أستغفر الله العظيم ... سبحان الله وبحمده



العودة   منتديات داماس > المنتديات العامة > مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ


مواضيع مميزة  


آخر عشرة مواضيع المواضيع النشطة


18-03-2009, 09:35 PM
sherif elmasry غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 246438
تاريخ التسجيل: Mar 2009
المشاركات: 3
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #1  

امتداد الايجار( حسبي الله و نعم الوكيل)


امتداد الايجار( حسبي الله الوكيل) و رحمة الله و بركاته

شقة ايجار قديم العقد مؤرخ سنة 1987 و كانت باسم الاب انا صفتي في هذا الموضوع مالك المهم المستاجر الاصلي توفاه الله و ترك زوجة و ثلاثة اولاد و تزوج الاولاد جميعا منهم من سافر السعودية و منهم من يقطن في محافظة اخري و هكذا و و الزوجة لديها شقتين تمليك و في افخر احياء القاهرة
ايجار الشقة 6 جنيهات و العقار في حي جيد جدا .
الزوجة تاتي الي الشقة كل 6 شهور لتدفع لي الايجار عت الستة شهور القادمة و تمكث فيها يومين تلاتة و تمشي الي شقتها بالاسكندرية صيفا و شقتها بحدائق الاهرام شتاء و ياتي اولادها لزيارتها كل شهرين تلاتة
سؤالي هو طبعا كل شيء بيد الله عز و جل فهل بعد وفاة الزوجة تصبح الشقة من حقي و استطيع الحصول عليها و ما هي طرق الاثبات و هل هذه القدية سهلة و لا هتطلع عيني
علما بانني وردني كلام علي لسان ابناه الكبير انه بمجرد وفاة والدته سيحول كل اوراقة و اولاده و عناونين مراسلاته علي عنوان الشقة في عقاري و حسبي الله و نعم الوكيل
افيدوني افادكم الله





المواضيع المشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
حسبى الله و نعم الوكيل مواطن مصر مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 4 05-10-2012 01:15 AM
معني حسبي الله ونعم الوكيل ommarime المنتدى الاسلامي 1 12-03-2010 07:00 AM
يرقصون على الجنائز حسبي الله ونعم الوكيل الجازية المنتدى العام 19 24-12-2008 03:20 PM
حسبي الله وحده ونعم الوكيل شجون البدر خلفيات فوتوشوب - فريمات وزخارف للفوتوشوب GFX 4 07-06-2004 05:32 PM
18-03-2009, 10:10 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,952
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1330 موضوع
    #2  
عليكم السلام ورحمة الله
أخى الكريم
بالفعل أصبحت قوانين ايجار الأماكن
عندنا فى مصر يندى لها الجبين لما تمثله
من وسيلة ضغط كبيرة على طائفة الملاك
لصالح المستأجرين ظلما وعدوانا 000
المهم
شرط امتداد عقد الايجار لورثة المستأجر
أن يقيموا اقامة فعلية لمدة سنة سابقة على
وفاة المستأجر 0 أو من امتد لها عقد الايجار
مثل زوجته 0
وبالطبع هذا النوع من القضايا يأخذ وقت
ويتم سماع الشهود فيها 0 وما الى ذلك
من اجراءات 0000
وللأهمية
هناك فى أدراج مجلس الشعب المصرى
قانون خاص بهذه الشقق 0 ولكن لم تتم
مناقشته حتى الآن 0 سيتم ادراج زيادة
فى القيمة الايجارية للمساكن المستأجرة
قديما 000
وبالتوفيق يا غالى


السـيد الـجمـل
المحامى
بـالنقض والإدارية والدستورية العليا
30 ش عنتر من ش الإنتاج من ش كريستال عصفور عزبة عثمان شبرا الخيمة
الإستشارات المجانية في المنتدى فقط !!
ت / 18303730 010
المعلومات القانونية في هذا المنتدى ملكية فكرية لبوابة داماس فقط فاعلم

19-03-2009, 04:25 PM
sherif elmasry غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 246438
تاريخ التسجيل: Mar 2009
المشاركات: 3
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #3  
طبعا مع الشكر لحضرتك و لكن حضرتك لم تجيبني علي سؤالي هل الشقة من حقي ام لا و ماذا افعل و ما هي الاجراءات

و كيف اكسب هذه الجولة بشكل صحيح

19-03-2009, 07:08 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,952
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1330 موضوع
    #4  
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة sherif elmasry 
طبعا مع الشكر لحضرتك و لكن حضرتك لم تجيبني علي سؤالي هل الشقة من حقي ام لا و ماذا افعل و ما هي الاجراءات

و كيف اكسب هذه الجولة بشكل صحيح
لقد أجبتك يا غالى !!!!

أما سؤالك
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة sherif elmasry 
و لكن حضرتك لم تجيبني علي سؤالي هل الشقة من حقي ام لا
فجوابه

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة gamal gamal 

المهم
شرط امتداد عقد الايجار لورثة المستأجر
أن يقيموا اقامة فعلية لمدة سنة سابقة على
وفاة المستأجر 0 أو من امتد لها عقد الايجار
مثل زوجته 0
وبالتوفيق يا غالى
وهذا واضح
ان كان أيا منهم يسكن مع المستأجر الأصلى قبل وفاته
فسيمتد له عقد الايجار 0 والا فلا 00
( يعنى مش ها تقدر تعمل حاجه ان كانوا أو أى حد منهم
كان يقيم مع المستأجر قبل وفاته !!!!!!!!!
وتبقى الشقة فى هذه الحالة مش من حقك )

والعكس بالعكس !!!!!!!

