أستغفر الله العظيم ... سبحان الله وبحمده



العودة   منتديات داماس > المنتديات العامة > مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ


مواضيع مميزة  


آخر عشرة مواضيع المواضيع النشطة


26-06-2009, 08:02 PM
rosy20 غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 291219
تاريخ التسجيل: Jun 2009
المشاركات: 2
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #1  

استشارة قانونية بخصوص شراء شقة إيجار قديم


استشارة قانونية بخصوص شراء إيجار و رحمة الله و بركاته
أريد استشارة سريعة من الأستاذ المحامي الفاضل جمال

هذه الايام أتفاوض على إيجار شقة بنظام الايجارات القديمة اللي بالخلو و لكن انا قلقانة شوية لاني سمعت ان قانون الايجار القديم حواليه شوية مشاكل الايام دي و بيناقش في مجلس الشعب بقاله فتره
و انا الحقيقة هحط كل الفلوس الي معايا في الشقة دي فعاوزة أضمن حقوقي ف يا ريت ترشدني للتصرف السليم

الحاجة التانية اللي عاوزة اسال عليها في الموضوع ده
أنا سمعت انه لو إديت خلو بمبلغ معين لصاحب الشقة لازم أدي كمان لصاحب البيت نصف قيمة الخلو
يعني لو اديت لصاحب الشقة(المستأجر) مثلا 70 الف جنيه خلو لازم أدي لصاحب البيت 35 الف!! مع العلم ان صاحب البيت كمان شريك مع ناس تانيين ..يعني كده هدفع 105 الف جنيه في المجمل
و طبعا انا مش هقدر ادفع ده كله ده انا اتفقت مع صاحب الشقة اني هقسط المبلغ بس لسة متفقناش على المقدم

انا فكرت علشان اتغلب على النقطة دي هل ممكن نكتب في العقد أن الخلو مثلا قيمة بسيطة اوي و طبعا هي غير القيمة الحقيقية اللي هديها لصاحب الشقة ده عشان أنقذ نفسي من إني ادفع كتير لان الشقة لسة هتتوضب كمان

يا ريت بالله عليك تفيدني في الموضوع ده لاني محتارة جدا و مش عارفة اعمل ايه و ترد عليا في اسرع وقت لاني هروحله بكرة ان شاء الله

منتظرة ردك الكريم و الف شكر





المواضيع المشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
3 اسئلة بخصوص شقة إيجار قديم شوكت غازي مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 7 19-08-2014 02:29 AM
أرجو المساعدة بخصوص شقة إيحار قديم نادين أحمد مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 2 01-02-2013 10:57 PM
استشارة بخصوص عقد ملكية وأخري بخصوص عقد إيجار lady-egy مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 5 28-05-2010 06:11 PM
إستشارة قانونية بخصوص شراء شقة supervisor anis مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 6 26-02-2010 09:29 AM
استشارة قانونية بخصوص جهاز لاب توب MohamedAbbs مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 1 18-09-2009 06:57 PM
26-06-2009, 09:20 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,948
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1334 موضوع
    #2  
عليكم السلام ورحمة الله وبركاته
أختى الكريمة
بكل صراحة أنا لا أحبذ ولا أفضل هذه النوعية
من التعاملات على الشقق القديمة . خاصة وأنه
سيصر فى حقها قانون جديد . والله أعلم بما سيحدث
وفى كل الأحوال ستصبحين مستأجرة ايجار قديم وسيطبق
عليكى ما سيصدر من قوانين ...
المهم
الحل سهل ولسيط فى الايجار الجديد لأنه يمكنك الاتفاق على
مدة 59 سنة مثلا . وهى مدة طويلة جدا جدا - يا ترى من يعيش -
ولكن لن تدفعى أية مبالغ أخرى سوى ما تتفقين عليه من أجرة فقط .

المهم فى حالة ما ستقدمين على ايجار هذه الشقة أنصحك بالتوجه الى
محام كى يطلع على عقد ايجار البائع لكى كى تكونى على بينة من أمرك .
ولكنى لا أفضل هذا الطريق الآن لأن مخاطره كبيره ...
وبالتوفيق


السـيد الـجمـل
المحامى
بـالنقض والإدارية والدستورية العليا
30 ش عنتر من ش الإنتاج من ش كريستال عصفور عزبة عثمان شبرا الخيمة
الإستشارات المجانية في المنتدى فقط !!
ت / 18303730 010
المعلومات القانونية في هذا المنتدى ملكية فكرية لبوابة داماس فقط فاعلم

26-06-2009, 09:35 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,948
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1334 موضوع
    #3  
وعليكى أختى الكريمة عن طريق محاميكى
أن تراجعى بدقة سلطة المستأجر ( المؤجر لكى )
ومعرفة هل له حق الايجار من الباطن من عدمه ؟
لأنه ان كان ممنوع من الايجار من الباطن فى عقده
فلا يحق له أن يتنازل لكى عن هذه الشقة .
والا يتم طردكم أنتم الاثنين من هذه الشقة ؟!؟؟؟!
أرجوا الحذر ....

 


استشارة قانونية بخصوص شراء شقة إيجار قديم

English

Powered by vBulletin® Version
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.
The owner and operator of the site is not responsible for the availability of, or any content provided.
Topics that are written in the site reflect the opinion of the author.
جميع ما يُطرح من مواضيع ومشاركات تعبر عن رأي كاتبها ولا تعبر عن رأي مالك الموقع أو الإدارة بأي حال من الأحوال.