أستغفر الله العظيم ... سبحان الله وبحمده



العودة   منتديات داماس > المنتديات العامة > مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ


مواضيع مميزة  


آخر عشرة مواضيع المواضيع النشطة


16-06-2009, 04:26 PM
كلمة التوحيد غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 287249
تاريخ التسجيل: Jun 2009
المشاركات: 7
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #1  

أريد التأكد من صيغة توكيل التصرف فى عقار


أريد التأكد صيغة توكيل التصرف

صيغة التوكيد المُبرم بينى و بين زوجى بخصوص بيع عقار لشخصى و هذا العقار لم تسجله الشركة بعد فى الشهر العقارى , فهل هذا التوكيل يتيح لى التوقيع نيابة عنه فى الشهر العقارى عندما يتم تسجيل الشقة فى حال غيابه أو وفاته , علما أننا من جنسية مختلفة , و العقار فى مصر.

توكي موثق

أقر أنا ........... جنسيته , رقم جواز سفر ........... المهنة ............ بأنى وكلت زوجتى ............... الجنسية , رقم جواز سفر ............. المهنة ............ بكامل التصرف فى الشقة ........................................ ..... بما فى ذلك البيع و الرهن و التأجير للنفس و للغير و التوقيع على العقود الإبتدائية و النهائية الخاصة بذلك و التعامل مع كافة الجهات الحكومية و المرافق كهرباء و غاز و مياه و هاتف بخصوص ذلك , و لا يجوز إلغاء هذا التوكيل إلا بحضور الطرفين , و بما ذكر حررت هذا التوكيل و عليه أوقع .......

* هلكلمة زوجتى فى العقد مسموح بها ؟
* هل هذا التوكيد مع عقد البيع النهائى يبيح لى تسجيل الشقة فى الشهر العقارى فى حال غيابه ؟

* من بنود عقد البيع النهائى المُبرم بيننا هذا البند
يتعهد الطرف الأول بالمثول أمام الشهر العقارى المختص بنفسه أو بتوكيل للتصديق على هذا العقد متى طلب منه ذلك ليكون الحكم الصادر فى الدعوى أساسا صالحا للتسجيل و نقل الملكية .

*هل التوكيل المقصود فى هذا البند هو التوكيل الذى كتبت صيغته آنفًا ؟

*هل أُضيف هذا البند تحت البند السابق :-
يقر الطرف الأول - البائع - بإلتزامه بعدم إلغاء التوكيل رقم ...... لسنة ...... توثيق ...... الصادر منه للطرف الثانى - المشترى - و المنوه عنه فى البند السابق إلا بحضور الطرفين حيث أنه من عناصر إنجاز المبيع الذى ما كان ليتم البيع بدونه.
_


و جزاكم الله خير





المواضيع المشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
استشارة حول التصرف بموجب توكيل عام world cup مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 3 30-10-2015 02:14 PM
طلب صيغة توكيل ؟؟؟؟؟؟؟؟ باسم الشاعر مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 1 27-06-2014 09:18 PM
عايز صيغة توكيل العربى عربى مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 1 05-12-2011 05:03 AM
أريد التأكد من صحة قيم الهاش لاسطوانة Win vista Sp2 Arabic phenomenon برامج 2 05-11-2009 04:07 AM
ما خطورة صيغة توكيل محامي ولد_الكويت مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 5 27-01-2008 12:09 AM
16-06-2009, 10:37 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,948
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1334 موضوع
    #2  
نصيحة
صيغة التوكيل لا تترك هكذا عامة يا اخوان !!!
بل
أقر أنا ........... جنسيته , رقم جواز سفر ........... المهنة ............ بأنى وكلت زوجتى ............... الجنسية , رقم جواز سفر ............. المهنة ............ بكامل التصرف فى الشقة ........................................ ..... الكائنة ببرج .................... محافظة ........ بما فى ذلك البيع و الرهن و التأجير للنفس و للغير و التوقيع على العقود الإبتدائية و النهائية الخاصة بذلك . وكذلك التوقيع نيابة عنى بالشهر العقارى التابع له الشقة المبينه عالية . والتصديق على هذا التوقيع . ونقل الملكية والتكليف واتخاذ كل الاجراءات القانونية و التعامل مع كافة الجهات الحكومية و المرافق كهرباء و غاز و مياه و هاتف بخصوص ذلك , و لا يجوز إلغاء هذا التوكيل إلا بحضور الطرفين , و بما ذكر حررت هذا التوكيل و عليه أوقع .......

وهذا تمام
وبالتوفيق


السـيد الـجمـل
المحامى
بـالنقض والإدارية والدستورية العليا
30 ش عنتر من ش الإنتاج من ش كريستال عصفور عزبة عثمان شبرا الخيمة
الإستشارات المجانية في المنتدى فقط !!
ت / 18303730 010
المعلومات القانونية في هذا المنتدى ملكية فكرية لبوابة داماس فقط فاعلم

19-06-2009, 05:08 AM
dr_asaos غير متصل
عضو فعال
رقم العضوية: 251189
تاريخ التسجيل: Mar 2009
المشاركات: 94
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #3  
طيب سؤال للمستشار المحترم جمال...هناك توكيل بنفس الصيغة ولكن دون "لا يجوز الغاء التوكيل الا بموافقة الطرفين" وعندما ذهبت للشهر العقارى للتاكد من صحة هذا التوكيل وجدته صحيحا وعندما استفسرت عن الغائه من عدمه قال لى الموظف المختص انه لا يجوز الغائه الا بموافقة الطرفين حتى وان لم تكن مكتوبة!!فهل هذا صحيح؟ ومشكورا مقدما!!


19-06-2009, 02:18 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,948
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1334 موضوع
    #4  
نعم أخى الكريم هناك أحكام
فسرت عبارة البيع للنفس أو الغير
بعدم جواز الغاؤه الا بحضور الطرفين .
ولكن
ألست معى أن الأولى والأفضل أن تذكر
هذه العبارة فى التوكيل ....

20-06-2009, 03:55 PM
dr_asaos غير متصل
عضو فعال
رقم العضوية: 251189
تاريخ التسجيل: Mar 2009
المشاركات: 94
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #5  
طبعا معك اخى الكريم وشكرا جزيلا على سرعة الرد

 


أريد التأكد من صيغة توكيل التصرف فى عقار

English

Powered by vBulletin® Version
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.
The owner and operator of the site is not responsible for the availability of, or any content provided.
Topics that are written in the site reflect the opinion of the author.
جميع ما يُطرح من مواضيع ومشاركات تعبر عن رأي كاتبها ولا تعبر عن رأي مالك الموقع أو الإدارة بأي حال من الأحوال.