وهذه أنت من تعلمها لا أنا 0000

أما قولك

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة sherif elmasry 
و ماذا افعل و ما هي الاجراءات

و كيف اكسب هذه الجولة بشكل صحيح

الجواب


المشاركة الأصلية كتبت بواسطة gamal gamal 

المهم
شرط امتداد عقد الايجار لورثة المستأجر
أن يقيموا اقامة فعلية لمدة سنة سابقة على
وفاة المستأجر 0 أو من امتد لها عقد الايجار
مثل زوجته 0
وبالطبع هذا النوع من القضايا يأخذ وقت
ويتم سماع الشهود فيها 0 وما الى ذلك
من اجراءات 0000

وبالتوفيق يا غالى
وأيضا واضح يا غالى
أنه اذا لم يكونوا كلهم أو أى حد منهم يقيم
مع المستأجر قبل وفاته يبقى حضرتك ها ترفع
دعوى ضدهم لعدم أحقيتهم فى البقاء فى العين
وستحتاج هذه الدعوى لشهود ان كانوا يقيموا
مع المستأجر أم لا !!!!


وبالتوفيق يا غالى

21-03-2009, 10:10 PM
العزيز9 غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 248332
تاريخ التسجيل: Mar 2009
الإقامة: الاسكندريه
المشاركات: 7
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #5  

سيدى الفاضل
عليك باقامه دعوى انهاء علاقه ايجاريه وذلك لانتفاء شروط امتداد العلاقه الايجاريه
ويجب عليك ان تثبت عدم اقامتهم مع المستاجر الاصلى قبل وفاته بمده سنه
وتخليهم عن الاقامه بالعين واستقلالهم بمسكن اخر
ويجب عليك اعلان الدعوى بمحل اقامتهم الحالى وذلك باعتباره على سبيل الاستدلال باقامتهم بمكان اخر
ويجب تحديد من له حق الامتداد فى حاله الحكم بالامتداد هل هو للزوجه فقط ام الزوجه والاولاد
ويجب عليك السعى وليس تحقيق نتيجه
وبالتوفيق

01-06-2009, 12:19 PM
thatha غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 281393
تاريخ التسجيل: Jun 2009
المشاركات: 19
إعجاب: 0
تلقى إعجاب 1 على مشاركة واحدة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #6  

نحن نمر بموقف مشابه مع اختلاف الظروف .والدي كان يسكن في شقه ايجار قديم من 30 سنه و تزوجت فيها والدتي .وعند انجبنا نشانا في بيت جدتي لاجل ظروف عملهم حتى توفت جدتي و اصبحت الشقه من حق خالي و استمرنا في الاقامه في شقه خالي واقامت معنا والدتنا كنا نقيم ايضا مع والدي (اجازه صيف)و لكن قبل و فاته بفتره كنا في شقه خالي .الا ان مرض والدي و سفرنا بيه لمده عام متقطع الا ان توفى .و لا نملك من الدنيا انا و اختي و والدتي غير هذه الشقة .ورفض المالك اعطانا ايصال ايجار هذا الشهر ما هو الوضع القانوني. مع العلم اني كنت ابات معه قبل مرضه .


01-06-2009, 01:40 PM
thatha غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 281393
تاريخ التسجيل: Jun 2009
المشاركات: 19
إعجاب: 0
تلقى إعجاب 1 على مشاركة واحدة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #7  
رفض المالك اعطانا ايصال ايجار هذا الشهر وبعد مفاوضات اعطاني ايصال باسم والدي المتوفي!!. ما هو الوضع الان . ارضى بي هذا الايصال!

05-07-2009, 03:51 PM
said3hassan غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 229174
تاريخ التسجيل: Feb 2009
المشاركات: 4
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #8  
لك الشكر الجزيل وجزاك الله خيرا
وهنا سؤال : اذا كانت الزوجة قد امتدد لها عقد الايجار بمجرد وفاة زوجها المستأجر الاصلى وكان يقيم معها احد ابنائها (احد ابناء المستأجر الاصلى) فهل بعد وفاة الزوجة سيمتد الايجار الى هذا الابن بعد امه التى امتد لها الايجار من زوجها ام الامتداد لواحد فقط من ورثة المستأجر الاصلى (الزوجة أو احد الابناء)
جعلك الله عونا وذخرا
وصلى اللهم على على سيدنا محمد وعلى آله وصحبه وسلم

21-07-2009, 07:44 PM
خالد عبد العاطى غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 300144
تاريخ التسجيل: Jul 2009
المشاركات: 7
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #9  
ارسلت الى حضرتكم سؤال عن عقد ايجار لمدة 59 سنة هل فى حالة وفاة المستاجر المكتوب باسمه عقد الايجار هل من حق الابناء امتداد العقد لهم وهل من حق المالك طرد الابناء من الشقة وكيف السبيل لحماية الابناء من التشرد بعد وفاة الاب والاعمار بيد الله


 


امتداد الايجار( حسبي الله و نعم الوكيل)

English

Powered by vBulletin® Version
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.
The owner and operator of the site is not responsible for the availability of, or any content provided.
Topics that are written in the site reflect the opinion of the author.
جميع ما يُطرح من مواضيع ومشاركات تعبر عن رأي كاتبها ولا تعبر عن رأي مالك الموقع أو الإدارة بأي حال من الأحوال.