أستغفر الله العظيم ... سبحان الله وبحمده



العودة   منتديات داماس > المنتديات العامة > مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ


مواضيع مميزة  


آخر عشرة مواضيع المواضيع النشطة


21-05-2009, 12:58 AM
يحيى محمد جمعة غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 275028
تاريخ التسجيل: May 2009
المشاركات: 2
إعجاب: 2
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #1  

استشاره بخصوص احتساب اجره الايجار


استشاره بخصوص احتساب اجره الايجار
السادة الافاضل
تحية طيبة وبعد .....
محل تاريخ الانشاء (اتمام )عام 59/60 تم تاجيرة في عام 1995 بقيمة ايجارية 50 جنيها علما بان شهادة المشتملات ب 60ر1قرشا .
ماهي الاجرة القانونة على هذا المحل بعد الزيادات في قوانين الايجارات الاخيرة .
ولكم جزيل الشكر.......






المواضيع المشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
استشاره بخصوص عقد ايجار mustafa- مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 1 29-12-2013 01:28 AM
استشاره بخصوص ارض (مصر) Safy Ahmed مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 7 01-01-2013 09:44 PM
هل قانون الخدمه العسكريه تم مده الى سن 31 فهل هذا صحيح ؟ د.محمد شعبان مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 1 11-09-2012 03:53 PM
استشاره ايجاريه وتسديد الايجار elmahraja مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 27 08-02-2009 12:23 AM
استشاره بخصوص DSL karimwael مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 3 09-01-2009 12:54 AM
21-05-2009, 03:22 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,952
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1333 موضوع
    #2  

أخى الكريم
ستطبق نسبة الخمسة أمثال
الأجرة الحالية على موضوعك.
أما مسألة هل الأجرة القانونية
هى المذكورة فى العقد أم المذكورة
فى الضرائب العقارية . فهذه محل خلاف.
لذا ارفع دعوتك بالمطالبة بهذه الزيادات
وستحال الدعوى للخبراء لاثبات الزيادة .

تحدد الاجرة القانونية للعين المؤجرة لغير اغراض السكني المحكوم بقوانين ايجار الاماكن ، بواقع .
ـ ثمانية امثال الاجرة اقانونية الحالية للأماكن المنشأة قبل اول يناير 1944 .
ـ وخمسة امثال الاجرة القانونية الحالية للأماكن المنشأة من اول يناير 1944 وحتي نوفمبر 1961 .
ـ واربعة امثال الاجرة القانونية الحالية للأماكن المنشأة من 7 اكتوبر 1973 وحتي 9 سبتمبر 1977 .
ويسري هذا التحديد اعتبارا من موعد استحقاق الاجرة التلاية لتاريخ نشر هذا القانون .
وتزداد الاجرة القانونية الحالية للأماكن المنشأة من 10 سبتمبر 1977 وحتي 30 يناير 1966 بنسبة 10% اعتبارا من ذات الموعد .
ثم تستحق زيادة سنوية ، بصفة دورية ، في نفس هذا الموعد من الاعوام التالية بنسبة 10% من قيمة آخر اجرة قانونية لجميع الاماكن آنفة الذكر .
تسري احكام هذا القانون علي الاماكن المؤجرة لغير اغراض السكني ، والتي يحكمها القانون رقم 49 لسنة 1977 المشار اليه والقانون رقم 136 لسنة 1981 في شأن بعض الاحكام الخاصة بتأجير وبيع الاماكن الصادرة قبلهما ، ولا تسري احكامه علي الاماكن المذكورة التي يحكمها القانون رقم 4 لسنة 1966 بشأن سريان احكام القانون المدني علي الاماكن التي لم يسبق تأجيرها والاماكن التي انتهت او تنتهي عقود ايجارها دون ان يكون لاحد حق البقاء فيها .


السـيد الـجمـل
المحامى
بـالنقض والإدارية والدستورية العليا
30 ش عنتر من ش الإنتاج من ش كريستال عصفور عزبة عثمان شبرا الخيمة
الإستشارات المجانية في المنتدى فقط !!
ت / 18303730 010
المعلومات القانونية في هذا المنتدى ملكية فكرية لبوابة داماس فقط فاعلم

24-05-2009, 02:11 PM
يحيى محمد جمعة غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 275028
تاريخ التسجيل: May 2009
المشاركات: 2
إعجاب: 2
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #3  
شكرا للاستاذ / جما ل على هذا الرد

 


استشاره بخصوص احتساب اجره الايجار

English

Powered by vBulletin® Version
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.
The owner and operator of the site is not responsible for the availability of, or any content provided.
Topics that are written in the site reflect the opinion of the author.
جميع ما يُطرح من مواضيع ومشاركات تعبر عن رأي كاتبها ولا تعبر عن رأي مالك الموقع أو الإدارة بأي حال من الأحوال.