أستغفر الله العظيم ... سبحان الله وبحمده



العودة   منتديات داماس > المنتديات العامة > مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ


مواضيع مميزة  


آخر عشرة مواضيع المواضيع النشطة


15-05-2009, 05:33 PM
dr_asaos غير متصل
عضو فعال
رقم العضوية: 251189
تاريخ التسجيل: Mar 2009
المشاركات: 94
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #1  

كيفية تسجيل شقة؟


كيفية تسجيل شقة؟

بعد التحية للمستشار الكريم,,,
معروض على والدى شقة..وهذا البائع اشترى هذه الشقة من بائع أخر..وهذا البائع اشتراها من بائع ثانى...والبائع الثانى اشتراها من صاحب العمارة..جميع هذه البيوع بعقود ابتدائية..علما بان والدى يملك شقة اخرى فى نفس العمارة من صاحب العمارة مباشرة وهيا مسجلة..اولا كيف يمكن تسجيل هذه الشقة؟
ثانيا:كيف يمكن ضمان حق والدى علما بان البيع اذا تم(انشاء الله) سوف يكون نقديا بدون اقساط؟
ملحوظة:عداد الكهرباء باسم البائع الاخير او بمعنى اخر المالك الحالى للشقة

وشكرا جزيلا مقدماكيفية تسجيل شقة؟كيفية تسجيل شقة؟كيفية تسجيل شقة؟





المواضيع المشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
إستفسار عن كيفية تسجيل الصفحات بالموقع kashefmt تطوير المواقع 0 01-03-2010 08:17 PM
كيفية عمل واجهة تسجيل عنده المشترك اصالة عمري تطوير المواقع 1 10-04-2009 09:32 AM
الرجاء شرح كيفية تسجيل فى الموقع http://www.Axialis.com mbcbaba برامج 0 22-07-2008 11:45 PM
كيفية تسجيل كورل درو 12 Berwari برامج 4 31-07-2004 11:04 PM
شرح كيفية تسجيل DivX Pro بالصور.. BO '7ALED برامج تحرير الفيديو وتحويل الصيغ وبرامج الصوتيات والملتيميديا 4 29-07-2003 02:24 PM
15-05-2009, 11:32 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,952
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1333 موضوع
    #2  

أخى الكريم
لا مشكة فى الشراء من بائع بعقد ابتدائى
لأن هذا الأمر منتشر جدا فى مصر ....
المهم بعد الشراء تسجل هذه الشقة
فى الشهر العقارى حفظا للملكية ....
وذلك عن طريق محام تثق فيه .....
والمهم أن يكون البائع محترما وغير نصاب ..
وبالتوفيق


السـيد الـجمـل
المحامى
بـالنقض والإدارية والدستورية العليا
30 ش عنتر من ش الإنتاج من ش كريستال عصفور عزبة عثمان شبرا الخيمة
الإستشارات المجانية في المنتدى فقط !!
ت / 18303730 010
المعلومات القانونية في هذا المنتدى ملكية فكرية لبوابة داماس فقط فاعلم

15-05-2009, 11:42 PM
dr_asaos غير متصل
عضو فعال
رقم العضوية: 251189
تاريخ التسجيل: Mar 2009
المشاركات: 94
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #3  
شكرا للرد السريع سيدى المستشار.... التسجيل بالفعل هو افضل الطرق ولكن كيف يمكن التسجيل فى هذه الحالة حيث انه على حدود علمى ان تسجيل عقد بيع لعقار يجب ان تكون ملكية البائع مسجلة ايضا واسف للاطالة سيدى الكريم

17-05-2009, 01:38 AM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,952
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1333 موضوع
    #4  
ان لم يكن البائع ملكيته مسجلة
وجب اختصام بائع البائع وهكذا
الى أن تصل للبائع المسجل العقار باسمه
وبالتوفيق

20-05-2009, 02:37 AM
dr_asaos غير متصل
عضو فعال
رقم العضوية: 251189
تاريخ التسجيل: Mar 2009
المشاركات: 94
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #5  
معذرة للسؤال مرة اخرى...فى هذه الحالة كيف يمكن اختصام بائع البائع؟ هل تقصد صاحب العمارة اصلا الذى ملكيته مسجلة ام ماذا؟ وكيف ذلك وانا علاقتى به غير مباشرة؟

13-06-2009, 12:27 PM
lawyer6660 غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 274897
تاريخ التسجيل: May 2009
المشاركات: 9
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #6  

تعقيبا، على ما ابداه الاستاذ جمال ، هوانك من البدايه عليك ان تتأكد من ان العقار اساساً مسجل ووضع البائع فيه وان تحصل من البائع على توكيل خاص بالوحده المبيعه يبيح لك جميع التصرفات على تلك الوحده والتوقيع نيابه عنه فيمايخص ذلك امام جميع الجهات الحكوميه والغير حكوميه والتوقيع ايضاً على عقد البيع النهائى فى الشهر العقارى ..........الخ
وبالنسبه للاجراءات التاليه بعد كده سواء تسجيل او صحه ونفاذ هتكون طبعاً عن طريق عمل توكيل خاص بالموضوع لمحامى للمضى فى الاجراءت ........

 


كيفية تسجيل شقة؟

English

Powered by vBulletin® Version
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.
The owner and operator of the site is not responsible for the availability of, or any content provided.
Topics that are written in the site reflect the opinion of the author.
جميع ما يُطرح من مواضيع ومشاركات تعبر عن رأي كاتبها ولا تعبر عن رأي مالك الموقع أو الإدارة بأي حال من الأحوال.