في المئة ولكن المالك قام بارسال انظار قبل انتهاء المدة بستت أشهر يطلب عدم تجديد العقد و يوجد بند اخر في العقد ينص علي ان الماللك قد تقاض مبلغ احدي عشر ألف ونصف يتم خصم نصف القيمة الاجارية منه الي ان ينفز ثم تسدد الجرة كاملة ونصف القيمة الاجارية هو 100 ىجنيه وبالتالي يكون قد وافق الماللك علي الخصم لمدة تسع سنوات ونصف ولكن المالك قام برفع دعوي قضائية لفسخ العقد بعد انتهاء المدة الأولي من العقد ولقد حكمت المحكمة بقبل الدعوة في اول درجة و كذاللك قام المالك بقطع التيار الكهربائي و قطع المياه و رفع عدداد الكهرباء في اليوم الأول من المدة الثانية و نحن مازلنا نسكن في الشقة برغم عدم وجود المياه والكهرباء فيها و نقوم بسرقة التيار الكهربائي ونقوم بدفعى الغرامة المقرره كل ثلاثة شهور اما المياه فأقوم من احضاره من مكان بعيد جدا باستخدام جركن مياه
والسؤال هنا هل من حق الماللك ان يتقاض نفس الأجرة برغم عدم اكتمال مرافق الازمة للشق عن تلك الفترة .
هل من الممكن ان يصدر حكم لصالحي كمستأجر ( تعديل الحكم ) علي اساس عدم اكتمال خصم نصف القيمة الاجارية من المقد ؟
وكيف يمكن رفع دعوي قضائية للمطالبة بتخفيض الأجرة أو التعويض في حالة رفض الدعوة أو عدم رفضها؟
الرجاء ارسال صور من طلب الدعوة التي أقدمها لرفع الدعوة لتخفيض الأجرة .





المواضيع المشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
همسات في سفر الآخرة محمدسالم يوسف المنتدى الاسلامي 4 29-03-2015 06:47 AM
انذار عرض الأجرة youssefkhory مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 2 31-07-2012 12:34 PM
تخفيض اشتراك الانترنت في مصر albaclock اخر الاخبار في العلوم والتكنولوجيا والتقنية 7 27-07-2011 05:32 PM
تخفيض اسعار الانترنت في مصر abo_mahmoud المنتدى العام 22 31-03-2011 09:29 PM
هل يتم تخفيض النفقة بعد الحكم بها ؟ mmmxxx مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 1 22-07-2010 08:24 PM
05-07-2009, 01:38 AM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,952
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1332 موضوع
    #2  

أختى الكريمة
سأفترض أن تاريخ العقد كان بعد عام 1996
لذا فليس من حق المالك انهاء هذا العقد ما دام
أنه تقاضى مقدم ايجار يزيد عن المدة المذكورة فى العقد .
لذا
أنصحك بتوكيل محام جيد فى الاستئناف حتى يتم الغاء الحكم
الأول ...
أما بالنسبة لقطع المياه والكهرباء فليس للمالك أن يقوم بذلك
عليكى تحرير محضر ضده وتقديم صورة من صحيفة الاستئناف
باعتبار أن حكم الفسخ لم يصبح نهائى .....
أما صيغة الدعوى فأمرك جد خطير فهو يحتاج الى محام أمين
ليخلصك من هذه الورطة .
ولا داعى لتجربى المحاماه فى قضيتك هذه لكونها هامة جدا
ولا تحتمل خطأ صغير ....

وبالتوفيق


السـيد الـجمـل
المحامى
بـالنقض والإدارية والدستورية العليا
30 ش عنتر من ش الإنتاج من ش كريستال عصفور عزبة عثمان شبرا الخيمة
الإستشارات المجانية في المنتدى فقط !!
ت / 18303730 010
المعلومات القانونية في هذا المنتدى ملكية فكرية لبوابة داماس فقط فاعلم

05-07-2009, 05:55 PM
بنت من الصعيد غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 294275
تاريخ التسجيل: Jul 2009
المشاركات: 3
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #3  
اخى الغالى gamal gamal لك الف شكر على سرعة استجابتك وتلبية طلبى

 


تخفيض الأجرة

English

Powered by vBulletin® Version
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.
The owner and operator of the site is not responsible for the availability of, or any content provided.
Topics that are written in the site reflect the opinion of the author.
جميع ما يُطرح من مواضيع ومشاركات تعبر عن رأي كاتبها ولا تعبر عن رأي مالك الموقع أو الإدارة بأي حال من الأحوال.