أستغفر الله العظيم ... سبحان الله وبحمده



العودة   منتديات داماس > المنتديات العامة > مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ


مواضيع مميزة  


آخر عشرة مواضيع المواضيع النشطة


18-03-2009, 03:14 PM
meme zaza غير متصل
عضو مشارك
رقم العضوية: 199268
تاريخ التسجيل: Dec 2008
المشاركات: 34
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #1  

تسجيل شقة في الشهر العقاري


سلام عليكم
كيف الحال أستاذنا
ان شاء الله تكون بألف صحة وعافية
لو سمحت في شقة كائنة بالدورالسابع و هي تعتبر في دور مخالف بالنسبة لعرض الشارع بالطبع لا نستطيع أدخال المياه والكهرباء.
أنا عايز أضمن ملكيتي في الشقة ماذا أفعل؟
1- أقوم بتسجيل العقد في الشهر العقاري أم أن هذا مستحيل لأن الشقة في دور مخالف ومن الأورق المطلوبة في التسجيل شهادة التمويل التي تصدر من الحى؟
2- أقوم برفع دعوي صحة توقيع أم أن هذه الدعوى هي دعوى تحفظية لا تنظر ولا تمس أصل الحق موضوع العقد أنما تنظر في أن التوقيع منسوب لصاحبة فقط؟
3-أقوم برفع دعوي صحة و نفاذ عقد بيع؟
أرجوك الأفادة





المواضيع المشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
الشهر العقارى رافض توثيق عقد بيع شقه ؟؟؟؟؟ moudyali85 مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 5 17-09-2014 05:32 PM
هام بخصوص التسجيل فى الشهر العقارى محمد العيسوى مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 4 23-04-2014 07:14 PM
ستشارة قانونية في تسجيل عقد الشقة في الشهر العقاري mohamedsamir13 مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 4 24-08-2012 08:55 PM
ماهو الفرق بين تسجيل اللوجو فى مصلحة التسجيل التجاري وبين تسجيله الشهر العقاري M_Masry مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 1 21-08-2012 08:54 PM
أجراءات تسجيل عقد بيع أبتدائي لحصة علي المشاع في الشهر العقاري meme zaza مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 1 10-03-2009 12:35 AM
18-03-2009, 03:41 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,948
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1334 موضوع
    #2  
عليكم السلام ورحمة الله
أخى الكريم
كون الشقة مخالفة لقانون البناء فلن تستطيع
تسجيلها فى الشهر العقارى الآن 0000
للأسباب التى ذكرتها أنت 0
وأيضا لمخالفة الشقة لشروط رخصة البناء
الصادرة للمبنى !!!!
واذا أردت أن توثق عقد شراءك فأمامك صحة التوقيع
وهذه تحفظ لك حقك تجاه البائع لك وخلفه 000
لحين ايجاد حل قانونى لهذه الشقة !!!!

وعموما هناك محاولة لبعض اخواننا المحامين
لايصال الكهرباء والمياه الى الشقق المخالفة
بموجب حكم قضائى 000
ونحن فى انتظاره باذن الله 000


السـيد الـجمـل
المحامى
بـالنقض والإدارية والدستورية العليا
30 ش عنتر من ش الإنتاج من ش كريستال عصفور عزبة عثمان شبرا الخيمة
الإستشارات المجانية في المنتدى فقط !!
ت / 18303730 010
المعلومات القانونية في هذا المنتدى ملكية فكرية لبوابة داماس فقط فاعلم

19-03-2009, 01:35 AM
meme zaza غير متصل
عضو مشارك
رقم العضوية: 199268
تاريخ التسجيل: Dec 2008
المشاركات: 34
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #3  
جزاك الله خير
طب أنا من الأفضل أن أرفع دعوي صحة ونفاذ عقد البيع علي أساس أستخراج حكم يثبت أنتقال الملكية الي لكن دعوي صحة التوقيع لن تنظر ألا إلي أن التوقيع منسوب لصحبة فقط
أرجو الإفادة

19-03-2009, 01:53 AM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,948
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1334 موضوع
    #4  
أخاف ان يعرقلوا لك الاجراءات بالنسبة لشهر
صحيفة الصحة والنفاذ فى الشهر العقارى
لكون الشقة مخالفة 0
وساعتها ستضطر الى تعديل الطلبات الى
الاكتفاء بصحة توقيع المعلن اليه 000

19-03-2009, 01:55 AM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,948
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1334 موضوع
    #5  
عموما اذا استطعت أن تمر
على الشهر العقارى وتستفسر
عن هذه الجزئية فيكون أفضل
لك 00 فما رأيك 000

19-03-2009, 02:01 AM
meme zaza غير متصل
عضو مشارك
رقم العضوية: 199268
تاريخ التسجيل: Dec 2008
المشاركات: 34
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #6  
طب أنا ممكن أكتفي بالحكم لي بصحة ونفاذ عقد البيع دون تسجيلة
و لا يمنع من أستفسر الشهر العقاري بذلك
لكن هل من الممكن أن أكتفي بالحكم لي بصحة ونفاذ عقد البيع

19-03-2009, 03:03 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,948
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1334 موضوع
    #7  
وما قيمة الحكم بصحة ونفاذ العقد
دون أن يسجل فى الاحتجاج به فى
مواجهة الغير !!!!
الاقيمة محدودة جدا 000
زيارة بسيطة للشهر العقارى تؤكد
لنا الطريق المفضل لك يا غالى

19-03-2009, 10:03 PM
meme zaza غير متصل
عضو مشارك
رقم العضوية: 199268
تاريخ التسجيل: Dec 2008
المشاركات: 34
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #8  
ألف شكر يا أستاذنا
مينحرمش منك

 


تسجيل شقة في الشهر العقاري

English

Powered by vBulletin® Version
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.
The owner and operator of the site is not responsible for the availability of, or any content provided.
Topics that are written in the site reflect the opinion of the author.
جميع ما يُطرح من مواضيع ومشاركات تعبر عن رأي كاتبها ولا تعبر عن رأي مالك الموقع أو الإدارة بأي حال من الأحوال.